ᐅ Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

Erstellt am: 01.06.21 18:18

Hallo ihr lieben.
Wir sind seit einem Jahr dabei uns über das Häusslebauen schlau zu machen und sind die ganze Zeit hin und her gerissen.

Grundsätzlich müssen wir beim Bau schon aufs Geld achten.
Möchten aber am liebsten ein Stein auf Stein Haus und am besten mit einem Keller.

Wir wissen hier allerdings gar nicht wo wir so richtig anfangen sollen um einen roten Faden für uns zu finden.
Seit einem Jahr wurschteln wir mit verschiedenen Informationen vor uns her und wissen bis heute eigentlich nicht wo die Reise hingehen soll.

Das Haus soll ein Smarthome weren mit allem was da so dazu gehört. (Auf keinen Fall Funk)
Auch die nachrüstbarkeit sollte möglich bleiben wenn man beim Bau eine Steckdose oder sowas vergessen hat.
Wir möchten Grundsätzlich einen Keller um Technik Heizung und Abstellfläche aus dem Wohnbereich weg zu schaffen.
Einen Dachboden brauchen wir dann nicht mehr.
Auch wünschen wir uns im unteren bereich wie es heute Modern ist, einen Wohn Ess Kochbereich mit Gästezimmer.
Im Oberen Bereich soll das Schlafzimmer, eine Ankleine ein Großes Bad und 2 Arbeitszimmer platz finden. (Kinder wird es keine geben)
Die Garage sollte vom Hausinneren zugänglich sein (Keller oder Anbau)

Gebaut werden soll im Raum Sachsen-Anhalt.
Quadratmeter der gesammten Nutzfläche inclusive Bad und Keller währ zwischen 200-300 qm das Ziel.

Wünsche haben wir viele, aber wir wissen absolut nicht wo wir anfangen sollen und es gibt grundsätzlich immer mehr Fragen als Antwirten momentan.
Wir suchen daher einen Platz im Internet wo wir uns sehr gut mit anderen austauschen können.
Sind wir hier bei euch damit richtig?
Falls nicht, weis jemand wo wir besser aufgehoben sind?

Liebe Grüße Maxi und Romano.

RomanoD.08.06.21 15:06

#37

Deliverer schrieb:

Es gibt wohl mindestens ein Haus in Deutschland, bei dem das ganze Off-Grid funktioniert. Zumindest behauptet das der YouTube-Film, den ich dazu gesehen habe... Aber ja, der Aufwand ist hoch. Fassaden-Photovoltaik, um nur ein Stichwort zu nennen.

Ich denke wir haben da den gleichen Beitrag gesehen.

Picea Selbst gibt hier allerdings eine deutlich Höhere Autak Zahl an was sie bereits verkauft haben.

Natürlich ist das erstmal der Verküufer der einem das Schmackhaft machen will 🙂

Aber ich selbst sehe ja auch erstmal den Sinn daran Autak zu sein.
Geld sparen was erstmal in den Kredit mit rein kann.
Und nebenbei ist man auch noch gut für die Umwelt 🙂 Zumindest was das Klima angeht ^^

Was sagt ihr denn generell ?

Stein auf Stein oder Fertighaus ?

Keller oder ehr doch den Technikraum woanders unterbringen?
Der Keller reizt uns halt, weil man hier enorm an Abstellfläche gewinnt und gerade wegen dem Technikhobby noch mehr Platz währe um die Technik unter zu bringen.

Und im Vergleich was ein Keller kostet zu normaler Wohnfläche.
Der Keller kann ja So gebaut werden das man auch hier Später noch Räume "Wohnlich" Gestaltet.
Hier ist halt erstmal nur darauf zu achten das die Deckenhöhe für nen Wohnkeller geeignet ist.
Wobei Wohnkeller zu viel gesagt ist, aber hier kann man sich ja dann auch Jahre Später noch was Überlegen die Abstell Zumüllfläche Sinnvoller zu nutzen ^^
Klingt schonwieder Komisch ^^

Ach man ich hoff jemand versteht was ich meine.
Meinet wegen gibts zum beispiel noch Platz für nen Kinderzimmer, falls wir uns das doch nochmal in 5 Jahren anders überlegen (Nur nen beispiel ^^)

haydee08.06.21 15:07

#38

weil es kein Pauschales besser gibt.
Keller ja/nein
Budget
Bebauungsplan
Hang
Bodenbeschaffenheit

Wandaufbau gibt es erhebliche Unterschiede jedoch kein pauschales ist besser

RomanoD.08.06.21 15:09

#39

haydee schrieb:

Deine Wünsche und dein Budget passen um einen 6stelligen Betrag nicht zusammen.
für 30k bekommst du keinen Keller. Vielleicht das Loch und die Entsorgung vom Aushub

Von Weberhaus, gibts doch Fertigkeller.

Den Aushub ... ja Klar, könnte man aber auch vielleicht Behalten anstatt ihn Abfahren zu lassen.
Also nur so ne Idee ...

Keine Ahnung ob sowas geht.
Dafür bin ich ja hier um sowas in erfahrung zu bringen 🙂

Deliverer08.06.21 15:13

#40

Es geht alles. Das Meiste hängt jedoch vom Grundstück und dem Budget ab. Beides kennen wir nicht.

untergasse4308.06.21 15:13

#41

RomanoD. schrieb:

Momentan haben wir noch den alten Sony Bravia 3 Mal in der Wohnung und Sonos Lautsprecher und alles übers Netzwerk mit Logitech und nem AV Reciver.
Das soll dann ein wenig Zentraler im Technikraum geschehen als zugemüllt im Wohnzimmerschrank.
Klar will man ne Gute Dolby Anlage haben.

Sonos ist für dich Multiroom auf höchstem Niveau? Ok.

RomanoD. schrieb:

Wenn man jetzt con Control 4 und so ausgeht.

Stark. Ich bin u.A. seit 2010 professionell mit Control4 befasst. Bist du Händler? Weil wenn nein, kommst du als Endkunde an die Sachen und vor allem die Software gar nicht erst heran. Und was schwebt dir da so vor? Rein interessehalber... MoIP oder HDBaseT zentral?

Holzhäuschen08.06.21 15:18

#42

So lange du noch so wenig Ahnung hast und auch keine weiteren Details zu Einkommen etc preisgeben willst (ist ja deine Sache, aber viele legen hier alles offen um beraten zu werden, weil es anders einfach nicht möglich ist).
Kannst du hier im Baufinanzierungsforum auch nachlesen.

Mit nur Wünschen, ohne konkreten Anhalt, dass dieses Haus nicht nur ein Wunschtraum bleiben wird- werden dir hier kaum Menschen helfen.

Es gibt Vor-und Nachteile von Stein auf Stein und Fertighaus. Beide sind nicht schlecht und dazu wurde hier auch schon endlos geschrieben, da hilft es die Suchfunktion zu benutzen.

zB hier https://www.hausbau-forum.de/threads/fertighaus-oder-massivhaus.37575/

Keller oder nicht, im Endeffekt musst du in dem Haus wohnen und wissen was du willst und brauchst und dir leisten kannst.

Wir bauen ein Haus mit Massivholzwänden, ohne Keller. Das hilft dir aber auch nicht weiter.