Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Grundriss Optimierung - benötigen Hilfe

Erstellt am: 15.05.26 10:05
S
Steve123
Hallo zusammen,

wir brauchen Hilfe bzw. Optimierung beim Grundriss.

Was könnte man an diesem Grundriss noch verbessern?

wir möchten im EG unbedingt eine gerade Treppe und unter der Treppe eine Speisekammer für die Küche. Da sich alles an der Treppe orientiert haben wir aktuell den folgenden Entwurf gefertigt.

Die Turasse ist bei diesem Grundstück auf der Nordseite


H
hanghaus2023
16.05.26 19:38
Steve123 schrieb:
Das Grundstück ist 20m breit


Im Plan steht aber 19,14


 


Gibt es einen besonderen Grund, warum das Haus so weit von der Strasse und in den Westen hin kommt? 

Sind die Abbruchkosten vom Bungalow im Budget enthalten? 

S
Steve123
16.05.26 20:02
hanghaus2023 schrieb:
Gibt es einen besonderen Grund, warum das Haus so weit von der Strasse und in den Westen hin kommt? 

Sind die Abbruchkosten vom Bungalow im Budget enthalten?

Das Haus soll soweit hinter da ich vor dem Haus gerne einen großen Einfahrtsbereich möchte und das Grundstück ja eh 70m lang ist. Von daher passt es.

Den Bungalow habe ich in den letzten Tagen bereits abgerissen. 
S
Steve123
16.05.26 20:21
NAVIE schrieb:
Nur schnell händisch skizziert um grob die Idee zu zeigen 😊
Aber man sieht vielleicht ganz gut, dass man den Grundriss auch deutlich klarer und ruhiger organisieren könnte:
- Treppe direkt vom Wohnraum erschlossen
- Südsonne besser ins Haus geholt
- weniger schlauchartige Räume
- insgesamt bessere Proportionen und Möblierbarkeit
Wenn man das sauber im Detail durchplant, könnten sich vermutlich sogar noch ein Schrankraum und eventuell auch ein zweites Kinderbad im OG ausgehen.

Könntest du diesen Grundriss vllt. Nochmal anders darstellen. Hier verstehe ich die Aufteilung im EG nicht ganz und wo könnte der Kamin hin?
N
NAVIE
16.05.26 20:50
Steve123 schrieb:
Könntest du diesen Grundriss vllt. Nochmal anders darstellen. Hier verstehe ich die Aufteilung im EG nicht ganz und wo könnte der Kamin hin?

Für den Kamin gäbe es im Wohnbereich aus meiner Sicht ausreichend Platz 😊

Der Grundriss müsste insgesamt einmal sauber durchgeplant werden — das war wirklich nur eine schnell unterwegs am Handy skizzierte Grundidee, um zu zeigen, dass sich mit anderer Organisation deutlich ruhigere Proportionen ergeben.