ᐅ Meinung zu unserem Architektengrundriss

bluetoothtony schrieb:
Das Grundstück gibt nicht mehr breite her. Daher finden wir die Idee wie es der Architekt gelöst hat wirklich super.

Das Haus inkl. Garage misst 16 Meter in der Breite und bildet die erlaubten 6 Meter Traufhöhe ab. Nun kenne ich mich mit den hessischen Geflogenheiten der Abstandsberechnungen nicht aus, aber wenn das Grundstück 18 Meter ist, dann ist das Haus zu breit.

Nun kann man natürlich von der Garage 50cm wegnehmen und etwas im EG herumfrickeln. Meist leidet dann aber ein Entwurf in dem Maße, dass nichts mehr passt und alles zum Kompromiss wird.
Mein Vorschlag wäre, einen Kniestock im Westen einzuziehen. Die Loggia fällt weg, das eine Kind bekommt Dachschräge, was für Gemütlichkeit sorgt. Die Grundfläche des Kizis könnte man kompensieren, indem der Luftraum etwas verkleinert wird und die Fläche dem Kind zugeordnet wird. Der Luftraum gewinnt auch optisch von der Dachschräge, weil plumpes Öffnen nach oben meist schrecklich aussieht, wenn die Höhe die Breite schlägt und der Luftraum halt einfach nur "Fehlen einer Decke" bedeutet.

So in etwa:

kbt09 schrieb:
@ypg ... damit ist aber in der Ankleide nicht sehr viel Platz und es reicht eigentlich nur für eine Schrankreihe planoben.

Nein, es gibt theoretisch 7! Meter Schrankmeter. Allerdings ist mein OG glaube ich, etwas größer geworden, da ich den Einzug vergessen habe und nachträglich gefrickelt habe. Es gab ja die Ansage, dass genug Geld für sinngemäß "Anpassungen" vorhanden ist, sodass ich das jetzt nicht so genau nehme. Ich bekomme ja auch nicht bezahlt 😉
Man könnte aber gut wieder oben noch einen Meter OG-Breite einkürzen, dann sind es halt nur 5 Meter Schrankmeter.

kbt09 schrieb:
Hast du die Treppe weiter nach planunten gesetzt oder aus der Podesttreppe eine "nur" gewendelte Treppe gemacht?

nein, nach planlinks. Sie hat 3 Meter Tiefe, 2,30 Breite. Das Tool kann keine Podeste.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1000qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,6
Geschossflächenzahl: 2,5
Baufenster, Baulinie und -grenze: 2,5m Abstand
Randbebauung: Garage 9m
Anzahl Stellplatz: 2
Dachform: Offen
Ausrichtung: Terrasse Südseite
Maximale Höhen/Begrenzungen: 6,xxm Traufhöhe
weitere Vorgaben: Keine

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: 2. Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 33, vier Personen
Raumbedarf im EG, OG: 200-250qm
Büro: Familiennutzung 
Schlafgäste pro Jahr: Unbekannt
offene oder geschlossene Architektur: Offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: Ja
Balkon, Dachterrasse: Kein Muss, aber schön zu haben
Garage, Carport: Ja

weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Zugang von Garage ins Wohnhaus, Wäscheschacht, Kinderbad, 

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Befreundeter Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Erhöhte Decken + Galerie
Was gefällt nicht? Warum?
Aufteilung Eltern/Ankleide/Bad
Preisschätzung laut Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: 1Mio-1,2Mio Euro

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Dachform

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Wir haben eine maximale Breite von 18m
Und es war eine große Garage gewünscht mit 7m Breite. Wir sind nun auf 6,5m runter gegangen

Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Eigentlich Alle

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Er hat gute Ideen und versucht unsere Wünsche umzusetzen. Und er kennt sich mit den aktuellsten Normen aus.

bluetoothtony schrieb:
Baufenster, Baulinie und -grenze: 2,5m Abstand

bluetoothtony schrieb:
Wir haben eine maximale Breite von 18m

9,385+7,11+2,5=18,99 Das Haus ist ca. 1 m zu breit. Im Bereich Sitzfenster aber noch mehr. 

So toll ist der Architekt nun auch nicht. 

Ein Freundschaftsdienst ist das mMn auch nicht. 

Noch einmal von vorn anfangen. Da gibt es bessere Ideen schon von @ypg.

hanghaus2023 schrieb:
9,385+7,11+2,5=18,99 Das Haus ist ca. 1 m zu breit. 

So toll ist der Architekt nun auch nicht.

Fehler von mir. Es sind 19m Breite

@ypg ... ok ... aber Eckschränke in solchen Situationen sind doch eher Mist 😉.

@bluetoothtony .. leider immer noch kein Lageplan, also Grundstück mit eingeplantem Haus. Und möglichst Erkennbarkeit wie die Nachbarbebauung ist.

Ich finde es nämlich recht schade, dass im EG komplettes Ostlicht fehlt, insbesondere im Winter.