ᐅ Urteil zu Vertragsformulierung in Town & Country-Verbrauchervertrag

Mamsie97 schrieb:
Zwischendurch kommen immer mal so pseudo Rückfragen zum Telefonanschluss/Fernwärmeanschluss etc, immer mit einigen Wochen Abstand, wahrscheinlich nur um Aktivität zu simulieren.

Ich kann wieder nicht ganz folgen: wen habt Ihr wie/womit angegriffen ?
Ob Ihr Telekommunikationsanschlüsse haben wollt, hat mit dem Bauvertrag nichts zu tun. Und ein vom GU bestimmter Architekt ist ein Erfüllungsgehilfe, dessen Urlaub keine objektive Unmöglichkeit darstellt, den Auftragnehmer (Euren, also den GU selbst) somit von keiner seiner Pflichten befreit oder auch nur einen Aufschub derer Erfüllung bewirken würde. Ich würde beim Bau mit GU diesen verpflichten, laufend das Benehmen mit meinem baubegleitenden Sachverständigen zu unterhalten und diesbezügliche Zustellungen an den Sachverständigen erbitten.

Baut Ihr ein ganzes Doppelhaus als eine Auftraggeberpartei, aber mit separaten Verträgen für jede Hälfte (und weshalb) ?

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Haha, wir konnten auch nicht ganz folgen wie meine Mail als "Angriff" gewertet wird. Zwischen den Zeilen habe ich ihm aber schon vorgeworfen, dass er uns absichtlich nichts zu den Dokumenten gesagt hat, damit er sich mehr Zeit lassen kann. Mittlerweile ist es aber relativ offensichtlich, dass es so war.

Und klar, Telefon und so sind natürlich Themen die irgendwann gemacht werden müssen, zum jetzigen Zeitpunkt und vor Allem zu den Vertragsfragen völlig irrelevant sind. Es wirkt halt so, als würde man das absichtlich so verteilt über den Zeitraum machen, damit wir nicht ungeduldig werden, obwohl man eigentlich längst im Verzug ist.

Wir bauen als Geschwister auf getrennten Grundstücken je eine Hälfte. Haben also komplett eigenständige Verträge mit dem GU. Im Vertrag steht aber jeweils natürlich, dass es teurer wäre, wenn der GU nicht beide Hälften gleichzeitig baut. Defacto treten wir dort also immer gemeinsam auf.

Mamsie97
Wir haben selbst eine inzwischen dreijährige Leidensphase hinter uns. Rechtsberatung dürfen und können wir natürlich nicht geben - einen Rat unter Leidensgenossen schon ...
Erkundigt Euch überall nach Eurem Anbieter.
Versucht herauszubekommen, wo er sonst noch gebaut hat und tauscht Euch mit den Bauherren aus.
Führt über jeden Kontakt und alles auf der Baustelle genauestens Buch.
Setzt den Unternehmer in Verzug - schriftlich und per Einschreiben.
Prüft Eure Verträge ganz genau Wort für Wort, ihr könnt auch den Vertrag bei ChatGPT hochladen.
Dafür dem System eine Schilderung Eurer bisherigen Erfahrungen mitgeben, damit die Situation klar wird, dann fragen, wo die Gefahren liegen könnten und was zu tun ist.
Ich wünsche Euch viel Glück ... Grüße von 213

Unsere Klage gegen unseren Unternehmer, der Hausbau Schütt GmbH in Hildesheim, läuft inzwischen seit zwei Jahren, die vorgerichtliche Mahnphase dauerte ein Jahr. Der Unternehmer hat einen Anwalt aus einer Kanzlei in Mannheim, der fehlende Argumente regelmäßig durch haltlose Beschimpfungen und Herabsetzungen ersetzt. Kein Wunder ... er hat keine Argumente (hatte er nie) nach den letzten Urteilen verschiedener OLGs. Die Forderungen bewegen sich im sechsstelligen Bereich, die Mängel an unserer Baustelle sind zahlreich. Wir hoffen jetzt auf ein Urteil im Mai, aber sicher ist das nicht, obwohl seit Monaten in den Schriftsätzen der gegnerischen Partei nichts Substanzielles kommt.

Übrigens: Die Lebenspartnerin des Unternehmers hat inzwischen eine eigene Lizenz von Town & Country. Wir gratulieren zu Ihrer Unternehmensgründung und sind sicher, dass sie ihre Geschäfte nach dem Vorbild ihres Lebenspartners führen wird.

Benutzer213 schrieb:
Unsere Klage gegen unseren Unternehmer, der Hausbau Schütt GmbH in Hildesheim, läuft inzwischen seit zwei Jahren, die vorgerichtliche Mahnphase dauerte ein Jahr.

Darüber wäre sicher interessant an geeigneter Stelle näheres zu lesen.

Benutzer213 schrieb:
Übrigens: Die Lebenspartnerin des Unternehmers hat inzwischen eine eigene Lizenz von Town & Country. Wir gratulieren zu Ihrer Unternehmensgründung und sind sicher, dass sie ihre Geschäfte nach dem Vorbild ihres Lebenspartners führen wird.

In der "GU und BT Branche" sind Strohfrauengesellschaften ähnlich häufig wie Fleischer oder ähnliche baufremd ausgebildete Betriebsinhaber. Eine Art Meisterpflicht für Bauträger (GU müssen sie ja regelmäßig erfüllen) wäre wohl wünschenswert.

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