Hallo zusammen,
ich wollte mich mal kurz bedanken und mich vorstellen.
Seit ca. 1 1/2 Jahren bin ich stiller Mitleser um mir Inspirationen und vor allem etwas mehr Wissen über Bautechnik anzueignen.
Nun zu mir:
Nach über einem Jahr Suche nach einem Grundstück konnte ich von einem Bauträger ein Grundstück abkaufen da er seine Pläne nicht schnell realisieren konnte.
Somit haben wir unser Traumgrundstück gefunden (gute Lage, 2500 m2, leichte Hanglage, eigene unterirdische Quelle welche wir erhalten müssen und nutzen dürfen).
Auf dem Grundstück befand sich noch ein altes Haus welches wir inzwischen abgerissen haben.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, somit gilt §34. Bei einer ersten mündlichen Anfrage beim Bauamt wurde so ziemlich Alles was wir vorhatten abgelehnt.
Also stellten wir eine offizielle Bauvoranfrage, involvierten die richtigen Personen und hatten längere Diskussionen. Am Schluss hatten wir einen positiven Bescheid erreicht .
Somit stand dann auch der Bauanfrage nichts mehr im Weg. Die Baufreigabe sollte in den nächsten Wochen kommen da es keine Änderungen zu der Bauvoranfrage gibt.
Meine Frau (37) und ich (36) möchten eine Bauhaus-Villa im südlichen BW errichten.
Gebaut aus Beton (mit Kerndämmung) oder in Kombination mit gedämmten Fertigteilen.
Sehr viel Glas (Ganz-Glas-System), Textilbeschattung, KNX, schnelles Netzwerk sowohl kabelgebunden als auch drahtlos, starke Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit zusätzlichen Kühlregister, Pool aus Edelstahl, große Zisterne usw.)
Die Elektro-Planung muss zu 100% sitzen da man im Nachgang fast nicht mehr ändern kann.
Da ich mit einem Architekten mit größerem Büro befreundet bin war klar welchen Weg wir gehen werden. So ein Haus lässt sich eigentlich auch nur mit Architekt realisieren.
Elektriker und KNX-System-Integrator kenne ich auch persönlich, ebenso die Inhaber und Arbeitsweise der ausführenden Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsfirma.
Einige Gewerke sind schon vergeben und ein Teil der Ausstattung ist ebenfalls schon bestellt.
Ich freue mich schon wenn es richtig losgeht und auf das finale Ergebnis. Ziel ist dass wir bis Ende 2019 einziehen können.
Also nochmals vielen Dank für die Infos die ich bisher von euch erhalten habe.
Falls ihr Fragen habt einfach melden.
Anbei mal der Entwurf wenn auch nicht der Letzt Stand. Ein paar kleinere Änderung gab es noch.
Grüße aus dem Schwabenländle
ich wollte mich mal kurz bedanken und mich vorstellen.
Seit ca. 1 1/2 Jahren bin ich stiller Mitleser um mir Inspirationen und vor allem etwas mehr Wissen über Bautechnik anzueignen.
Nun zu mir:
Nach über einem Jahr Suche nach einem Grundstück konnte ich von einem Bauträger ein Grundstück abkaufen da er seine Pläne nicht schnell realisieren konnte.
Somit haben wir unser Traumgrundstück gefunden (gute Lage, 2500 m2, leichte Hanglage, eigene unterirdische Quelle welche wir erhalten müssen und nutzen dürfen).
Auf dem Grundstück befand sich noch ein altes Haus welches wir inzwischen abgerissen haben.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht, somit gilt §34. Bei einer ersten mündlichen Anfrage beim Bauamt wurde so ziemlich Alles was wir vorhatten abgelehnt.
Also stellten wir eine offizielle Bauvoranfrage, involvierten die richtigen Personen und hatten längere Diskussionen. Am Schluss hatten wir einen positiven Bescheid erreicht .
Somit stand dann auch der Bauanfrage nichts mehr im Weg. Die Baufreigabe sollte in den nächsten Wochen kommen da es keine Änderungen zu der Bauvoranfrage gibt.
Meine Frau (37) und ich (36) möchten eine Bauhaus-Villa im südlichen BW errichten.
Gebaut aus Beton (mit Kerndämmung) oder in Kombination mit gedämmten Fertigteilen.
Sehr viel Glas (Ganz-Glas-System), Textilbeschattung, KNX, schnelles Netzwerk sowohl kabelgebunden als auch drahtlos, starke Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit zusätzlichen Kühlregister, Pool aus Edelstahl, große Zisterne usw.)
Die Elektro-Planung muss zu 100% sitzen da man im Nachgang fast nicht mehr ändern kann.
Da ich mit einem Architekten mit größerem Büro befreundet bin war klar welchen Weg wir gehen werden. So ein Haus lässt sich eigentlich auch nur mit Architekt realisieren.
Elektriker und KNX-System-Integrator kenne ich auch persönlich, ebenso die Inhaber und Arbeitsweise der ausführenden Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsfirma.
Einige Gewerke sind schon vergeben und ein Teil der Ausstattung ist ebenfalls schon bestellt.
Ich freue mich schon wenn es richtig losgeht und auf das finale Ergebnis. Ziel ist dass wir bis Ende 2019 einziehen können.
Also nochmals vielen Dank für die Infos die ich bisher von euch erhalten habe.
Falls ihr Fragen habt einfach melden.
Anbei mal der Entwurf wenn auch nicht der Letzt Stand. Ein paar kleinere Änderung gab es noch.
Grüße aus dem Schwabenländle
H
Hausbautraum2009.11.20 19:40Ich find auch, es sieht einfach mega aus!
Wenn ich soviel Geld hätte, hätte ich mir zwar eine Gründerzeitvilla mit Märchengarten gekauft, aber trotzdem finde ich, dass alles toll zusammen aussieht :-)
Und die Poolanlage wäre sowieso mein Traum.
Leider reicht's bei uns platzmäßig und finanziell nur für's Planschbecken 🙄
Hast du mal erwähnt in welcher Richtung ihr beruflich unterwegs seid?
Machst du irgendwas das mit Hausbau zu tun hat, weil du dich so gut auskennst oder hast du dir das alles zusätzlich angelesen?
Auf jeden Fall ein sehr beeindruckendes Projekt und hat mir viel Spaß gemacht mir die Bilder anzuschauen :-)
Wenn ich soviel Geld hätte, hätte ich mir zwar eine Gründerzeitvilla mit Märchengarten gekauft, aber trotzdem finde ich, dass alles toll zusammen aussieht :-)
Und die Poolanlage wäre sowieso mein Traum.
Leider reicht's bei uns platzmäßig und finanziell nur für's Planschbecken 🙄
Hast du mal erwähnt in welcher Richtung ihr beruflich unterwegs seid?
Machst du irgendwas das mit Hausbau zu tun hat, weil du dich so gut auskennst oder hast du dir das alles zusätzlich angelesen?
Auf jeden Fall ein sehr beeindruckendes Projekt und hat mir viel Spaß gemacht mir die Bilder anzuschauen :-)
Habe mit „Bau“ beruflich nichts zu tun.
Habe etwas Erfahrung bei Bauten von Freunden und Verwandten gesammelt. Technikaffin war ich eh schon.
Bauhausstil war bei mir gesetzt.
Ich hatte den Luxus mir ausreichend Zeit für die Planung zu nehmen, mich pedantisch überall einzulesen oder die richtigen Leute zu „nerven“, immer auf der Baustelle präsent zu sein und einiges selbst zu machen.
Habe etwas Erfahrung bei Bauten von Freunden und Verwandten gesammelt. Technikaffin war ich eh schon.
Bauhausstil war bei mir gesetzt.
Ich hatte den Luxus mir ausreichend Zeit für die Planung zu nehmen, mich pedantisch überall einzulesen oder die richtigen Leute zu „nerven“, immer auf der Baustelle präsent zu sein und einiges selbst zu machen.
H
Hausbautraum2009.11.20 20:01rick2018 schrieb:
Habe mit „Bau“ beruflich nichts zu tun.
Habe etwas Erfahrung bei Bauten von Freunden und Verwandten gesammelt. Technikaffin war ich eh schon.
Bauhausstil war bei mir gesetzt.
Ich hatte den Luxus mir ausreichend Zeit für die Planung zu nehmen, mich pedantisch überall einzulesen oder die richtigen Leute zu „nerven“, immer auf der Baustelle präsent zu sein und einiges selbst zu machen.Wow!
Wir lesen uns ja auch sehr viel ein, dadurch dass wir viel selber machen, aber bei uns ist halt alles nicht ansatzweise so komplex.
Wir können vielleicht überlegen, ob wir uns 45cm statt 30cm Fliesen gönnen wollen :p
T
T_im_Norden09.11.20 20:27Hast du eigentlich schon mal deine Bäder gezeigt ?
Da kann man bestimmt auch ein Echo hören 🙂
Da kann man bestimmt auch ein Echo hören 🙂