Hallo zusammen,
ich würde gerne mit meiner Verlobten so schnell wie möglich ein haus bauen. Wir haben folgende Ansprüche bzw. Sachen zu bieten:
Wir hätten gerne:
Aktuell befindet sich meine Verlobte im Ref. das heißt wir haben aktuell ein NettoEK von ca. 4.4K in ca. 2 Jahren steigt unserer NettoEK auf ca. 7K. Kind ist erst in ca. 5-8 Jahren geplant.
Haltet ihr das aktuell schon für machbar?
ich würde gerne mit meiner Verlobten so schnell wie möglich ein haus bauen. Wir haben folgende Ansprüche bzw. Sachen zu bieten:
- ca. 800 m² Grundstück komplett eben besitzen wir bereits (noch nicht erschlossen)
- Eigenkapital voraussichtlich i.h.v. 120K (Das Haus in dem wir aktuell wohnen gehört meinem Vater und soll verkauft werden - hiervon erhalte ich ein Drittel des Verkauf´s)
Wir hätten gerne:
- 140 m² Wohnfläche + Plus Nutzkeller
- Walmdach
- Falls möglich PV + Speicher
- Budget i.h.v 600K komplett (Garten kann auch erst später folgen)
- Vor dem haus zwei Parkplätze
Aktuell befindet sich meine Verlobte im Ref. das heißt wir haben aktuell ein NettoEK von ca. 4.4K in ca. 2 Jahren steigt unserer NettoEK auf ca. 7K. Kind ist erst in ca. 5-8 Jahren geplant.
Haltet ihr das aktuell schon für machbar?
J
Jonirupp0007.05.26 07:33Ja, es ist viel schön Reden 🙁 Aber auch nur, weil die aktuelle Situation krank macht. Und ich eigentlich keine 70m2 Wohnung hier für im Durchschnitt 1.4 k mieten möchte.
Grundstück kann auf jeden Fall erschlossen werden. Liegt im Wohngebiet.
Grundstück kann auf jeden Fall erschlossen werden. Liegt im Wohngebiet.
H
hanghaus202307.05.26 14:25Jonirupp00 schrieb:
Grundstück kann auf jeden Fall erschlossen werden. Liegt im Wohngebiet.Wo her weisst Du das? Es gibt auch in Wohngebieten Grundstücke die nicht erschlossen werden. Frag da mal vorsichtshalber die Versorger an.
Jonirupp00 schrieb:
Grundstück kann auf jeden Fall erschlossen werden. Liegt im Wohngebiet.hanghaus2023 schrieb:
Wo her weisst Du das?Ich geh mal davon aus, dass hier falsche Begrifflichkeiten angewandt werden, das Grundstück sehr wohl erschlossen ist, aber eben noch keine Versorgung am Haus, weil nicht vorhanden, liegt.
Wenn ihr ein Haus finanzieren wollt, dann will die Bank einen Nachweis für das Eigenkapital sehen, das in deinem Fall ja zum größten Teil im Haus deines Vaters steckt, in dem du aktuell noch wohnst und von dem gar nicht sicher ist, ob und zu welchem Preis es überhaupt verkauft wird. Das geht doch hinten und vorne nicht auf. Ich würde es so machen:
Aus dem Haus ausziehen und erstmal eine Wohnung anmieten um der belastenden Lebenssituation zu entgehen. In der Zwischenzeit den Vater beim Hausverkauf unterstützen, gleichzeitig weiter Eigenkapital ansparen. Deine Verlobte kann ihr Ref fertig machen und dann könnt ihr euch in 2 Jahren das Haus auf euer schönes Grundstück bauen was ihr so lange als Garten nutzen könnt und schon mal ein paar Erdbeeren anpflanzen 🙂
Aus dem Haus ausziehen und erstmal eine Wohnung anmieten um der belastenden Lebenssituation zu entgehen. In der Zwischenzeit den Vater beim Hausverkauf unterstützen, gleichzeitig weiter Eigenkapital ansparen. Deine Verlobte kann ihr Ref fertig machen und dann könnt ihr euch in 2 Jahren das Haus auf euer schönes Grundstück bauen was ihr so lange als Garten nutzen könnt und schon mal ein paar Erdbeeren anpflanzen 🙂