ᐅ Baupläne vor Finanzierung?

Hallo,

OK nun noch mal auf Deutsch und auf den Punkt gebracht

Die Hausbaufirma will uns keine konkreten Baupläne geben, die wir zur Finanzierungsanfrage einreichen können.
Wir sollen einen Vertrag unterschreiben. Da ja so mehrere Tage Planungsaufwand betrieben wird, der im Zweifel unbezahlt bleibt

Uns kommt das komisch vor. Ich kann doch nicht ein Hausvertrag unterschreiben ohne zu wissen ob es finanziert wird?!

Oder soll eine Klausel rein, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn die Finanzierung zustande kommt?

ein altbekanntes Problem, vor den jeder Haus Bauer stand. der Witz ist, das die wichtigen unterlagen eigentlich nur für die paar KfW Kröten gebraucht werden.
wir haben das Problem dadurch gelöst, das wir die besagte Klausel mit drin hatten, das wir kostenfrei!!!! aus den vertrag kommen, wenn kein Kredit genehmigt werden sollte.

Diese Klausel hatten wir auch drin (ebenfalls kostenfrei), haben für die Bank Grundrisse, Berechnung umbauter Raum und qm sowie erste Kostenkalkulation bekommen.

PeterPan1234 schrieb:

Oder soll eine Klausel rein, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn die Finanzierung zustande kommt?

Wenn Dir kein Angebot überreicht wird, welches bei Dir verbleibt: anderen Anbieter suchen.

Wenn die Bank das online Formular 153 und die Kubaturen wünscht, Planungsauftrag unterschreiben, in welchem diese Kosten im worst case von Dir übernommen werden; alternativ Werkvertrag mit Rücktrittsrecht.

Grüße, Bauexperte

Bauexperte schrieb:


Wenn die Bank das online Formular 153 und die Kubaturen wünscht,

Grüße, Bauexperte

wünscht JEDE Bank für KfW und ist von Seiten der Bank eigentlich auch völliger Hokuspokus. wozu muss die Bank den kfw wisch komplett haben um eine Finanzierungszusage machen zu können oder nicht? JEDES neue Gebäude von den großen Bauunternehmen mit angepriesener kfw wird die theoretischen Anforderungen für den kfw Antrag nachkommen und ist somit für die Finanzierungszusage seitens der Bank Nonsens.
ob das Haus am ende praktisch überhaupt Kfw 70/55 oder was auch immer schafft, steht auf einen völlig anderen Blatt und hat nichts mit der Finanzierungszusage zu tun.

eine Bank könnte die Finanzierung auch zusagen mit der Voraussetzung, das kfw klappt. die Konditionen bei kfw sind völlig klar und immer gleich(Neubau), so das auch da kein Grund mehr für gibt den Kunden das leben schwerer zu machen als notwendig.

im Grunde ist alles reine Schikane und wurde von irgendeinen sesselpfurzer (Politiker) ausgedacht.

Payday schrieb:

wünscht JEDE Bank für kfw und ist von Seiten der Bank eigentlich auch völliger Hokuspokus.

Wem nutzt jetzt Deine persönliche Einstellung, außer vlt. Dir selbst, da Du Dir jetzt mal Luft verschafft hast?

Payday schrieb:

ob das Haus am ende praktisch überhaupt kfw 70/55 oder was auch immer schafft, steht auf einen völlig anderen Blatt und hat nichts mit der Finanzierungszusage zu tun.

Mit der Zusage nicht, aber sehr wohl damit, ob es überhaupt bei einem KfW-Darlehen bleibt

Grüße, Bauexperte