Hi,
vorab, ich habe ca. 170.000 Euro für ein komplett Bezugsfertiges Haus. Strom und Wasser kann ich selber verlegen, ebenso will ich den Trockenbau selber machen, auch das Fließen bzw. Bodenverlegen.
Fenster kann mir mein Onkel setzen, sollte das viel ausmachen beim Preis.
Grundstück ist bereits vorhanden und braucht nicht berücksichtig zu werden.
Was mir wichtig ist:
EG:
Wohn-Ess-Küchenbereich komplett Offen (um die Ecke)
separater Windfang (komplett abgekapselt mit kleinen Eingangsbereich mit kommode Treppenhaus in Windfang, so keine Kaltluftverteilung nach unten bzw. oben)
Gäste-WC mit Dusche
Arbeitszimmer (das ggf. später mal als Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte bei Bedarf im Alter wenn Treppensteigen zu schwer wird)
Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum
OG:
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit evtl. angrenzender Ankleidenische bzw. Kleiderschranknische
Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Das Haus soll komplett unterkellert werden
Keller:
Heizraum
Waschraum (am besten angrenzend an Heizraum)
Abstellraum
ein leerer Raum für evtl. Hobbywerkstatt
Womit bin ich besser bedient? Fertigholzhaus oder kann ich mir durchaus ein Massivhaus leisten?
Küche bekomme ich von meinen Onkel eine maßangefertige, für die Materialkosten. Brauche ich nur noch Geräte dafür.
Ich will einfach nur ein solides Haus mit akzeptabler Ausstattung, keine Standvilla etc.
Danke für eure Mühe.
Gruß Michael
vorab, ich habe ca. 170.000 Euro für ein komplett Bezugsfertiges Haus. Strom und Wasser kann ich selber verlegen, ebenso will ich den Trockenbau selber machen, auch das Fließen bzw. Bodenverlegen.
Fenster kann mir mein Onkel setzen, sollte das viel ausmachen beim Preis.
Grundstück ist bereits vorhanden und braucht nicht berücksichtig zu werden.
Was mir wichtig ist:
EG:
Wohn-Ess-Küchenbereich komplett Offen (um die Ecke)
separater Windfang (komplett abgekapselt mit kleinen Eingangsbereich mit kommode Treppenhaus in Windfang, so keine Kaltluftverteilung nach unten bzw. oben)
Gäste-WC mit Dusche
Arbeitszimmer (das ggf. später mal als Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte bei Bedarf im Alter wenn Treppensteigen zu schwer wird)
Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum
OG:
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer mit evtl. angrenzender Ankleidenische bzw. Kleiderschranknische
Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Das Haus soll komplett unterkellert werden
Keller:
Heizraum
Waschraum (am besten angrenzend an Heizraum)
Abstellraum
ein leerer Raum für evtl. Hobbywerkstatt
Womit bin ich besser bedient? Fertigholzhaus oder kann ich mir durchaus ein Massivhaus leisten?
Küche bekomme ich von meinen Onkel eine maßangefertige, für die Materialkosten. Brauche ich nur noch Geräte dafür.
Ich will einfach nur ein solides Haus mit akzeptabler Ausstattung, keine Standvilla etc.
Danke für eure Mühe.
Gruß Michael
B
Bieber081508.04.15 11:08MichiQM schrieb:
Ich weiß auch nicht, ich habe den Baugrund nun auch für 37,50/qm²Etwa 25 km von meinem gewünschten Wohnort entfernt kostet vollerschlossenes Bauland 15 Euro/m². Da, wo wir bauen/kaufen wollen, geht nichts unter 100 Euro/m². Wo ich mein Geld verdiene geht nichts unter 250 Euro/m², gerne auch mehr. Das nur mal so ...D
Doc.Schnaggls08.04.15 11:20Bieber0815 schrieb:
Etwa 25 km von meinem gewünschten Wohnort entfernt kostet vollerschlossenes Bauland 15 Euro/m². Da, wo wir bauen/kaufen wollen, geht nichts unter 100 Euro/m². Wo ich mein Geld verdiene geht nichts unter 250 Euro/m², gerne auch mehr. Das nur mal so ...Hallo,
von solchen Bodenpreisen kann man in anderen Regionen in Deutschland nur träumen.
Bei uns (25 km westlich von Stuttgart) sind wir inzwischen, je nach Lage in unserem Ort, zwischen
EUR 460 und EUR 600 je qm...
Bei derartigen Bodenpreisen bleibt ein großes Grundstück (500 qm + x) für die meisten (uns eingeschlossen) Bauherren, leider ein unerfüllbarer Traum...
Grüße,
Dirk
Doc.Schnaggls schrieb:
von solchen Bodenpreisen kann man in anderen Regionen in Deutschland nur träumen.
Bei uns (25 km westlich von Stuttgart) sind wir inzwischen, je nach Lage in unserem Ort, zwischen
EUR 460 und EUR 600 je qm...
Entsprechend niedriger sind aber auch die Gehälter.
D
Doc.Schnaggls08.04.15 12:40@Musketier :
Damit magst Du teilweise Recht haben. Das Unternehmen in dem ich arbeite hat auch Niederlassungen in den neuen Bundesländern. Dort, wie hier in Baden-Württemberg, liegen die gleichen Gehaltstabellen zu Grunde.
Das dies nicht bei allen Arbeitnehmern so ist, ist mir allerdings auch bewußt.
Damit magst Du teilweise Recht haben. Das Unternehmen in dem ich arbeite hat auch Niederlassungen in den neuen Bundesländern. Dort, wie hier in Baden-Württemberg, liegen die gleichen Gehaltstabellen zu Grunde.
Das dies nicht bei allen Arbeitnehmern so ist, ist mir allerdings auch bewußt.
T
trabbifan24.05.15 14:25MichiQM schrieb:
Ich hoffe mal, mit den Baufirmen bzw. Baukosten ist es regional auch so wie beim Baugrund, dann werd ich für 250k schon was bekommen, wenn Strom und Sanitär selber gemacht werden.ich glaube nicht, dass die Unterschiede bei den Baufirmen so groß sind wie bei Grundstücken. Wie schon gesagt gibt es Grundstücke ab 50€/qm aber auch 500€ und mehr, glaube nicht, dass das gleiche Haus in verschiedenen Regionen 10 mal so teuer sind wie anderswo, die Arbeit und Materialien sind ja die selben.
Zum TE, wir haben vor kurzem begonnen mit der Planung und haben jetzt schon ein konkretes Angebot von der Firma Demos. Da sind zwar keine Eigenleistungen dabei, aber auch voll unterkellert, 250000€ ca. vllt. noch ein bisschen mehr, überlegen noch wegen diversen Spezialanfertigungen. Es handelt sich um Holzfertigbau. also mit den 170000 wirst du nicht auskommen, 250-300000 solltest du schon eher einrechnen, auch wenn du viel Eigenleistung erbringst, vllt kommst dann mit 250000 aus.
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