Hallo Liebe Community,
ich hab versucht hier mich durchzulesen und konnte auch einiges verstehen. Ich wollte nun mal versuchen meine Planung mit euch zu teilen um etwa Fehleinschätzungen oder Fehlplanung von mir zu korrigieren.
Ich M 33 verheiratet 2 Kinder - Wohnen zurzeit in Miete in BW - Meine Eltern haben ein Grundstück in einem kleinen Dorf in Rheinland-Pfalz. Jetzt ist die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen von einem Fertig-Holzhaus bauer. Aktuell steht dort ein Altbau 37A, zuerst war die Überlegung diesen zu Sanieren und wieder bewohnbar zu machen. Als ich die Handwerker gerufen habe hat jeder einzelne gesagt, dass es sich nicht lohnt selbst der Energiberater hat gesagt dass es sich nicht lohnt. Da ich nicht in diesem Gebiet ein Profi bin habe ich die Einschätzung ernst genommen und überlege das Altbau abzureißen und ein Holzhaus dort zu bauen. Dieses Altbau hatte vorher auch eine Wasserleitung und aktuell auch ein Stromzufuhr. Wasserleitung wurde gekappt durch mein Vater wegen Risiko auf Wasserschaden.
Das Altbau hat Maße von 6,50 Meter Breite und 9,50 Meter Länge.
Geplant ist ein Fertig-Holzhaus welches vom Grundriss kleiner ist um die Baugenehmigung etc. zu vereinfachen. Oder halt eben um Komplikationen bei größeren Objekten zu vermeiden.
Ich bin offen für jegliche Kritik oder Fragen.
Eine Grobe Kalkulation der Kosten habe ich auch hinzugefügt.
Falls ich einen Kostenpunkt vergessen haben sollte oder ein Kostenpunkt unrealistische Zahlen hat bitte ich auch um Erfahrungswerte.
Vielen Lieben Dank
Euer Laie
ich hab versucht hier mich durchzulesen und konnte auch einiges verstehen. Ich wollte nun mal versuchen meine Planung mit euch zu teilen um etwa Fehleinschätzungen oder Fehlplanung von mir zu korrigieren.
Ich M 33 verheiratet 2 Kinder - Wohnen zurzeit in Miete in BW - Meine Eltern haben ein Grundstück in einem kleinen Dorf in Rheinland-Pfalz. Jetzt ist die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen von einem Fertig-Holzhaus bauer. Aktuell steht dort ein Altbau 37A, zuerst war die Überlegung diesen zu Sanieren und wieder bewohnbar zu machen. Als ich die Handwerker gerufen habe hat jeder einzelne gesagt, dass es sich nicht lohnt selbst der Energiberater hat gesagt dass es sich nicht lohnt. Da ich nicht in diesem Gebiet ein Profi bin habe ich die Einschätzung ernst genommen und überlege das Altbau abzureißen und ein Holzhaus dort zu bauen. Dieses Altbau hatte vorher auch eine Wasserleitung und aktuell auch ein Stromzufuhr. Wasserleitung wurde gekappt durch mein Vater wegen Risiko auf Wasserschaden.
Das Altbau hat Maße von 6,50 Meter Breite und 9,50 Meter Länge.
Geplant ist ein Fertig-Holzhaus welches vom Grundriss kleiner ist um die Baugenehmigung etc. zu vereinfachen. Oder halt eben um Komplikationen bei größeren Objekten zu vermeiden.
Ich bin offen für jegliche Kritik oder Fragen.
Eine Grobe Kalkulation der Kosten habe ich auch hinzugefügt.
Falls ich einen Kostenpunkt vergessen haben sollte oder ein Kostenpunkt unrealistische Zahlen hat bitte ich auch um Erfahrungswerte.
Vielen Lieben Dank
Euer Laie
B
BauLaie00718.06.24 12:34nordanney schrieb:
Kurz gesagt, Du bekommst einen Rohbausatz für ein Ausbauhaus.
Von den nötigen Anschlüssen über Leitungen und Technik (Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), der vorherigen Baugenehmigung, dem Innenausbau (Böden/Wände/Bäder) bis hin zur noch nötigen Erstellung des Fundamentes bzw. der Bodenplatte muss noch alles gemacht werden.
Fazit: Das Haus ist dann am Ende genauso teuer oder günstig wie jedes andere Haus auch. Wobei ich die Häuser nicht schlecht reden will. Als Bank würdest Du von uns allerdings für das Haus keinen Kredit bekommen, da eher als Ferienhaus eingestuft.Vielen Dank auch dir für deine Meinung.Wo bekomme ich denn so ein Haus her kann mir einer mal so ein Haus verlinken für den Preis?
Das würde dann auch in frage kommen.
Vielen Lieben dank für den Input.
N
nordanney18.06.24 12:53BauLaie007 schrieb:
Wo bekomme ich denn so ein Haus her kann mir einer mal so ein Haus verlinken für den Preis?
Das würde dann auch in frage kommen.Musst Du mal Bauunternehmen bzw. Zimmereien aus Deiner Region fragen.N
nordanney18.06.24 12:55Ach ja. Du hast mit Deinen kleinen Kosten ungefähr 2.000€/qm Wohnfläche. kalkuliert (was eher nicht reichen wird).
Normale Billighausbauer wie Town & Country beginnen auch bei diesen Preisen.
Normale Billighausbauer wie Town & Country beginnen auch bei diesen Preisen.
B
BauLaie00718.06.24 13:01nordanney schrieb:
Ach ja. Du hast mit Deinen kleinen Kosten ungefähr 2.000€/qm Wohnfläche. kalkuliert (was eher nicht reichen wird).
Normale Billighausbauer wie Town & Country beginnen auch bei diesen Preisen.Sauber vielen Dank dir.Ich versuch mal mit denen Kontakt auzubauen.
Du hast mir sehr weitergeholfen.
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