ᐅ Warum gehen die Baupreise nicht runter?

Gestern neue Nachbarn im Baugebiet gesehen und etwas ins Gespräch gekommen... Die Herrschaften bauen mit Fingerhaus und erzählten, dass Baubeginn im zweiten Quartal 2025 (!!) ist, weil die Bücher voll sind bis dahin. Hui - scheint wieder merklich anzuziehen?

mir sagte letzte Tage ein Mitarbeiter eines Planungsbüros Gegenteiliges: Erste Kurzarbeiten angemeldet im Bauhauptgewerbe mangels Aufträgen (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
Ich vermute mal: "Es kommt drauf an" ... und ... "es ist schwierig"

Wir bauen in Eigenregie und vergeben derzeit den Rohbau. Wir haben von allen angefragten Unternehmen Angebote erhalten, der schnellste kann sofort anfangen, alle anderen brauchen jedoch auch nur 4-8 Wochen Vorlauf. Preislich liegen alle für ein Satteldachhaus 10x12m mit Vollkeller (Zebra-Wanne und Gedämmt) und freistehender Garage bei 130-150tEuro Brutto. Ohne Dachstuhl (Haus+Garage) und Erdarbeiten!

Wir holen uns derzeit verschiedene Angebote ein. Fertigstellung wird uns überall in deutlich unter einem Jahr ab Baugenehmigung zugesichert. Der örtliche Massivbauer meint, er braucht vier bis fünf Monate ab Baugenehmigung, dann könnten wir einziehen.

Die ZInsen sollen ja auch schon fallen. Was auf die Baupreise aber eher die Andere Richtung bedeutet.

hanghaus2023 schrieb:

Die ZInsen sollen ja auch schon fallen. Was auf die Baupreise aber eher die Andere Richtung bedeutet.

Die niedrigeren Zinsen brauchen sicher etwas, bis sich das in wieder mehr Auftragen widerspiegelt. Zumal die Zinsen ja nicht krass gefallen sind.