ᐅ ID Massivhaus Erfahrungen - Preise?

11ant schrieb:

Vergiß´ es, das Inserat kann eigentlich nur zum Bauernfang dienen, so vieles ist da nicht stimmig: der Preis soll tatsächlich ein 475 qm großes Grundstück mit 126 qm Wohnfläche bietendem neu gebautem (im Grundriss noch gestaltbarem) Haus beinhalten, und dieses Objekt soll sich laut Text in Kamenz (bei Bautzen in Sachsen), aber laut Karte im Inserat und Postleitzahl 59174 in Kamen (bei Unna in NRW) befinden. In der Druckversion des Online-Exposés zeigt der Kartenausschnitt dann wiederum das sächsische Kamenz. Das Haus ist auf dem Grundstück "projektiert" und in den Bildern als "Beispiel" bezeichnet, in der Zusammenstellung der Daten aber nicht erkennbar nicht mit verkauft. Unter diesen Voraussetzungen sehe ich gute Karten für den Anbieter, sich auf einen offensichtlichen Irrtum rauszureden. Ich gehe daher vom alleinigen Zweck aus, Bauinteressenten anzulocken. Allerdings mache ich mir keinen rechten Reim darauf, denn: wenn man damit jemanden findet, der mit Nebenkosten 395k finanzieren könnte, was mag man dem an "Alternativen" anbieten können ? - eigentlich: nichts !

In dieser sinnlosen Form wird das auf kaum etwas anderes hinauslaufen können, als den Interessenten an höher als erwartete Preise zu gewöhnen, und ihn zumindest für die Kartei gewonnen zu haben. Eventuell wird Dir auch ein Grundstücksservice angeboten. Das zweitklügste wird sein, das als Schuß in den Ofen abzuhaken. Und das klügste sagte ich Dir ja bereits:

Danke, ich sehe es jetzt auch so.

Weiß jemand ob die Firma auch individuelle Häuser baut oder nur mit vorgegebenen Häusern ( Grundschnitten ) arbeitet, die innen variiert werden können ?

Bas4567 schrieb:

Weiß jemand ob die Firma auch individuelle Häuser baut oder nur mit vorgegebenen Häusern ( Grundschnitten ) arbeitet, die innen variiert werden können ?

Ich interpretiere die Aussage auf deren Website eher in die letztere Richtung. Sogenannte Typenentwürfe (ein anderer Anbieter nennt es Systemarchitektur) haben aber sehr wesentliche Vorteile. Was spräche für Euch denn dagegen: ein drittes Kind oder zweites Home Office ?

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https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

11ant schrieb:

Ich interpretiere die Aussage auf deren Website eher in die letztere Richtung. Sogenannte Typenentwürfe (ein anderer Anbieter nennt es Systemarchitektur) haben aber sehr wesentliche Vorteile. Was spräche für Euch denn dagegen: ein drittes Kind oder zweites Home Office ?

Wir haben schon einen Architektenentwurf daher würde für uns nur individuelle Häuser oder Bauträger für Rohbauten in Frage kommen. Allerdings gibt es sehr wenige Anbieter die individuelle Häuser (Rohbau) zu fairen Preisen hinstellen.

Bas4567 schrieb:

Wir haben schon einen Architektenentwurf [...] Allerdings gibt es sehr wenige Anbieter die individuelle Häuser (Rohbau) zu fairen Preisen hinstellen.

Dann läge doch eigentlich am nächsten, den Architekten zu befragen, mit welchen Unternehmen er den Entwurf bauen würde.

Bas4567 schrieb:

daher würde für uns nur individuelle Häuser oder Bauträger für Rohbauten in Frage kommen.

Ein Bauträger verkauft ein Haus samt Grundstück. Gesucht ist hier also wohl eher ein "Generalunternehmer" (GU) bzw. "Rohbau-GU".

Ich schlage Dir zwei parallele Wege zu nutzen vor: 1. zeige diesen Entwurf hier in einem neuen Thread, den Du am besten gleich mit dem ausgefüllten Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ eröffnest. Hier sind mehrere Mitglieder unterwegs, die die Spezifika Deines Hausentwurfes erkennen und Dir dazu die passenden Anbieter empfehlen können. 2. schaue hier in der moderierten Rubrik "Erfahrungen mit Baufirmen" (also dieser hier) mit den Suchbegriffen [Name Deines Bauortes bzw. der nächstgelegenen Kreisstädte] oder [Firmennamen weiterer Dir bereits begegneter Anbieter]. Da wirst Du meist mehrere Threads finden, wo Dir zu Firma X jemand etwas erzählen kann, oder sogar zu einem Vergleich der Firma X mit Y und Z.

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11ant schrieb:

Dann läge doch eigentlich am nächsten, den Architekten zu befragen, mit welchen Unternehmen er den Entwurf bauen würde.

Ein Bauträger verkauft ein Haus samt Grundstück. Gesucht ist hier also wohl eher ein "Generalunternehmer" (GU) bzw. "Rohbau-GU".

Ich schlage Dir zwei parallele Wege zu nutzen vor: 1. zeige diesen Entwurf hier in einem neuen Thread, den Du am besten gleich mit dem ausgefüllten Fragebogen https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ eröffnest. Hier sind mehrere Mitglieder unterwegs, die die Spezifika Deines Hausentwurfes erkennen und Dir dazu die passenden Anbieter empfehlen können. 2. schaue hier in der moderierten Rubrik "Erfahrungen mit Baufirmen" (also dieser hier) mit den Suchbegriffen [Name Deines Bauortes bzw. der nächstgelegenen Kreisstädte] oder [Firmennamen weiterer Dir bereits begegneter Anbieter]. Da wirst Du meist mehrere Threads finden, wo Dir zu Firma X jemand etwas erzählen kann, oder sogar zu einem Vergleich der Firma X mit Y und Z.

Super vielen Dank ! Dann schau ich mich mal durch die Foren durch !