ᐅ Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

sonnenschein39 schrieb:

Mobilitätskosten: Aktuell 1KFZ

• Versicherung: 33€ monatlich
• Kraftstoff: 70€ monatlich

Wird es bei einem Kfz bleiben am neuen Wohnort und mit Kindern, die zur Kita und sonstwohin müssen?
Was ist mit den Kosten des Autos an sich? Mag ja sein, dass das Auto aktuell abbezahlt ist, aber irgendwann muss ein neues her. Was ist mit regelmäßigen Kosten wie Werkstatt, Reifen, Steuern etc.?

Allgemein sollte es aber insgesamt passen. Irgendwer sagte schon ganz passend: Wenn nicht ihr, wer dann?

In der Tat, die Rechnung mit Spritkosten und Versicherung ist reichlich naiv.
Aber selbst wenn wir 3.000 EUR "Restnetto" nach Abzug aller Kosten ansetzen... mehr haben wir auch nicht, mit 2 Kindern, eher weniger.
Leute... 3.000 EUR Netto, nach Abzug aller Kosten... worüber diskutieren wir hier?

Grundaus schrieb:

man kann ganz normal bei Vermietung und Verpachtung die 2% Wohnungswert und Zinsen abschreiben.

bei Fertigstellung ab 2023 sogar 3% AfA jährlich und 4x 5% Sonder-AfA

da kann sich die Einliegerwohnung steuerlich schnell lohnen…

xMisterDx schrieb:

In der Tat, die Rechnung mit Spritkosten und Versicherung ist reichlich naiv.
Aber selbst wenn wir 3.000 EUR "Restnetto" nach Abzug aller Kosten ansetzen... mehr haben wir auch nicht, mit 2 Kindern, eher weniger.
Leute... 3.000 EUR Netto, nach Abzug aller Kosten... worüber diskutieren wir hier?

Sehe ich auch so...das haben viele nicht, finde die Voraussetzungen schon zemlich gut. Selbst wenn 1/2 Kinder kommen.

Grundaus schrieb:

noch was zu Einliegerwohnung. Bei dem Einkommen und Vermietung an Verwandtschaft zahlt die doch das Finanzamt. Ihr müsst nur von Anfang an alle Kosten getrennt halten. Wenn die Oma tot ist, ist die einfach zu vermieten an Studenten, Wochenendpendler usw

Ich glaube auf dem Dorf gibt es keine Studenten. Nur ein einsamer Mann/Frau geschieden oder ohne Kinder. Ist trotzdem riskant finde ich. Die Wohnung könnte ohne Oma leer stehen. Dazu muss man die Mieteinnahmen noch versteuern.

Auch auf dem Dorf gibts junge Leute, die nicht mehr bei den Eltern wohnen wollen. Man kann aber natürlich nicht die Preise einer Großstadt aufrufen