Guten Abend
Wir planen aktuell zu bauen.
Daten:
Verheiratet 1Kind 2,5 Jahre
Netto ich 2,3k Chemikant
Frau ab Januar 3,2€ Ärztin
220€ Kindergeld
170k Eigenkapital (plus Puffer 40-50k)
Bausumme laut Plan 530k (Haus 330k ,95k Grundstück,105k Nebenkosten ( Steuern, Küche 20k Außenanlage...)
Grundstück ca 405m2
Kredit 360k ca 1,6-1,8k 2% Tilgung 3,3% Zins (noch nicht fest abgeschlossen)
Das Haus soll in Sachsen stehen nahe Dresden.
Fragen:
*Können die Zahlen so hinkommen (kosten)
* Wir wollen das Jubiläum Angebot noch nutzen 30.09. 24 Monate Festpreise sinnvoll?
* An welchen Stellen sollte man den Vertrag anpassen bzw. was ist da eher schlecht bei Town & Country
* Der Hauspreis ist von 221k auf 330k gestiegen (Extras) >welche Extras lohnen nicht:
> Kniestock Plus 50cm
> Dachüberstand von 20cm auf 50cm
>Dachuntersicht farbig+ Mehraufwand Dachuntersicht
>Fußbodenheizung gesamtes Haus
> Vaillant Luft -Wasser - Wärmepumpe "Arotherm VWL 75/5 mit uniTOWER VWl 78/5 Ist die noch Okay?? oder die hier nehmen (Luft-Wasser-Wärmepumpe
Daikin Altherma 3 R (teurer) warum?
>Vorrüstung Photovoltaikanlage
> Luft - Abgas Schönestein ( falls möglich.... 15 m Abstand und ein 2 Geschoss steht aber 5m weg . ?
> Vorinstalliert Elektroauto
>Spitzboden Beleuchtung
> Satteldachgaube
Rollläden gesamtes Haus {Kurbel)
> Fenster und Haustür in Sonderfarben
> Seitenteil Haustür
> Naturstein -Agglomerat Fensterbänke
> Grundrissvariante offene Küche
* Verlängerung Preis Garantie von 14 Monate auf 24
* Mehrspartenhauseinführung
* Baumsystem
* Porenbeton 36,5 cm (war vorher 24cn.. !?!
Bemusterung max 10k
> Standard Vertrag von Town & Country so Okay?
> Welche Nachlässe und godies sind möglich?
> Welche Fehler vermeiden Hausbau?
> welche Extras raus und rein?
Freue mich über antworten
Mfg
Wir planen aktuell zu bauen.
Daten:
Verheiratet 1Kind 2,5 Jahre
Netto ich 2,3k Chemikant
Frau ab Januar 3,2€ Ärztin
220€ Kindergeld
170k Eigenkapital (plus Puffer 40-50k)
Bausumme laut Plan 530k (Haus 330k ,95k Grundstück,105k Nebenkosten ( Steuern, Küche 20k Außenanlage...)
Grundstück ca 405m2
Kredit 360k ca 1,6-1,8k 2% Tilgung 3,3% Zins (noch nicht fest abgeschlossen)
Das Haus soll in Sachsen stehen nahe Dresden.
Fragen:
*Können die Zahlen so hinkommen (kosten)
* Wir wollen das Jubiläum Angebot noch nutzen 30.09. 24 Monate Festpreise sinnvoll?
* An welchen Stellen sollte man den Vertrag anpassen bzw. was ist da eher schlecht bei Town & Country
* Der Hauspreis ist von 221k auf 330k gestiegen (Extras) >welche Extras lohnen nicht:
> Kniestock Plus 50cm
> Dachüberstand von 20cm auf 50cm
>Dachuntersicht farbig+ Mehraufwand Dachuntersicht
>Fußbodenheizung gesamtes Haus
> Vaillant Luft -Wasser - Wärmepumpe "Arotherm VWL 75/5 mit uniTOWER VWl 78/5 Ist die noch Okay?? oder die hier nehmen (Luft-Wasser-Wärmepumpe
Daikin Altherma 3 R (teurer) warum?
>Vorrüstung Photovoltaikanlage
> Luft - Abgas Schönestein ( falls möglich.... 15 m Abstand und ein 2 Geschoss steht aber 5m weg . ?
> Vorinstalliert Elektroauto
>Spitzboden Beleuchtung
> Satteldachgaube
Rollläden gesamtes Haus {Kurbel)
> Fenster und Haustür in Sonderfarben
> Seitenteil Haustür
> Naturstein -Agglomerat Fensterbänke
> Grundrissvariante offene Küche
* Verlängerung Preis Garantie von 14 Monate auf 24
* Mehrspartenhauseinführung
* Baumsystem
* Porenbeton 36,5 cm (war vorher 24cn.. !?!
Bemusterung max 10k
> Standard Vertrag von Town & Country so Okay?
> Welche Nachlässe und godies sind möglich?
> Welche Fehler vermeiden Hausbau?
> welche Extras raus und rein?
Freue mich über antworten
Mfg
klaf333 schrieb:
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast."Du wirst die Hausbauunterlagen bekommen, da die ja wohl vorhanden sind. Ist ja noch Gewährleistung auf das Haus. Konntest Du den Vertrag nicht einsehen?klaf333 schrieb:
Wir kommen ja aus ein Plattenbau;) es sind keine großen Werte vorhanden und Anschaffung sind nur ca Möbel für 5k geplantDann zähl mal, was der Kleiderschrank so hergibt. Schon allein neu anzuschaffende Unterwäsche geht bei einer Familie in den 4-stelligen Bereich. Einfach mal addieren mit realen Zahlen, und da nicht den Neupreis von Poco und Kik eingeben, sondern Durchschnittsqualität.ypg schrieb:
Du wirst die Hausbauunterlagen bekommen, da die ja wohl vorhanden sind. Ist ja noch Gewährleistung auf das Haus. Konntest Du den Vertrag nicht einsehen?
Dann zähl mal, was der Kleiderschrank so hergibt. Schon allein neu anzuschaffende Unterwäsche geht bei einer Familie in den 4-stelligen Bereich. Einfach mal addieren mit realen Zahlen, und da nicht den Neupreis von Poco und Kik eingeben, sondern Durchschnittsqualität.Die Hausbauunterlagen ,habe ich nie gesehen bzw erst nach dem Notartermin.
Verkäufer ist für mich nicht verfügbar (500km weg) und von Makler bekomme ich nur einzelne Seiten ,auf Nachfrage
Die Frage zum 2 Zähler ist immer noch offen;)
Vielleicht weis jemand ja noch was
Du kannst das aus und umklemmen lassen
Der Netzbetreiber muss informiert werden und den 2ten abbauen sonst zahlst du weiter Grundgebühr
Bei uns ist der heizstrom allerdings nur etwa halb so teuer(arbeitspreis) wie der normale und das e auto darf auch über den zähler laufen
Wir haben den zähler deshalb genommen bzw behalten
Der Netzbetreiber muss informiert werden und den 2ten abbauen sonst zahlst du weiter Grundgebühr
Bei uns ist der heizstrom allerdings nur etwa halb so teuer(arbeitspreis) wie der normale und das e auto darf auch über den zähler laufen
Wir haben den zähler deshalb genommen bzw behalten
SumsumBiene schrieb:
ALLES (Unterwäsche, Handtücher, Kochtöpfe, Besteck, Plissees etc pp)Und beachtet. Bei der Unterwäsche ist der Preis umgekehrt proportional zur Stoffmenge… 😀
driver55 schrieb:
Und beachtet. Bei der Unterwäsche ist der Preis umgekehrt proportional zur Stoffmenge… 😀OT: Bei Damenunterwäsche ja sicherlich, bei Herrenunterwäsche nicht zwangsläufig.B
Benutzer 100115.10.22 13:07Ich habe jetzt nicht alles gelesen aber Schwörerhaus hat seit 2014 schon 3 Fach verglasst in der Bauleistungsbeschreibung als Standard.
Bist du dir sicher das es Schwörerhaus ist? Elk zb. Verbaut auch die Putzfassaden aus dem Werk mit dem Übergang.
Zum 2 Zähler bei der aktuellen Situation ist es günstiger nur einen zu nehmen, nimm doch Kontakt mit dem alten Anbieter auf vielleicht will er dich trotzdem als Kunde bevor er nix verdient.
Bist du dir sicher das es Schwörerhaus ist? Elk zb. Verbaut auch die Putzfassaden aus dem Werk mit dem Übergang.
Zum 2 Zähler bei der aktuellen Situation ist es günstiger nur einen zu nehmen, nimm doch Kontakt mit dem alten Anbieter auf vielleicht will er dich trotzdem als Kunde bevor er nix verdient.
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