ᐅ Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

Rechne mal aus was euch in der Elternzeit und wenn einer in Teilzeit ist später an Netto bleibt. Ihr habt ein gutes Eigenkapital und seid jung. Würde aber die Hauskosten erstmal verschlanken. 140qm +Keller ist riesig. Lasst den Keller weg.
Und eine längere Zinsbindung als 10 Jahre. Mindestens 20.

Hmm, schwierig.
Positiv finde ich das hohe Eigenkapital und die saubere Aufstellung, auch das mal Rücklagen für ein neues Auto aufgeführt sind. Gute Planung ist immer wichtig, wenn es etwas knapper ist.

Ich glaube ich würde es in eurer Situtation riskieren und das einfach machen.

Zuerst hatte ich eure Arbeitszeit mit dem Alter verwechselt und wollte schon abraten, aber tatsächlich seid ihr noch schön jung 🙂

Hallo, erstmal möchte ich euch Mut machen diesen Schritt zu gehen. Ihr habt ein gutes Eigenkapital, d.h. ihr könnt mit Geld gut umgehen. Zumal ihr in den nächsten Jahren auch mehr verdienen werdet. Natürlich fällt durch die Elternzeit etc. etwas weg, ich denke das könnt ihr schafffen. In der größe des Hauses würde ich aber keine Abspriche machen, baut so weit es geht euer Wunschhaus. LG Mike

danixf schrieb:

Gehaltserhöhungen sind fast jährlich auf dem Fahrplan und als Ing sind 2600€ wohl alles andere als das Ende der Fahnenstange.

Osnabruecker schrieb:

Aber im Gegenzug auch beim Gehalt noch Luft nach oben mit mehr Berufserfahrung als Ingenieur, das sollte sich dann in Zukunft angleichen.

Beim Gehalt wissen wir, das noch deutlich Luft nach oben ist. Der jetzige Arbeitsgeber ist nicht für üppige Einstiegsgehälter bekannt, gibt aber jedes Jahr eine Gehaltserhöhung. Der "Mangel" an Gehalt wird durch anderweitige Freiheiten ausgeglichen (Arbeitszeitgestaltung, Flexibilität, etc.). Die Vor- und Nachteile eines Arbeitgeberwechsels müssen wir trotzdem mal durchsprechen.

danixf schrieb:

Im Übrigen hat man meistens auch noch eine Familie in der Hinterhand, die einen in solchen Situationen unterstützt.

Der eine Teil der Familie unterstützt ja schon mit 40k€ + Küche. Der andere Teil der Familie würde eher mit Arbeitskraft unterstützen.

CC35BS38 schrieb:

Rechne mal aus was euch in der Elternzeit und wenn einer in Teilzeit ist später an Netto bleibt.

Das wird auf jeden Fall noch gemacht! Kann man sich aber schenken, wenn es in Vollzeit schon jetzt nicht klappt.

Tassimat schrieb:

Positiv finde ich das hohe Eigenkapital und die saubere Aufstellung, auch das mal Rücklagen für ein neues Auto aufgeführt sind. Gute Planung ist immer wichtig, wenn es etwas knapper ist.

Die Planung hat auch gezeigt, wie viel Geld einfach unbewusst wegfließt. Hier mal 5 Euro, da mal 10 Euro. Da kommt schon eine Menge zusammen. Ich sehe bei unserem Konsum aber auch noch einige Einsparmöglichkeiten. So können z.B. Streamingdienste können (temporär) gekündigt, die Ticketkosten verringert und auch die Sparleistung für Urlaube zurückgeschraubt werden.

Darf ich mal fragen, in welchem Bundesland du baust? Wegen der Kosten pro qm. Kenne mich noch nicht aus.
Deinem Profilnamen zur Folge scheinst du aus der Region Osnabrück zu kommen. Sind 3.000/ qm da ein realistischer Wert?
Will hier den Beitrag nicht sprengen, möchte nur ein Gefühl für derzeitige Baukosten in NDS bekommen.

kaninchenbau schrieb:

Region Osnabrück zu kommen. Sind 3.000/ qm da ein realistischer Wert?

Hier in der Region eher zu hoch angesetzt. Aber auch tagesaktuell im Spiegel +4% dieses Jahr zu erwarten. Also in die Richtung 3.000 wird es wohl bald gehen.