ᐅ Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

Ysop*** schrieb:

Ja, aktuell ist das so. Betteln um Termin, betteln um Bearbeitung der Baugenehmigung, betteln um Angebot, Nachaken, nachhaken, nachhaken. Wenn das nicht euers ist, braucht ihr Glück oder kauft im. Bestand

Wahnsinn. Vielen Dank, das war uns so nicht bewusst.

Ysop*** schrieb:

Betteln um Termin, betteln um Bearbeitung der Baugenehmigung, betteln um Angebot, Nachaken, nachhaken, nachhaken.

Hier fehlte das Betteln ums Grundstück, da es aus der Familie kam. Insofern kommt der bittere Schock erst jetzt. Dennoch, ich sehe gute Hoffnung, dass sich mit etwas Gesprächsaufwand ein deutlich günstigerer Weg finden lassen wird. Nur nicht vorschnell aufgeben. Und bloß nicht nach anspruchsvoll und Sonderwünsche klingen. Stichwort kfw40 🙂 Das können und mögen viele ortsansässige kleine Massivbauer nicht so unbedingt gerne. Dann kümmern die sich lieber um die "alles im Standard ohne große Sonderlocken" Anfrage. Die geht effizienter abarbeiten nach Schema F.

Lokale Hausbau Messen sind ein Eldorado für kleine Hausbaufirmen,
und nicht mit KfW40 anfangen,
die kleinen holen damit ihre Aufträge für die nächsten 2 Jahre und für abgesagte Aufträge wieder rein.
Lasst euch von denen Grundrisse für 6 oder 7 Personen zeigen und legt kein schloss vor, das keiner bauen will/kann.

Coffee82 schrieb:

Die ehrliche Erwartung war, dass wir das Haus (ohne Grundstück) im schlimmsten Fall für 850-900 Tausend bekommen. All inkl.

Ok, da habe ich euch Unrecht getan und eure Erwartung scheint mir ziemlich realistisch. Nach Firmen suchen, in dem Budget sollte sich schon was finden lassen

Oetzberger schrieb:

Ich finde kfw40 echt prima, aber man muss es sich eben leisten können und wollen. Und wenn ich den Thread richtig verstehe, geht es hier um Massivbau und nicht HolzrahmenBau.

Auch im Massivbau kein großes Ding. Wir erreichen das mit 40er Ytong Steinen monolithisch. Wir hatten im gesamten Prozess auch mal 40+ auf 55 reduziert da ich den Eindruck hätte man könnte viel Sparen. Aber da wir immer noch mit Photovoltaik geplant haben, haben wir kurz vor Unterschrift nochmal nachgefragt was denn der Aufpreis wäre und es reicht wohl mit extra Styropor für ein paar Euro.
Mit Keller oder mit Ziegeln mag das anders aussehen. Aber massiv = niedrige Effizienzklasse stimmt nicht

Nida35a schrieb:

und nicht mit KfW40 anfangen

Kann das nicht nach hinten losgehen?
kfw55 angefragt, alles durchgeplant, und dann bitte doch kfw40+.

kfw40+ haben wir uns ausgesucht, weil die Zukunft komplett unbekannt ist.
Aktuell sind Strom- und Gaspreise extrem gestiegen. Und das wird nicht dabei bleiben. Das bestätigt, dass kfw40+ die richtige Richtung ist.
Es ist uns lieber jetzt etwas mehr zu zahlen, dafür später niedrigere Fixkosten zu haben die besser zu planen sind.
Natürlich erhöht das die Kreditsumme, aber unwesentlich im Vergleich zum Ganzen.

Coffee82 schrieb:

Mit dem Telefonieren hat das damals sogar angefangen.
Am Telefon kann man auch nur sagen dass man einen Termin möchte.
Es hieß immer und immer "Schicken Sie uns eine E-mail mit ihren Daten"

Ist es normal, dass man um ein Hausbau betteln muss?
Wir wollten eher einen Partner, der unser Projekt motiviert und mit Freude umsetzen will.
Immer wieder hinterher rennen und telefonieren "machen Sie bitte endlich was"?
Das werden wir nicht machen. Nicht weil der Stolz es etwa nicht erlaubt, sondern weil das sich widerlich anfühlt.

Sonst helfen auch Musterhausbesichtigungen. So haben wir auch angefangen und unseren ersten Grundriss erhalten 😎