ᐅ Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

Heinz von Heiden ist wie Town & Country. Es kann gut gehen, kann aber ordentlich in die Hose gehen. 1.780 € / qm ist aber mehr als nur günstig, vor allem bei kfw55. Ist die Bodenplatte dabei?

Ja, Bodenplatte und Erarbeiten sind dabei

BertramK schrieb:

Ja, Bodenplatte und Erarbeiten sind dabei

Der Preis wird aber kaum zu halten sein von Heinz von Heiden. Auch 2.000 € / qm wird kaum möglich sein, vor allem bei derzeitigen Preisen. Lass den Bauleistungsbeschreibung vom z.B. Bauherrrenhilfe gegenprüfen.

BertramK schrieb:

Wir wohnen zur Zeit in Miete und zahlen 1250€ warm für 115m2.

An welchen Stellen wollt Ihr Euch denn verkleinern ?

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

BertramK schrieb:

Hallo Pinkiponk,
danke für deine Antwort 🙂, gerne kannst du deine Kostenliste posten.
Wie weit seit ihr mit eurem Bau? Mit wem habt ihr gebaut?

Streiche aus der Liste einfach raus, was für Euch nicht von Relevanz ist. Sobald ich die einzelnen Positionen in Euro kenne, kann ich sie gerne noch nachliefern. Dauert aber noch etwas.

Wir bauen im Landkreis Leipzig. Möchtest Du uns sagen, in welcher Region Du bauen wirst?

Zuteilung Hausnummer

Übermittlung von Daten aus Liegenschaftskarte

Zeugnis über das gesetzliche Vorkaufsrecht

Gerichtskosten Vormerkung Grundbuch

Eintragung Grundbuch, Löschung Vormerkung

Kostenrechnung Beurkundung Grundschuld

Prüfung Angebot/Vertrag Haus

Auskunft Baulastenverzeichnis

Grundstückspflege bis Beginn Hausbau

Küche

Garage/Carport mit Werkstatt/geräteschuppen

Außenanlage

Garten- und Gerätehaus

Bewirtungen für Handwerker

Trinkgelder für Handwerker

Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung

Umzug

Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter

Richtfest

Hauseinweihung

Baugenehmigung (einfach?)

Prüfstatiker

Polizeiliche Straßensperrung

Bestätigung KfW-Förderkriterien

Rasen/Hecken/Sträucher

Briefkasten

Erdarbeiten

Kies (Sauberkeitsschicht)

Bodenplatte

Schalung Fundament

Gerüst

Rohbau

Dachstuhl

Ziegel

Drainage

Beton

Traufbleche

Statik

Baumaterial(Kies/Sand)

Gerüst

Schornstein

Baustrom/Bauwasser

Bauantrag u. Architektenleistung Grunderwerbsteuer Notarkosten Maklerprovision Grundsteuer(bescheid) Gasanschluss Öffentliche Trinkwasserversorgung Bestätigung gesicherte Erschließung Telefonanschluss Öffentliches Kanalisationssystem Bescheid Entwässerungsantrag Stromanschluss Baugrunduntersuchung Vermessung/Lageplan Lageplan 1. Änd. f. Baugenehmigung Lageplan 2. Änd. f. Baugenehmigung Bebauungsplan Kanalanschluss Eintragung Grundschuld im Grundbuch Sonstiges Statik Dachneigung 30° anstatt 22° Geschosserhöhung um 20cm zusätzl. Innenwand zusätzl. Innentür zusätzl. Glas-Innentür zusätzl. Dusche Fenster lt. unserem Plan elektr. Rollläden statt manuell Somfy-Tahoma-Box (Zentralsteuerung) Sprechanlage Netzwerkdosen Starkstromanschluss zusätzl. Außenwasserhahn Bodenablauf Wandaufbau diffusionsoffen Aufpreis Fußbodenheizung Flächenkollektoren solaranlage Schornstein Photovoltaikanlage Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge EG 65qm Bodenbeläge OG 57qm Einschubtreppe Spitzboden Sprossen für alle Fenster/-türen Fensterfaschen Fensterläden Bodenplatte Genehmigungsgebühren Statik und ggf. Prüfstatik Vermessung u. Gebühren Baustelleneinrichtung Baustrom, Bauwasser, Energiekosten Erdarbeiten Kanalarbeiten Entsorgung, Container Hausanschlüsse Prüfung Baugrund, Vorschriften, Bodengutachten Bauantrag u. Architektenleistung Statik Individuelle Außenwandgestaltung Vorbereitung Bemusterung Baugenehmigungsgebühr Sachsen Eingangstür Türen Fenster Dachfenster Innenputz Farbe Fliesenkleber Fliesen Kamin + Anschluss Farbe Treppe Fensterbänke Außenputz Regenrinne Laminat Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme mit Solarthermie) Zubehör Heizungsanlage (Puffer etc.) Fußbodenheizung Thermostate Rohre Brauchwasser Rohre Abwasser Waschbecken Armaturen WC Badewanne+Duschwanne Handtuchheizkörper Stromkabel Unterputzdosen Kleinteile Lampen Schaltschrank Stromzähler Erdungsschiene Anmeldung Zähler Abnahme E-Installation Fundamenterder Sat/Kabelanlage Bauherrenhaftpflicht Bauleistungsversicherung Bauhelferunfallversicherung Haus- und Grundstückshaftpflicht Feuer-Rohbauversicherung Baufertigstellungsversicherung Bauherrenrechtsschutz

BertramK schrieb:

Ja, Bodenplatte und Erarbeiten sind dabei

Bis 30cm, nicht mehr.

@Pinkiponk
Da ist aber vieles durcheinander geraten. Ich denke, das verwirrt.