ᐅ Wie das Haus auf dem Grundstück platzieren?

hanghaus2000 schrieb:

Ist das Baufenster verhandelbar? Hier mal 2 Varianten mit Haus im Baufenster.

Das geht aber kaum sinnvoll zu teilen mit dem Baufenster.

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Hier mal eine Moeglichkeit zur Teilung. Dann wuerde ich das westliche Grundstück bevorzugen.

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Hallo, danke für den Input. Ja, das Baufenster ist verhandelbar, da es „keinem städtebaulichen Konzept“ folgt und auf weiter südlicheren Grundstücken auch weiter im Westen gebaut werden darf. Es gibt für den westlichen Grundstücksteil bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage außerhalb des Baufensters.

ypg schrieb:

Warum teure Gaube?

Wo und wozu? Wenn es der Schlafraum im Alter sein soll: wende Deinem Fokus mal dem EG-Duschbad zu - das ist nicht alterstauglich. Alltagstauglich auch nur bedingt.



Wieviel qm hat denn der Architekt da geplant? Ich sehe Euer Preisziel nicht, deshalb mache ich es kurz: erstmal Teilgrundstück verkaufen, jetzt das Sahnestück aussuchen und gleich entspannter bauen.

Die Gaube wollen wir, weil wir sie einfach schön finden und es ein völlig anderen Raumgefühl im OG vermittelt, aber vielleicht bin ich da auch auf dem Holzweg. Ich hatte ja gesagt, dass wir auf das „Büro“ im Alter auch verzichten können, dann hätte es sich mit der Alltagstauglichkeit des Bades im EG auch erledigt. Du meinst 400.000€ sind unrealistisch? Puuuh... Ein Teilgrundstück verkaufen wäre meine letzte Option, da würde zum jetzigen Zeitpunkt auch noch Spekulationssteuer anfallen...

cyberosti schrieb:

Ein Teilgrundstück verkaufen wäre meine letzte Option, da würde zum jetzigen Zeitpunkt auch noch Spekulationssteuer anfallen...

Doch nur wenn Du Gewinn machst. Da gibt es genug Kosten, die man gegen rechnen kann.

hanghaus2000 schrieb:

Doch nur wenn Du Gewinn machst. Da gibt es genug Kosten, die man gegen rechnen kann.

Richtig, weiß gar nicht wie das gerechnet wird, wenn ich einen Teil des Grundstücks verkaufe. Wahrscheinlich wird es auf den Quadratmeter runtergerechnet um den Gewinn zu ermitteln...

cyberosti schrieb:

Du meinst 400.000€ sind unrealistisch?

Zum Thema Baukosten gibt es hier ein Unterforum, Holzhaus/Schwedenhaus wurde parallel die Tage hier diskutiert. Mal das Forum in Gänze benutzen 😉

ypg schrieb:

Zum Thema Baukosten gibt es hier ein Unterforum, Holzhaus/Schwedenhaus wurde parallel die Tage hier diskutiert. Mal das Forum in Gänze benutzen 😉

habs versucht, aber finde nix... 🙄