ᐅ Preisverhandlung Einfamilienhaus

Wenn ihr es unbedingt haben wollt, dann zahlt den Preis den er haben will und zwar SCHNELL.
Wenn ihr es euch nicht leisten könnt, bietet das was ihr euch leisten könnt ud zwar SCHNELL.
Wenn die Lage so begehrt ist, wie du schreibst und das Objekt so perfekt, dann sehen das auch andere so, die mehr Geld zur Verfügung haben und vielleicht auch schon lange nach dem perfekten Haus in der guten Lage suchen. Und die bieten dann mal schnell mehr, als der Käufer anfangs will, nur um das Haus ganz sicher zu bekommen.

So läufts leider heute in den guten Lagen mit den guten Objekten.

Bookstar schrieb:

Ja die gibt es tatsächlich, gar nicht mal so selten.

In meiner Welt gibt es das nicht.

Verhandeln ist heute mehr oder minder überflüssig, da wie gesagt der Markt keinen Verhandlungsspielraum mehr lässt.

Klar, es gibt Ausnahmen, das sind aber wenige.

Nattis55 schrieb:

die Frage ist eher wie man eine Preisverhandlung beim Haus Kauf führen kann? Verhandelt hier niemand den Hauspreis und zahlt immer das was verlangt wird? Wäre interessant einfach die Erfahrung von Leuten zu sammeln, die bereits ein Haus gekauft haben und verhandelt haben.

Verhandelt letzten Sommer. Ergebnis: Mehr bezahlt, als der Verkäufer wollte, da viele andere auch das Haus wollten.
Verhandelt vor fast fünf Jahren. Ergebnis: T€ 100 mehr als wir haben wollten
Verhandelt letzten Sommer. Ergebnis: 20% mehr als erwartet (bin aber als Verkäufer auch mit einem unverschämt hohen Preis für meine Wohnung an den Markt gegangen. Sollte eigentlich nur ein Markttest sein)

Und jetzt? Was machst Du?

Heute wird in vernünftigen Lagen und vernünftigen Häusern natürlich immer über den Preis verhandelt. Aber da geht es in der Regel darum, wer noch mehr bezahlen will (und kann). Der Markt ist ein Verkäufermarkt.

nordanney schrieb:

Heute wird in vernünftigen Lagen und vernünftigen Häusern natürlich immer über den Preis verhandelt. Aber da geht es in der Regel darum, wer noch mehr bezahlen will (und kann). Der Markt ist ein Verkäufermarkt.

Deswegen meine Frage nach Gegend, Baujahr, Größe und aufgerufenem Preis.