ᐅ Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?

Schlaue sprüche sollte man sich ersparen wenn man eine Person nicht kennt und deren vorherige Lebensgeschichte kennt die aber hier nichts zu suchen hat oder mit der frage zu tun hat. Somit das Fazit : Schade um die Anmeldung hier!

Bernd1970 schrieb:
Schlaue sprüche sollte man sich ersparen wenn man eine Person nicht kennt und deren vorherige Lebensgeschichte kennt die aber hier nichts zu suchen hat oder mit der frage zu tun hat. Somit das Fazit : Schade um die Anmeldung hier!

na ja die bank die dein objekt finanzieren soll wird dir diese frage sicherlich auch stellen wenn du dann so reagierst wirds nix mit der Finanzierung von guten konditionen ganz zu schweigen

Ich habe oben was dazu geschrieben, nun kannst du dir ausrechnen, ob du dir das in der Zukunft leisten kannst. Fertig.

Wenn dir die Zahl zu hoch ist, kann ich dir auch eine niedriger nennen, aber zahlst du mit 80 noch am Haus ab.

lastdrop schrieb:
Wiso habt Ihr kein Eigenkapital angespart bei 4k netto?

Solch eine Frage hat durchaus seine Berechtigung, lieber Fragesteller!
Du stellst hier die Frage, ob eine Baufinanzierung machbar ist... machbar ist sie grundsätzlich mit Eurem Gehalt.
Wenn in der Vorzeit andere Verbindlichkeiten Euch daran gehindert haben, Eigenkapital anzusparen, habt Ihr ja jetzt genug Liquidität, einen Tausender pro Monat mehr springen zu lassen. Kein Problem.
Wenn es aber so ist, dass Ihr noch Verbindlichkeiten abbezahlt oder durch maßloses Umgehen mit Geld keine Kröten aufs Konto gescheffelt habt, dann werdet Ihr wohl ein Problem mit Tilgung und co. bekommen.

Dieses Forum ist ein Geben und Nehmen von Wissen. Wenn andere hier Ihre Zeit opfern, um Deine mögliche Finanzierung zu durchleuchten, dann muss man auch mit Nachfragen rechnen und nicht patzig werden.
Es werden ohne wichtigen Nebeninformationen keine weiteren Ratschläge kommen können. Und diese Informationen bestimmst nicht Du!

Mit Eurem gehalt solltet Ihr schon was auf die Beine stellen können. Allerdings ist zu beachten, ob es bei dem von dir genannten Preis bleibt, oder ob das Angebot einer dieser Mogelpackungen ist. Wie siehts denn aus mit Baunebenkosten, sind die schon drin? Was fehlt noch in dem Angebot?
Meistens sind die reinen Baukosten genannt, aber eben nicht die Baunebenkosten.

Wenn ich in Eurer Lage wäre, würde ich jetzt den Gürtel Stramm ziehen und 2 Jahre eisern sparen. Bei Eurer Miete sind da locker 2000 € Monatlich drin. Wenn nicht, wirds auch mit der Finanzierung enger. Wie schon geschrieben, solltet ihr mit ca 1500-2000 € rate im Monat rechnen, wenn Ihr 300 000 € finanzieren wollt. Dann gehört Euch das Haus auch nach 20-25 jahren. Zusätzlich müsst Ihr mit 300 € Nebenkosten fürs Haus rechnen, da sind dann Rücklagen schon mit drin.
Gerade wenn kinder eh kein Thema sind, hat man diverse Freiheiten, und kann ja auch etwas kleiner bauen. man will das ja auch alles geputzt haben 🙂

Nein, eine Baufinanzeirung ist anhand eurer zahlen nicht möglich!

Ihr werdet deutlich höhere kosten für den Kredit + die Wohnnebenkosten haben als die derzeitigen 690€ in der Mietwohnung.

Da euer Einkommen offensichtlich gerade ausreichen ist um eure Unkosten zu Decken sehe ich nicht wie Ihr Monatlich mehrere 100€ zusätzlich aufbringen wollt um ein Haus zu finanzieren???