ᐅ Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

Wie gesagt, ich bin ja gerade erst eingestiegen ;-)

Das werden wir auch machen, auch wenn ich mir gerne die 30.000€ für fünf Jahre Wohnung sparen würde :-)

Mein aktuelles netto liegt atm bei ca 3,1k und wir haben einen Kredit über 275k aufgenommen (Bau läuft gerade)

Da ich 2 Kinder habe (8 und 1) und meine Freundin lediglich 150€ Elterngeld erhält habe ich den Kredit so gewählt dass die monatliche rate lediglich 1000€ beträgt.
Dass reicht natürlich nicht aus um den Kredit in einem vernünftigen Zeitraum zurückzuzahlen! allerdings habe ich 10% Sondertilgung und Zinsbindungen bis zu 30 jahren.

Sprich ich "muss" nur 1000€ monatlich zahlen, kann aber deutlich mehr, wenn entsprechend Geld über bleibt.

Mit Kindergeld und Elterngeld sind wir dann also bei ca 3600€ Gesamtnetto dass zur Verfügung steht, und viel weniger sollte es auch nicht sein... würde ich deutlich mehr als 1000€ Rate haben, dann müsste man sich hier u da doch etwas mehr einschränken.. und wir leben auch nicht luxuriös..
wir könnten heiraten, klar dann wären nochmal ein paar hundert € zusätzlich monatlich über...

Im September fängt meine freundin wieder an teilzeit zu arbeiten und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 elterngeld).

Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erstmal bei 1400€/monat liegt...

Das ganze nur als beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität wichtig das ganze notfalls auch mit 1 Gehalt stemmen zu können.. daher geringe Anfangstilgung und hohe Sondertilgungsoptionen...

rwurzer schrieb:
Warum ist das Schwachsinn? Da stimmt mir sogar mein Bankberater zu!

Dann würde ich den Bankberater mal wechseln. Rechne es dir doch einfach mal aus!

Shism schrieb:
Mein aktuelles netto liegt atm bei ca 3,1k und wir haben einen Kredit über 275k aufgenommen (Bau läuft gerade)

Da ich 2 Kinder habe (8 und 1) und meine Freundin lediglich 150€ Elterngeld erhält habe ich den Kredit so gewählt dass die monatliche rate lediglich 1000€ beträgt.
Dass reicht natürlich nicht aus um den Kredit in einem vernünftigen Zeitraum zurückzuzahlen! allerdings habe ich 10% Sondertilgung und Zinsbindungen bis zu 30 jahren.

Sprich ich "muss" nur 1000€ monatlich zahlen, kann aber deutlich mehr, wenn entsprechend Geld über bleibt.

Mit Kindergeld und Elterngeld sind wir dann also bei ca 3600€ Gesamtnetto dass zur Verfügung steht, und viel weniger sollte es auch nicht sein... würde ich deutlich mehr als 1000€ Rate haben, dann müsste man sich hier u da doch etwas mehr einschränken.. und wir leben auch nicht luxuriös..
wir könnten heiraten, klar dann wären nochmal ein paar hundert € zusätzlich monatlich über...

Im September fängt meine freundin wieder an teilzeit zu arbeiten und dann kommen ~1050€ dazu (1200 - 150 elterngeld).

Da kommen dann ca 400€ zusätzlich auf die Seite für Sondertilgungen, so dass die Rate dann erstmal bei 1400€/monat liegt...

Das ganze nur als beispiel dafür wie eine Finanzierung aussehen kann mit Kindern etc... mir war die Flexibilität wichtig das ganze notfalls auch mit 1 Gehalt stemmen zu können.. daher geringe Anfangstilgung und hohe Sondertilgungsoptionen...

So ungefähr hätte ich mir das auch vorgestellt. Viele Sondertilgungen, da ich ja momentan noch nicht weiß, was die Zukunft so an Gehalt mit sich bringt.

1000,00 € pro Monat an Rate wäre sicherlich eine normale Rate und auch bezahlbar. Da die ersten Kinder ja erst in 6 Jahren kommen sollen, hat sich evtl. gehaltstechnisch auch schon was getan. Ein gewisses Risiko bleibt natürlich immer, aber dann sollte man denke ich gar nicht bauen und sein Leben lang in einer 2-Zimmer Wohnung für 600,00 € warm wohnen, da ist das "Verschuldungsrisiko" gleich null.

backbone23 schrieb:
Lese dich doch mal ein bisschen hier im Forum ein, dann stellst du fest dass es für 200.000 € nicht möglich ist ein Haus zu bauen.

.. das stimmt einfach nicht ... wenn man keine entsprechende Erfahrung hat , sollte man eine solche Aussage nicht machen 🙄

Bauqualle schrieb:
.. das stimmt einfach nicht ... wenn man keine entsprechende Erfahrung hat , sollte man eine solche Aussage nicht machen 🙄

Ein Haus für 200k geht, keine Frage, das hat aber keine Hausanschlüsse, kein Grundstück usw 🙂 Daher hab ich ja schonmal geschrieben, 55% fürs Haus der Gesamtkosten, Bei mir. Das ist natürlich von Fall zu Fall unterschiedlich, aber ich würde mal sagen, das Verhältniss bleibt je nach Grundstück usw bei einem ähnlichen Wert.