Hallo liebes Forum,
nochmal danke für die vielen Rückmeldungen zu den Themen Grundriss und Budget.
Die Planungsphase hat um einiges länger gedauert als ursprünglich geplant, aber doch ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt.
Unser Architekt war zunächst nur für die Leistungsphasen 1-4 unter Vertrag.
Somit stellt sich die Frage wie es nun weitergehen kann. Mir kommen momentan vier Szenarien in den Sinn und ich würde mich freuen, wenn jemand weitere Ideen/Meinungen/Erfahrungen zum Teilen hätte:
1) Beauftragung des Architekten aus Phasen 1-4 für die restlichen Phasen
Pro: Er ist vertraut mit dem Projekt und hat sich evtl. schon Gedanken gemacht wie es weiter gehen kann
Kontra: Unsere Zusammenarbeit war teilweise schon etwas holprig aufgrund verschiedener Einstellungen zum Thema Bau (Design vs. Funktion).
2) Anheuern eines neuen Architekten
Frage ist ob es überhaupt jemanden gibt, der in ein bestehendes Projekt einsteigen möchte. Etwas frischer Wind wäre aber evtl. sogar von Vorteil.
3) Durchführung mit Bauträger
Pro: Eine Ausführungsplanung ist vermutlich nicht notwendig, oder kann durch eigene Ressourcen erfolgen. Klingt erstmal günstiger.
4) Alles in Eigenregie
Ganz ehrlich: traue ich mir momentan nicht wirklich für alle Gewerke zu, da meine Fachkenntnisse erst noch zu erwerben wären :-)
Vor allem die Ausführungsplanung scheint mir recht komplex.
Aber: Von einem Heizungsbauer habe ich gehört, dass er eine Ausführungsplanung sowieso nicht braucht – wäre ja dann Geldverschwendung…
--> Habe ich etwas vergessen? Hätte jemand eine fünfte Option?
Schon mal danke im Voraus und schöne Feiertage
Liebe Grüße
Der Johann
nochmal danke für die vielen Rückmeldungen zu den Themen Grundriss und Budget.
Die Planungsphase hat um einiges länger gedauert als ursprünglich geplant, aber doch ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt.
Unser Architekt war zunächst nur für die Leistungsphasen 1-4 unter Vertrag.
Somit stellt sich die Frage wie es nun weitergehen kann. Mir kommen momentan vier Szenarien in den Sinn und ich würde mich freuen, wenn jemand weitere Ideen/Meinungen/Erfahrungen zum Teilen hätte:
1) Beauftragung des Architekten aus Phasen 1-4 für die restlichen Phasen
Pro: Er ist vertraut mit dem Projekt und hat sich evtl. schon Gedanken gemacht wie es weiter gehen kann
Kontra: Unsere Zusammenarbeit war teilweise schon etwas holprig aufgrund verschiedener Einstellungen zum Thema Bau (Design vs. Funktion).
2) Anheuern eines neuen Architekten
Frage ist ob es überhaupt jemanden gibt, der in ein bestehendes Projekt einsteigen möchte. Etwas frischer Wind wäre aber evtl. sogar von Vorteil.
3) Durchführung mit Bauträger
Pro: Eine Ausführungsplanung ist vermutlich nicht notwendig, oder kann durch eigene Ressourcen erfolgen. Klingt erstmal günstiger.
4) Alles in Eigenregie
Ganz ehrlich: traue ich mir momentan nicht wirklich für alle Gewerke zu, da meine Fachkenntnisse erst noch zu erwerben wären :-)
Vor allem die Ausführungsplanung scheint mir recht komplex.
Aber: Von einem Heizungsbauer habe ich gehört, dass er eine Ausführungsplanung sowieso nicht braucht – wäre ja dann Geldverschwendung…
--> Habe ich etwas vergessen? Hätte jemand eine fünfte Option?
Schon mal danke im Voraus und schöne Feiertage
Liebe Grüße
Der Johann
JohannFugger schrieb:
Es sei so viel gesagt: Das Budget wurde erhöht, das Volumen signifikant verringert, der Architekt zum Gespräch gebeten und ein neuer Arbeitsmodus definiert. Ich würde Euch (das Forum) gerne an den weiteren Schritten teilhaben lassen und Fotos vom Baufortschritt posten...Da das gesagt zu wenig ist, zeig´ es - hic Rhodos, hic salta !JohannFugger schrieb:
Oder was meinst Du genau?Jeder Architekt steckt in seinen Entwurfen mehr Gedanken ob des So-und-nicht-anders´ als sich einem nachfolgenden Kollegen in dessen Verstehen schreiben läßt. Aus meiner Sicht ist eine Ausführungsplanung für ein Kuckuckskind immer eine Honorarstufe schwieriger als für ein eigenes.JohannFugger schrieb:
Das war tatsächlich Variante 5...Was war eine weitere Variante: dem Ausschreibenden ausdrücklich vorzugeben, daß er GU bevorzugen soll ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
R
RotorMotor25.12.20 17:43Ich würde es davon abhängig machen ob du Architekten oder GUs kennst, mit denen du dein Haus bauen willst oder zumindest Empfehlungen vorliegen.
Dann würde ich mit denen einfach mal sprechen.
Dann würde ich mit denen einfach mal sprechen.
Nemesis schrieb:
RhodusHihi - ich vergesse immer, daß die Lateiner damals ja noch garkeine Altsprachler waren ;-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/