ᐅ Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?

neo-sciliar schrieb:

hi, ich finde eure Argumentation strange. Wir wissen doch gar nicht, was sich der TE unter einem Haus vorstellt. Wie groß soll das Grundstück sein? Wo, also wie hoch ist der Kaufpreis.

Ich finde, wer ein normales Einkommen hat (habt ihr) plus 200k Eigenkapital, der kann bauen. Die Frage ist; wie groß und wo.

Das Familieneinkommen beträgt 2.500 netto plus kindergeld. Erspartes ist nur das Erbe . Das reicht vorn und hinten nicht für einen Bau

HilfeHilfe schrieb:

Das Familieneinkommen beträgt 2.500 netto plus kindergeld. Erspartes ist nur das Erbe . Das reicht vorn und hinten nicht für einen Bau

Kennst du die Lebensgewohnheiten der Familie? Statistisch hat eine 4-köpfige Familie einen Lebensunterhalt von 1300€ mtl. Daneben sparen, Urlaub, Auto, etc .... vielleicht sind es dann 2.300€. Bleiben bis 2.900€ noch 600€ mtl. die zusätzlich zur Miete von 580€ abgetragen werden können. 1300€ für ein Darlehen, bei derzeitigem Zinsniveau, damit gehen 350K zur Finanzierung, plus Eigenkapital. Also für 590K kann man bauen, behaupte ich. Auch günstiger.

Also pauschal ausschließen finde ich fehl am Platze hier, solange nicht weitere Rahmenparameter bekannt sind.

neo-sciliar schrieb:

Kennst du die Lebensgewohnheiten der Familie? Statistisch hat eine 4-köpfige Familie einen Lebensunterhalt von 1300€ mtl. Daneben sparen, Urlaub, Auto, etc .... vielleicht sind es dann 2.300€. Bleiben bis 2.900€ noch 600€ mtl. die zusätzlich zur Miete von 580€ abgetragen werden können. 1300€ für ein Darlehen, bei derzeitigem Zinsniveau, damit gehen 350K zur Finanzierung, plus Eigenkapital. Also für 590K kann man bauen, behaupte ich. Auch günstiger.

Also pauschal ausschließen finde ich fehl am Platze hier, solange nicht weitere Rahmenparameter bekannt sind.

Ja und wenn mal Waschmaschine kaputt ist oder man nachfinanzierung braucht ist nichts da

Bookstar schrieb:

In Bayern für 400k findest du nur Objekte die du abreissen musst oder Kernsanieren. Somit gute Idee, aber nicht umsetzbar.

Defintiv falsche Aussage.

@TE: Bitte füll mal den dazugehörigen Fragenkatalog aus, dann kann man euch besser helfen.

neo-sciliar schrieb:

1300€ für ein Darlehen, bei derzeitigem Zinsniveau, damit gehen 350K zur Finanzierung, plus Eigenkapital. Also für 590K kann man bauen, behaupte ich. Auch günstiger.

Aber mit 1.600€ Lebenshaltung für 4 Personen kommst Du bei der Bank nicht durch (im echten Leben übrigens auch nicht) - bei uns wären es z.B. 1.800€

HilfeHilfe schrieb:

Ja und wenn mal Waschmaschine kaputt ist oder man nachfinanzierung braucht ist nichts da

man kann auch für 580K bauen. Dann ist Luft für gefühlt 20 Waschmaschinen.
Nein, ich will sagen: keiner kennt die Lebensumstände und die Bedürfnisse. Also kann auch keiner beurteilen, ob das geht.

Ich kenne neu gebaute Häuser in meiner Gegend, die liegen unter 400k.