ᐅ Finanzierung mit oder ohne KFW124

RockyFranco schrieb:

gratuliere zu dem Gehalt, bin auch Ingenieur. 43, fast 18 J Berufserfahrung.
VonDeinem Gehalt kann ich nur träumen. Osten halt :- (
Darf man fragen welche Region Du arbeitest und welche Branche ?

In Bawü, Branche Elektrotechnik/Informatik. Bezahlung nach Tarif IGMetall. Hier bekommt man mehr, dafür zahlt man für ne Wohnung 500k. Weis nicht was da besser ist.

Zugewinn gilt auch auf die Abzahlung der Schulden. Laut Anwalt hat eine Eintragung ins Grundbuch in einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören.


Kreditvertrag ist jetzt durch. 1.2 % Zinsen 10% Sondertilgung und 20 Jahre Laufzeit ohne KFW. War mir so am liebsten.

NoggerLoger schrieb:

Zugewinn gilt auch auf die Abzahlung der Schulden. Laut Anwalt hat eine Eintragung ins Grundbuch in einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören.

Ihr müsst selber wissen, was ihr macht aber anstelle deiner Frau könnte ich damit nicht leben. Bei einer Trennung hat sie keinerlei Mitbestimmungsrecht, was mit dem Haus passiert. Du könntest sie z.B. einfach rauswerfen und auszahlen.
Du könntest das Haus auch verkaufen, ohne das sie etwas dagegen tun könnte. Auch wenn sie gerne darin wohnen bleiben wollen würde und sich dies auch finanziell leisten könnte.

noch etwas zum Zugewinn Ausgleich. Ja die Frau bekommt wertmäßig die gleiche Summe ob im Grundbuch eingetragen oder nicht. Im einen Fall den Anteil vom Haus im anderen Fall Geld. Beides hat Vor und Nachteile
Wenn sie nicht im Grundbuch steht, werden Sonderzahlungen wie Erbe oder Schenkung gleich wertmäßig berücksichtigt ohne dass die Eigentumsanteile geändert werden müssen. Außerdem hat sie es einfacher nach der Scheidung an ihr Geld zu kommen, denn der Versorgungsausgleich ist Pfändbar. Wenn sie im Grundbuch eingetragen ist, bleibt die Eigentümer Gemeinschaft nach der Scheidung bestehen. Damit kann man den anderen ganz schön ärgern und wenn einer Geld möchte muss er die Zwangsversteigerung beantragen

NoggerLoger schrieb:

In Bawü, Branche Elektrotechnik/Informatik. Bezahlung nach Tarif IGMetall. Hier bekommt man mehr, dafür zahlt man für ne Wohnung 500k. Weis nicht was da besser ist.

Zugewinn gilt auch auf die Abzahlung der Schulden. Laut Anwalt hat eine Eintragung ins Grundbuch in einer Ehe ohne Gütertrennung wenig Aussagekraft, die ihr rechtlich 50% meines Gehalts gehören.


Kreditvertrag ist jetzt durch. 1.2 % Zinsen 10% Sondertilgung und 20 Jahre Laufzeit ohne KFW. War mir so am liebsten.

Klar. in Dresden gibt's auch keine gescheite Wohnungen mehr unter 500k. Häuser geht's bei gescheit bei 600 los.
Allerdings fehlen am Gehaltsniveau überall 2 x 1000.

1.2% für 20J bei der Beleihung klingt jetzt nicht so gut...:-(
Diese KfW Geschichte ist mir auch suspekt, was bleibt ist ein hohes Risiko was in 10J passiert. man kann Glück haben und kann auch Pech haben.....

Habe viele Vermittler gefragt und auch mit einer Bank geredet diese meinte wenn sie die Konditionen bekommen nwhmwn Sie es wir bekommen das nicht hin. 1.2 ist anscheinend wirklich ok bei 80% Beleihung und alleiniger Schuldner. Man muss bedenken, Vertrag läuft nur auf mich, 1100€ Rate und 10% Sondertilgung.

Bezüglich Gehalt kommt es auch inner auf die Firma an. In der Region gibt es auch Firmen die weitaus weniger Zahlen und die ähnliche Größe haben. Zum Glück hat mein Arbeitgeber verstanden, dass das wichtigste Kapital die Mitarbeiter sind. ach ja und die IGMetall ist halt auch in einer gewissen Machtposition.

NoggerLoger schrieb:

Habe viele Vermittler gefragt und auch mit einer Bank geredet diese meinte wenn sie die Konditionen bekommen nwhmwn Sie es wir bekommen das nicht hin. 1.2 ist anscheinend wirklich ok bei 80% Beleihung und alleiniger Schuldner. Man muss bedenken, Vertrag läuft nur auf mich, 1100€ Rate und 10% Sondertilgung.

Bezüglich Gehalt kommt es auch inner auf die Firma an. In der Region gibt es auch Firmen die weitaus weniger Zahlen und die ähnliche Größe haben. Zum Glück hat mein Arbeitgeber verstanden, dass das wichtigste Kapital die Mitarbeiter sind. ach ja und die IGMetall ist halt auch in einer gewissen Machtposition.

Bei der ING bekomme ich 1,05% auf 20 Jahre mit 20 Jahre Zinsbindung. Bin bei ca. 78% Finanzierung. Finde 1,2% etwas viel.