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schroedinxer25.01.20 13:20Hallo zusammen,
wir hatten das Glück, unser bereits im Dezember beantragtes Darlehen bei der Bank anhalten zu können und haben gestern ein Darlehen für ein Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 x KfW 153 zu den neuen Konditionen bewilligt bekommen. Da die Bank im Januar die Zinsen erhöht hatte, haben wir die KfW-Darlehen auf je 100.000 € belassen., da wir ansonsten das Annuitätendarlehen der Bank nur zu schlechteren Konditionen des Januars hätten abschließen können.
Das Vorhaben ist nun 25.000 € teurer geworden. Daher stellt sich uns die Frage, ob man auch die KfW 153 Darlehen für eine Nachfinanzierung verwenden kann. Theoretisch könnten wir hier ja auf 2 x 120.000 € gehen.
Hat jemand Erfahrung mit diesem Thema? Google und die KfW-Homepage haben mir leider nicht weitergeholfen.
Viele Grüße!
Schroedinxer
wir hatten das Glück, unser bereits im Dezember beantragtes Darlehen bei der Bank anhalten zu können und haben gestern ein Darlehen für ein Haus mit 2 Wohneinheiten und 2 x KfW 153 zu den neuen Konditionen bewilligt bekommen. Da die Bank im Januar die Zinsen erhöht hatte, haben wir die KfW-Darlehen auf je 100.000 € belassen., da wir ansonsten das Annuitätendarlehen der Bank nur zu schlechteren Konditionen des Januars hätten abschließen können.
Das Vorhaben ist nun 25.000 € teurer geworden. Daher stellt sich uns die Frage, ob man auch die KfW 153 Darlehen für eine Nachfinanzierung verwenden kann. Theoretisch könnten wir hier ja auf 2 x 120.000 € gehen.
Hat jemand Erfahrung mit diesem Thema? Google und die KfW-Homepage haben mir leider nicht weitergeholfen.
Viele Grüße!
Schroedinxer
schroedinxer schrieb:
Da die Bank im Januar die Zinsen erhöht hatte, haben wir die KfW-Darlehen auf je 100.000 € belassen., da wir ansonsten das Annuitätendarlehen der Bank nur zu schlechteren Konditionen des Januars hätten abschließen können.Habt ihr gerechnet, ob sich das lohnt? Der Tilgungszuschuss berechnet sich ja an der Darlehenshöhe, dh. du wirst für zB KFW 55 nicht 18.000€ pro Wohneinheit erhalten, sondern nur nur 15.000€ oder bei KFW40+ nur 25.000 anstatt 30.000 pro Wohneinheit
N
nordanney25.01.20 15:24Geht leider nicht. Ihr müsst über eure Bank entsprechend teuer nachfinanzieren
S
schroedinxer25.01.20 18:16Vielen Dank für Eure Antworten, das hatte ich befürchtet!
Wir haben es nur überschlagen. Da das Annuitätendarlehen sehr hoch ist (> 600.000 €), machen schon geringe Nachkommastellen einen deutlichen Unterschied. Die Bank hatte uns ein sehr attraktives Angebot gemacht, das wir nicht durch neue Verhandlungen gefährden wollten und dann eben statt 2 x 120.000 € bei den 2 x 100.000 € geblieben sind. Da wir KfW 40+ bauen, bekommen wir nun immerhin unverhofft 2 x 25.000 € statt 2 x 15.000 € Zuschuss von der KfW.
guckuck2 schrieb:
Habt ihr gerechnet, ob sich das lohnt? Der Tilgungszuschuss berechnet sich ja an der Darlehenshöhe, dh. du wirst für zB KFW 55 nicht 18.000€ pro Wohneinheit erhalten, sondern nur nur 15.000€ oder bei KFW40+ nur 25.000 anstatt 30.000 pro Wohneinheit
Wir haben es nur überschlagen. Da das Annuitätendarlehen sehr hoch ist (> 600.000 €), machen schon geringe Nachkommastellen einen deutlichen Unterschied. Die Bank hatte uns ein sehr attraktives Angebot gemacht, das wir nicht durch neue Verhandlungen gefährden wollten und dann eben statt 2 x 120.000 € bei den 2 x 100.000 € geblieben sind. Da wir KfW 40+ bauen, bekommen wir nun immerhin unverhofft 2 x 25.000 € statt 2 x 15.000 € Zuschuss von der KfW.
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