Hallo zusammen,
mal wieder eine Frage meinerseits.
Folgendes Szenario: Meine Frau und ich wollen mein altes Elternhaus umbauen/renovieren. Für die Kreditfinanzierung will die Bank/Bausparkasse eine Grundschuld im Grundbuch eintragen lassen.
Das Haus befindet sich in meinem Besitz, ich bin im Grundbuch eingetragen. Im Grundbuch steht auch noch eine alte, nicht valutierende Grundschuld über ca. 70.000€.
Jetzt war der Vorschlag seitens des neuen Kreditgebers, dass die alte Grundschuld von der Bank an die Debeka abgetreten wird und eine neue Grundschuld über den Restwert des Kredites eingetragen wird.
Soweit alles gut.
Nun habe ich ein Formular erhalten bezüglich "Vollmacht zu Abtretung freier Grundschulden" (siehe Anhang).
Wir dachten nun, dass mein Vater dieses Formular ausfüllen muss, da die unter Punkt 1. geschilderten Dinge ja über ihn liefen und ich damals nicht mal auf der Welt war.
Laut Auskunft meines Beraters müsste ich das Formular aber ausfüllen da ich ja den Vertrag mit der Debeka hätte. Ich hatte aber so das Gefühl, dass er sich da auch nicht so ganz sicher ist
Wer kann hier helfen?
mal wieder eine Frage meinerseits.
Folgendes Szenario: Meine Frau und ich wollen mein altes Elternhaus umbauen/renovieren. Für die Kreditfinanzierung will die Bank/Bausparkasse eine Grundschuld im Grundbuch eintragen lassen.
Das Haus befindet sich in meinem Besitz, ich bin im Grundbuch eingetragen. Im Grundbuch steht auch noch eine alte, nicht valutierende Grundschuld über ca. 70.000€.
Jetzt war der Vorschlag seitens des neuen Kreditgebers, dass die alte Grundschuld von der Bank an die Debeka abgetreten wird und eine neue Grundschuld über den Restwert des Kredites eingetragen wird.
Soweit alles gut.
Nun habe ich ein Formular erhalten bezüglich "Vollmacht zu Abtretung freier Grundschulden" (siehe Anhang).
Wir dachten nun, dass mein Vater dieses Formular ausfüllen muss, da die unter Punkt 1. geschilderten Dinge ja über ihn liefen und ich damals nicht mal auf der Welt war.
Laut Auskunft meines Beraters müsste ich das Formular aber ausfüllen da ich ja den Vertrag mit der Debeka hätte. Ich hatte aber so das Gefühl, dass er sich da auch nicht so ganz sicher ist
Wer kann hier helfen?
H
HilfeHilfe20.01.20 13:33X_SH5_X schrieb:
@HilfeHilfe: Der Vorschlag mit der Übertragung kam ja sogar von der Debeka selber da gesagt wurde, dass man damit Kosten sparen könnte. Jetzt nicht die Welt aber schon ein bisschen.ja nicht die Welt aber ein bisschen... da wäre ich schon ausgestiegen. Zumal bei Hausübertrag, Altunterlagen etcpp immer ein Thema ist
Löschen + NEU
N
nordanney20.01.20 13:48X_SH5_X schrieb:
Ok, aber ich kann doch keine Vollmacht für die Kontonummer meines Vaters geben?!?Du gibst ja keine Kontovollmacht, sondern nur eine Kontonummer an. Die Grundschuld "gehört" ja Dir. Wo ist das Problem?X_SH5_X schrieb:
dass man damit Kosten sparen könnte.Das tut Ihr ja ordentlich.X_SH5_X schrieb:
Naja, mir war nicht bewusst, dass es so ein Problem darstellt,Es gibt kein Problem.X_SH5_X schrieb:
Die sauberste Lösung wäre natürlich die Löschung und eine neue Eintragung...Es gibt keinen Unterschied zwischen beiden Varianten. Nur der Preis differiert.Naja ich würde doch dann oben die Kontonummer meines Vaters angeben über die der Kredit damals lief und unten gebe ich der Debeka eine Vollmacht, Information einzuholen über Kredithöhe, Abwicklung etc.
Und mit der damaligen Abwicklung hatte ich ja nichts zu tun, das lief ja alles über meinen Vater. Daher meine Probleme beim Verständnis, dass ich hier Daten angebe und Vollmachten erteile über irgendwas, mit dem ich nichts zu tun hatte. Oder was will die Debeka sich für Infos holen mit der Vollmacht?!?
Und mit der damaligen Abwicklung hatte ich ja nichts zu tun, das lief ja alles über meinen Vater. Daher meine Probleme beim Verständnis, dass ich hier Daten angebe und Vollmachten erteile über irgendwas, mit dem ich nichts zu tun hatte. Oder was will die Debeka sich für Infos holen mit der Vollmacht?!?
N
nordanney20.01.20 14:18X_SH5_X schrieb:
Oder was will die Debeka sich für Infos holen mit der Vollmacht?!?Denk einfach nicht zu viel nach. Das ist ein Standardformular. Einfach ausfüllen, gerne auch streichen, was Dich stört und zurückschicken. Mach Dir das Leben doch nicht selbst so schwer.