Hallo,
wir möchten ein Haus bauen und haben gerade auch ein Grundstück gekauft. Der Notarvertrag ist unterschrieben, Geld bezahlt und die Urkunde ist da.
Nun waren wir gestern bei einem Fertighausanbieter. Dieser sagte uns, es dauert ca. 12 - 14 Monate nach Bauantraggenehmigung bis die Hausbaufirma überhaupt erst anfängt zu bauen. Und das wäre bei allen Anbietern gleich.
Stimmt das? Solange wollen wir auf gar keinen Fall warten. Gibt es noch andere Möglichkeiten, schneller ins eigene Haus zu kommen?
Falls es wichtig ist: das Grundstück ist in NRW, im Oberbergischen Land.
wir möchten ein Haus bauen und haben gerade auch ein Grundstück gekauft. Der Notarvertrag ist unterschrieben, Geld bezahlt und die Urkunde ist da.
Nun waren wir gestern bei einem Fertighausanbieter. Dieser sagte uns, es dauert ca. 12 - 14 Monate nach Bauantraggenehmigung bis die Hausbaufirma überhaupt erst anfängt zu bauen. Und das wäre bei allen Anbietern gleich.
Stimmt das? Solange wollen wir auf gar keinen Fall warten. Gibt es noch andere Möglichkeiten, schneller ins eigene Haus zu kommen?
Falls es wichtig ist: das Grundstück ist in NRW, im Oberbergischen Land.
M
Müllermilch16.10.19 09:07Joedreck schrieb:
Warum denn die eile wenn ich fragen darf? Eigentlich bist du aktuell in einer super Situation. Du kannst jetzt entspannt und ohne Druck planen und aussuchen. Das geht nicht immer.Kurze Erklärung: wir haben geheiratet, meine Eigentumswohnung ist zum Ende des Jahres verkauft und meine Frau hat eine 65qm Mietwohnung. Dorthin ziehe ich nun erst mal. Aber auf so kleinem Raum für über 1 Jahr noch wohnen ist nicht einfach. Außerdem möchten wir ein Kind haben. Wenn das Haus in einem 3/4 oder 1 Jahr stehen würde, wäre es ja ok. Aber noch über 1 Jahr warten bis es mit dem Hausbau losgeht, ist irgendwie zu lange.Müllermilch schrieb:
3/4 oder 1 JahrDas wird nicht passieren! SorryVom ersten Planungsgespräch bis zur Baugenehmigung sind knapp 8 Monate bei uns vergangen. Es war etwas komplizierter da wir vom Bebauungsplan abgewichen sind. Ansonsten hätten wir wohl nur 3 Monate benötigt. Während das genehmigungsverfahren lief, haben wir uns eine Baufirma gesucht. Unmittelbar nach Baugenehmigung haben wir die Baufirma dann beauftragt und diese hat dann zwei Wochen später mit den Bauarbeiten begonnen. Wir haben vertraglich eine Bauzeit von höchstens 40 Kalenderwochen vereinbart.
WingVII schrieb:
Vom ersten Planungsgespräch bis zur Baugenehmigung sind knapp 8 Monate bei uns vergangen. Es war etwas komplizierter da wir vom Bebauungsplan abgewichen sind. Ansonsten hätten wir wohl nur 3 Monate benötigt. Während das Genehmigungsverfahren lief, haben wir uns eine Baufirma gesucht. Unmittelbar nach Baugenehmigung haben wir die Baufirma dann beauftragt und diese hat dann zwei Wochen später mit den Bauarbeiten begonnen. Wir haben vertraglich eine Bauzeit von höchstens 40 Kalenderwochen vereinbart....und wie läuft es bis jetzt?Müllermilch schrieb:
Kurze Erklärung: wir haben geheiratet, meine Eigentumswohnung ist zum Ende des Jahres verkauft und meine Frau hat eine 65qm Mietwohnung. Dorthin ziehe ich nun erst mal. Aber auf so kleinem Raum für über 1 Jahr noch wohnen ist nicht einfach. Außerdem möchten wir ein Kind haben. Wenn das Haus in einem 3/4 oder 1 Jahr stehen würde, wäre es ja ok. Aber noch über 1 Jahr warten bis es mit dem Hausbau losgeht, ist irgendwie zu lange.Wenn du jetzt erst anfängst über das Haus nachzudenken, wirst du frühstens in 3-4 Monaten einen Vertrag unterschrieben haben. Dem schließt sich die Baugenehmigung an. Halbwegs realistisch wäre der Baubeginn im Herbst 2020. Drin bist du dann 6-9 Monate später.
Ähnliche Themen