Hallo liebes HB-Forum,
Dies ist mein erster Post und ich freue mich hier Teil der Community zu werden.
Ich bin im Begriff mein eigenes Hausbau Projekt anzugehen und besichtige fleißig Häuser aller möglicher Freunde und Bekannten.
Ich habe ein, meiner Meinung nach, sehr stattliches Mittelklasse Haus besucht und war nach dem ich die Kosten erfahren (und mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich natürlich ohne Grundstückserwerb).
Ich hoffe ich könnt mir diese Dimensionen etwas verdeutlichen und auf eure Erfahrungen hoffen.
LG
Dies ist mein erster Post und ich freue mich hier Teil der Community zu werden.
Ich bin im Begriff mein eigenes Hausbau Projekt anzugehen und besichtige fleißig Häuser aller möglicher Freunde und Bekannten.
Ich habe ein, meiner Meinung nach, sehr stattliches Mittelklasse Haus besucht und war nach dem ich die Kosten erfahren (und mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich natürlich ohne Grundstückserwerb).
Ich hoffe ich könnt mir diese Dimensionen etwas verdeutlichen und auf eure Erfahrungen hoffen.
LG
E
Endorphin11.09.18 17:33Das ist halt wie bei fast allem: Nach oben sind preislich selten Grenzen gesetzt.
Zu den erwähnten Dingen würde ich noch Elektro und Heizung zählen.
Wer in 300qm z.B. noch Netzwerkkabel verlegen lässt, Spots fürs Licht, überall 4fach Steckdosen und andere Gimmicks, der kriegt schnell ne gesalzene Rechnung.
Zu den erwähnten Dingen würde ich noch Elektro und Heizung zählen.
Wer in 300qm z.B. noch Netzwerkkabel verlegen lässt, Spots fürs Licht, überall 4fach Steckdosen und andere Gimmicks, der kriegt schnell ne gesalzene Rechnung.
H
HilfeHilfe11.09.18 17:34Neid ? Analyse ? Müssen ja gute Freunde sein. Meinen Kaufvertrag hat noch nicht mal ins gesehen
So richtig kann ich die hohen qm/Preise nicht nachvollziehen. Wir haben uns bisher 3 Angebote für ein 140qm Massivbauhaus geben lassen und sind deutlich drunter (Brandenburg).
Wenn man sich eine Town & Country Stadtvilla anschaut gehts bei 185.000 mit einer Gastherme los. Ein paar Extras wie zusätzliches Zimmer, Fußbodenheizung überall etc, dann sind wir bei 220.000. In dem Bereich 215.000-230.000 haben sich auch 2 andere lokale kleinere Anbieter bewegt, alle haben einen unterschiedlichen Wandaufbau, alle Energieeinsparverordnung 2016, mehr brauchen wir nicht. Das sind mit 10.000 Bemusterungszuschlag 1.650 Eur/qm.
Was rechnen die Anbieter bzw wir als künftige Bauherren da falsch?
Wenn man sich eine Town & Country Stadtvilla anschaut gehts bei 185.000 mit einer Gastherme los. Ein paar Extras wie zusätzliches Zimmer, Fußbodenheizung überall etc, dann sind wir bei 220.000. In dem Bereich 215.000-230.000 haben sich auch 2 andere lokale kleinere Anbieter bewegt, alle haben einen unterschiedlichen Wandaufbau, alle Energieeinsparverordnung 2016, mehr brauchen wir nicht. Das sind mit 10.000 Bemusterungszuschlag 1.650 Eur/qm.
Was rechnen die Anbieter bzw wir als künftige Bauherren da falsch?
Ihr rechnet nichts Falsch. Nur die allerwenigsten kaufen sich einen Golf in der Grundausstattung. Da kostet der 11.000, bestellt wird er aber für 40.000.
Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor.
Und Nebenkosten nicht vergessen.
Beim Haus ist es nicht so viel prozentual, aber Verdoppelung vom Standardpreis kommt häufig vor.
Und Nebenkosten nicht vergessen.
Ja wahrscheinlich wird es das sein. Meine Frau und ich sind auch eher spartanisch lebende Menschen. Wir haben keine hohen Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Daher werden wir vermutlich unser geringe qm-Kosten kommen. Von welcher Marke z.B. Sanitär ist, interessiert uns nicht. Daher schätze ich die 1650 Eur/qm bei uns als realistisch ein.
Nebenkosten, Außenanlage, etc sind klar die kommen extra dazu.
Nebenkosten, Außenanlage, etc sind klar die kommen extra dazu.
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