ᐅ Ablauf Grundstückskauf von Privat - Wie läuft das genau ab?

beatgee82 schrieb:
Nunja. Aber generell wäre der Weg so der richtige gewesen, falls natürlich der Grundstückseigner verkaufen möchte? Richtig?

Nein. Wenn es zum Verkauf steht, wird das da schon dran stehen. Oder es wird in einem Maklerportal auftauchen. mit Kontaktdaten. Das amt hat mit Handel null zu tun.

beatgee82 schrieb:
Nunja. Aber generell wäre der Weg so der richtige gewesen, falls natürlich der Grundstückseigner verkaufen möchte? Richtig?

Es gibt durchaus baulandkataster wo die eigentümer ihre Daten hinterlegen können. Das wird dann meist in der Grundstücksbeschreibung vermerkt (also nicht die Daten, sondern das "Interesse"). Allerdings ist zur Zeit kaum einer bereit in den Gegenden in denen diese Kataster erstellt werden (da wo nämlich Baulandmangel herrscht), diese zu verkaufen.

beatgee82 schrieb:


Nunja. Aber generell wäre der Weg so der richtige gewesen, falls natürlich der Grundstückseigner verkaufen möchte? Richtig?

Such mal auf den gängigen Immobilienportalen nach Grundstücken oder frag bei den Gemeinden direkt an ob es freie Grundstücke gibt. Manche Bauträger kaufen auch ganze Neubaugebiete und verkaufen dann halt auch die Grundstücke, allerdings nur wenn du mit denen auch baust. Das wird dann wegen der Bauträgerbindung aber teurer in der grunderwerbsteuer

coole Aktion :-p.

Du hast doch bestimmt von der EU-DSGVO gehört?

Hier geht es um Datenschutz. Die richtige Antwort hast du ja auch schon vom Landratsamt bekommen. Nachbarn ausfragen. Wenn du schon in eine Behörde reinläufst und "blind" fragst, dann hast du bestimmt auch keine Hemmungen die Nachbarn zu belästigen :-)

Ansonsten gibt es noch die Internetseiten der Gemeinden die Baugebiete ausweisen oder auch Bauplätze anbieten. Immobilienbörsen, etc.

Viel Erfolg.

Tina mit K schrieb:
Such mal auf den gängigen Immobilienportalen nach Grundstücken oder frag bei den Gemeinden direkt an ob es freie Grundstücke gibt. Manche Bauträger kaufen auch ganze Neubaugebiete und verkaufen dann halt auch die Grundstücke, allerdings nur wenn du mit denen auch baust. Das wird dann wegen der Bauträgerbindung aber teurer in der grunderwerbsteuer

Im Moment habe ich den Eindruck das sehr vieles nur noch an Bauträger geht und die Gemeinden nicht mehr selbst erschliessen lassen und verkaufen.

Macht es natürlich nicht günstiger :-(

Vielen Dank für euere Infos.
Tatsächlich habe ich jetzt über Ecken den Eigentümer ausfindig gemacht. Er möchte die Grundstücke aber für seine Kinder behalten.