ᐅ Ersatzbau Fachwerk mit Bestandsschutz - Post vom Denkmalamt

Hallo zusammen,

ich habe ein Grundstück erworben mit einem alten Fachwerkhaus darauf. Mit vielen Vorschritten haben wir eine Bauvoranfrage eingereicht für einen Ersatzbau (der auch konform sein sollte).
Jetzt finde ich Post vom Denkmalamt im Briefkasten, die das ganze begehen wollen (außen und innen). Es waren vermutlich schon welche vom Bauamt da und haben das Haus von außen fotografiert. Es ist anzumerken, dass das Haus knapp 200 Jahre alt ist und der Torbogen ein paar alte Schriften aufweist (Engelstor o.ä.?).
Der Kotten ist runtergekommen, quasi Bauruine. Ein Leben dort ist nicht möglich, quasi Stallgleicher Zustand innen. (Sorry ich hole hier nicht so weit aus^^, eine Liste mit Baumängeln liegt dem Amt vor).

Meine Fragen wären:
Wie wahrscheinlich schätzt ihr es, oder wie kann ich prüfen, ob das Gebäude als Denkmal eingruppiert wird und ich das Bauvorhaben daher vergessen kann?

Bald ist die Besichtigung. Wie soll ich das Haus am besten präsentieren?
Meine Frau ist schwanger und unser Kind kommt bald, vielleicht kann man damit was vor den Beamten erreichen?

Habt ihr Ideen oder wissenswertes noch dazu? (Sollte ich z.B. Eierschalen auslegen, damit der Kotten innen stinkt, Wasser ausschütten o.ä.? 😀).

Ich danke euch für eure Hilfe!
Gruß