Hallo liebes Forum,
Wir, eine 4köpfige Familie, planen Ende 2017/Anfang 2018 ein Einfamilienhaus in Ingolstadt zu bauen. Wir stehen noch ganz am Anfang und suchen gerade nach dem besten Baupartner für uns (wenn hier jemand eine Empfehlung in dieser Region hat, sehr gerne!). Ganz am Anfang steht zum Einen die Entscheidung ob GU oder Architekt und ob Fertighaus mit Holzbauweise oder Massivhaus in Ziegelbauweise.
Wir haben schon viel recherchiert und haben erkannt dass für uns der wichtigste Unterschied zwischen Massivhaus in Ziegelbauweise und Fertighaus in Holzbauweise im Schallschutz besteht. Dieser soll beim Massivhaus besser sein und ist ein wichtiger Punkt für uns da wir 2 kleine Kinder haben.
Die Frage ist wie groß der Unterschied hier wirklich ist? Bien-Zenker (unser Favorit bzgl Fertighaus in Holzbauweise derzeit) bietet auch eine Mischung aus Holz- und Ziegelwand namens “EFFIZIENZHAUS 40 KLIMA-MASSIVWAND” an. Ist damit praktisch kein Unterschied mehr zu spüren zu einem normalen Massivhaus? Oder alles Marketingquatsch?
Beim Raumklima ist unser Stand derzeit dass sich Ziegelbauweise und Holzbauweise nicht viel geben da moderne Neubauten sowieso luftdicht sind und es hier vor allem auf eine gute Lüftungsanlage ankommt. Deshalb scheint der Schallschutz der letzte verbliebende große Unterschied zu sein, da beide Formen auch preislich ähnlich liegen sollen.
Könnt ihr hier Licht ins Dunkel für uns bringen?
Danke und viele Grüße,
Oliver
Wir, eine 4köpfige Familie, planen Ende 2017/Anfang 2018 ein Einfamilienhaus in Ingolstadt zu bauen. Wir stehen noch ganz am Anfang und suchen gerade nach dem besten Baupartner für uns (wenn hier jemand eine Empfehlung in dieser Region hat, sehr gerne!). Ganz am Anfang steht zum Einen die Entscheidung ob GU oder Architekt und ob Fertighaus mit Holzbauweise oder Massivhaus in Ziegelbauweise.
Wir haben schon viel recherchiert und haben erkannt dass für uns der wichtigste Unterschied zwischen Massivhaus in Ziegelbauweise und Fertighaus in Holzbauweise im Schallschutz besteht. Dieser soll beim Massivhaus besser sein und ist ein wichtiger Punkt für uns da wir 2 kleine Kinder haben.
Die Frage ist wie groß der Unterschied hier wirklich ist? Bien-Zenker (unser Favorit bzgl Fertighaus in Holzbauweise derzeit) bietet auch eine Mischung aus Holz- und Ziegelwand namens “EFFIZIENZHAUS 40 KLIMA-MASSIVWAND” an. Ist damit praktisch kein Unterschied mehr zu spüren zu einem normalen Massivhaus? Oder alles Marketingquatsch?
Beim Raumklima ist unser Stand derzeit dass sich Ziegelbauweise und Holzbauweise nicht viel geben da moderne Neubauten sowieso luftdicht sind und es hier vor allem auf eine gute Lüftungsanlage ankommt. Deshalb scheint der Schallschutz der letzte verbliebende große Unterschied zu sein, da beide Formen auch preislich ähnlich liegen sollen.
Könnt ihr hier Licht ins Dunkel für uns bringen?
Danke und viele Grüße,
Oliver
R
R.Hotzenplotz20.08.17 14:31Du hast natürlich mit deinem Einwand bezüglich Möbel etc. Recht @Traumfaenger. Wir können das nicht sicher sagen. Aber nachdem wir uns jetzt 1,5 Sonntage in dem Musterhauspark herum getrieben haben - was von vornherein ohnehin eigentlich eher für Ideen bezüglich des Innenraums, Architektur etc. gedacht war - sehen wir überhaupt keinen Grund, so ein Fertighaus anstelle eines massiven Hauses zu bauen. Hätte immer gedacht, solche Häuser sind günstiger und derjenige, der Geld sparen möchte, baut halt sowas anstelle eines massiven Hauses. Zum gleichen Preis kann ich es irgendwie nicht verstehen....
Zum Schallschutz: Meinst du, massive gemauerte Häuser und Fertighäuser nehmen sich da nichts? Muss am Donnerstag mal hinsichtlich unseres Projekts beim Massivhausbauer entsprechende Werte erfragen.
Zum Schallschutz: Meinst du, massive gemauerte Häuser und Fertighäuser nehmen sich da nichts? Muss am Donnerstag mal hinsichtlich unseres Projekts beim Massivhausbauer entsprechende Werte erfragen.
Also ein Kalksandstein wird definitiv besser sein als ein Fertighaus oder ein Blähton, wie es bei Poroton aussieht weiß ich nicht.
Ich kenne halt niemand der in beiden gelebt hat und sein empfinden zum Schall-Lärm ausdrücken kann.
Aber es ist nicht nur der Stein ausschlaggebend, sondern die Fenster und die Rollladen Kästen hier würde ich beim Hausbau darauf achten.
Ich kenne halt niemand der in beiden gelebt hat und sein empfinden zum Schall-Lärm ausdrücken kann.
Aber es ist nicht nur der Stein ausschlaggebend, sondern die Fenster und die Rollladen Kästen hier würde ich beim Hausbau darauf achten.
R.Hotzenplotz schrieb:
Hätte immer gedacht, solche Häuser sind günstiger und derjenige, der Geld sparen möchte, baut halt sowas anstelle eines massiven Hauses.Dein Vorurteil ist älter als ich. Dass das Fertighaus dazu diene, auch Kassenpatienten Häuslebauer werden lassen zu können, hat schon einen ziemlich langen Bart.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
R
R.Hotzenplotz20.08.17 14:53tomtom79 schrieb:
Also ein Kalksandstein wird definitiv besser sein als ein Fertighaus oder ein Blähton, wie es bei Poroton aussieht weiß ich nicht.
Ich kenne halt niemand der in beiden gelebt hat und sein empfinden zum Schall-Lärm ausdrücken kann.
Aber es ist nicht nur der Stein ausschlaggebend, sondern die Fenster und die Rollladen Kästen hier würde ich beim Hausbau darauf achten.Gibt es klare Vorgaben, die du dahin gehend machen würdest?
Erstmal danke an alle, die sich die Zeit genommen haben hier zu antworten. Tolle Tipps dabei!
Du hast sicher recht. Ich versuche immer zu vermeiden etwas als definitiv wahr hinzustellen denn ich lerne jeden Tag hinzu und manche Dinge stellen sich nachher doch als falsch heraus.
Mein bisheriger Eindruck von Massivhaus vs. Fertighaus ist insgesamt bei beiden: Sehr abhängig von verwendeten Materialien und Qualität der Baufirma. Wenn wir hier von jeweils hochwertigen Materialien und guten Baufirmen ausgehen, dann gilt für folgende Punkte:
Kann man das so in etwa zusammenfassen?
Wer für Baufirma/begleitender Sachverständigen einen Tipp für Ingolstadt hat, würde mir sehr helfen
11ant schrieb:
Was denn nun ? "erkannt haben" kann man nur Fakten, "soll besser sein" klingt aber eher nach Hörensagen.
Du hast sicher recht. Ich versuche immer zu vermeiden etwas als definitiv wahr hinzustellen denn ich lerne jeden Tag hinzu und manche Dinge stellen sich nachher doch als falsch heraus.
Mein bisheriger Eindruck von Massivhaus vs. Fertighaus ist insgesamt bei beiden: Sehr abhängig von verwendeten Materialien und Qualität der Baufirma. Wenn wir hier von jeweils hochwertigen Materialien und guten Baufirmen ausgehen, dann gilt für folgende Punkte:
- Kosten: Recht ähnlich.
- Raumklima: Auch vergleichbar da beide luftdicht. Hier hat eine Lüftungsanlage mehr Einfluss
- Bauzeit: Leichter Vorteil Fertighaus aber nicht viel. Größter Vorteil Fertighaus ist hier wohl die Wetterunabhängigkeit, vor allem wenn ein Großteil des Baus in den Winter fällt
- Stabilität/Qualität: Vergleichbar
- Schallschutz: Nach den bisherigen Antworten hier und dem Googeln nach "Schallschutz in Fertighäusern" (guter Tipp!) sieht es so aus als würde sich das auch nicht mehr viel tun.
Kann man das so in etwa zusammenfassen?
Wer für Baufirma/begleitender Sachverständigen einen Tipp für Ingolstadt hat, würde mir sehr helfen
R
R.Hotzenplotz21.08.17 12:25Hi Oliver,
hast du dich denn jetzt für ein Fertighaus entschieden? Oder bist du noch offen für beide Bauweisen?
hast du dich denn jetzt für ein Fertighaus entschieden? Oder bist du noch offen für beide Bauweisen?
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