Guten Tag,
wir sehen uns jetzt seit April nach einem Bauunternehmen um, mit welchem wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unser Plan war, uns zunächst einige Angebote/Kostenvoranschläge einzuholen. Immerhin ist dies eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Viele von den Unternehmen mit denen wir Kontakt aufnehmen, machen uns aber kein Angebot oder melden sich nicht mehr oder reagieren überhaupt nicht auf unsere Anfrage. Das macht uns langsam stutzig. Wir möchten nichts Außergewöhnliches bauen. Ein einfaches Einfamilienhaus mit ca. 130m², mit Luftwärmepumpe, mit Wohnzimmer, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum im EG sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro im OG.
Z.B. hatten wir ein Gespräch mit einem lokalen Bauunternehmen, das mit der Aussage endete, wir würden ein Angebot zugesendet bekommen. Wir hörten wochenlang nichts mehr von der Firma. Bei anrufen unsererseits wurden wir lediglich vertröstet, der Chef sei außer Haus, rufe später zurück oder Ähnliches. Als wir ihn endlich erreichten, wurden wir wieder bloß verströstet, bis wir es endlich aufgaben nachzufragen.
Bei einem anderen Unternehmen wollte man mit uns einen Gesprächstermin ausmachen. Nachdem ich per E-Mail dazu einen Vorschlag für einen Termin gemacht hatte, bekamen wir keine Antwort mehr.
Ein weiterer schrieb, er würde uns am kommenden Tag anrufen, um ein Gesprächstermin auszumachen. Doch er rief nicht an.
Wieder ein anderer bat uns am Wochenanfang zwecks Gesprächstermin anzurufen, was wir nun taten. Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war.
Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im Gegenzug gesagt bekommt, welche Kosten dafür in etwa auf einen zukommen bzw. ob das mit dem gewünschten Budget realisierbar ist? Wir sind langsam ziemlich verzweifelt.
wir sehen uns jetzt seit April nach einem Bauunternehmen um, mit welchem wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unser Plan war, uns zunächst einige Angebote/Kostenvoranschläge einzuholen. Immerhin ist dies eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Viele von den Unternehmen mit denen wir Kontakt aufnehmen, machen uns aber kein Angebot oder melden sich nicht mehr oder reagieren überhaupt nicht auf unsere Anfrage. Das macht uns langsam stutzig. Wir möchten nichts Außergewöhnliches bauen. Ein einfaches Einfamilienhaus mit ca. 130m², mit Luftwärmepumpe, mit Wohnzimmer, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum im EG sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro im OG.
Z.B. hatten wir ein Gespräch mit einem lokalen Bauunternehmen, das mit der Aussage endete, wir würden ein Angebot zugesendet bekommen. Wir hörten wochenlang nichts mehr von der Firma. Bei anrufen unsererseits wurden wir lediglich vertröstet, der Chef sei außer Haus, rufe später zurück oder Ähnliches. Als wir ihn endlich erreichten, wurden wir wieder bloß verströstet, bis wir es endlich aufgaben nachzufragen.
Bei einem anderen Unternehmen wollte man mit uns einen Gesprächstermin ausmachen. Nachdem ich per E-Mail dazu einen Vorschlag für einen Termin gemacht hatte, bekamen wir keine Antwort mehr.
Ein weiterer schrieb, er würde uns am kommenden Tag anrufen, um ein Gesprächstermin auszumachen. Doch er rief nicht an.
Wieder ein anderer bat uns am Wochenanfang zwecks Gesprächstermin anzurufen, was wir nun taten. Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war.
Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im Gegenzug gesagt bekommt, welche Kosten dafür in etwa auf einen zukommen bzw. ob das mit dem gewünschten Budget realisierbar ist? Wir sind langsam ziemlich verzweifelt.
B
Bauexperte15.10.15 15:24NullVier schrieb:
ist gut. Ich werde es von nun an immer möglichst bald erwähnen. Hallo Frau/Herr 'xyz',Ich bin durch 'abc' auf Ihr Unternehmen aufmerksam geworden und wünsche ein Beratungsgespräch, zur Bebauung meines Grundstückes in 'def' mit einem Einfamilienhaus der Größe ca. 130 qm. Gibt es, neben den grundstücksspezifischen Unterlagen, weitere Unterlagen, welche Sie zum Termin benötigen?
Dann klappt das auch
Grüße, Bauexperte
Bauexperte schrieb:
Hallo Frau/Herr 'xyz',
Ich bin durch 'abc' auf Ihr Unternehmen aufmerksam geworden und wünsche ein Beratungsgespräch, zur Bebauung meines Grundstückes in 'def' mit einem Einfamilienhaus der Größe ca. 130 qm. Gibt es, neben den grundstücksspezifischen Unterlagen, weitere Unterlagen, welche Sie zum Termin benötigen?
Dann klappt das auch
Grüße, BauexperteIch würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital"
B
Bauexperte15.10.15 15:30MarcWen schrieb:
.... noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital" Das geht einen Verkäufer zu diesem Zeitpunkt nichts an. Er wird bestimmte Dinge hinterfragen, dazu muß er aber keinesfalls mit der Türe ins Haus fallen Grüße, Bauexperte
T
toxicmolotof15.10.15 15:34Zu viel Eigenkapital lässt auch Gewinnmargen steigen, also nie übertreiben.
Bauexperte schrieb:
Hallo Frau/Herr 'xyz',
Ich bin durch 'abc' auf Ihr Unternehmen aufmerksam geworden und wünsche ein Beratungsgespräch, zur Bebauung meines Grundstückes in 'def' mit einem Einfamilienhaus der Größe ca. 130 qm. Gibt es, neben den grundstücksspezifischen Unterlagen, weitere Unterlagen, welche Sie zum Termin benötigen?
Dann klappt das auch
Grüße, BauexperteOh Gott, das klingt super. Und das Grundstück ist so nebenbei erwähnt. VIELEN DANK!
FrankH schrieb:
Dann musst Du Dich aber vermutlich auch auf einiges gefasst machen. Beim Neubau gibt es ja diverse Gewerke. Ich habe ein paar aktuelle Erfahrungen aus dem Verwandtenkreis und auch persönlich. Man fragt nach einem Angebot, manchmal kommt ein Handwerker sogar irgendwann endlich vorbei und schaut sich das Gewerk an, schickt aber wochenlang kein Angebot. Oft erst auf mehrmalige Nachfrage und manchmal nicht mal dann. Wenn kein Interesse (aus welchen Gründen auch immer) an einem Auftrag besteht, könnte man das ja auch einfach mal sagen.
Am Anfang habe ich noch gedacht, wenn keine Angebot kommt, dann besteht kein Interesse und ich suche mir den nächsten. Aber irgendwann will man ja auch mal fertig werden. Oft muss man mehrmals nachhaken. Die Auftragslage scheint so gut zu sein, dass es auch dann, wenn man sich für einen Handwerker entschieden hat, mit längeren Wartezeiten verbunden ist. Vielleicht müsste man sich auf unbekanntere Firmen konzentrieren, aber ich möchte ja eine vernünftige Leistung und zahle dafür lieber etwas mehr. Deshalb habe ich mich auf in der Region bekanntere Firmen, die z. B. auch bei meinen Eltern schon gut gearbeitet hatten, konzentriert. Bei mir und meinem Bruder ging es um Umbau und nicht um Neubau, vielleicht ist das auch noch weniger attraktiv, weil nicht so gut kalkulierbar.
Für meine Badsanierungen habe ich zum Glück jetzt einen Sanitärbetrieb gefunden, der auch die Koordination der anderen Gewerke übernimmt. Das zahlt man natürlich irgendwo mit, aber das ist es mir wert.Ein guter, halbwegs erfahrener Architekt hat seine Kontakte und bekommt seine Angebote "in time"...Ebenso ist es beim pers. Antanzen der Handwerker. Ich habe in dieser Hinsicht mit vielen Bauherren gesprochen.In meinem ganz persönlichen Fall hat sich bislang gezeigt, dass auch die Betriebe die ich selbst in die Ausschreibung aufnahm, sehr schnell gemeldet hatten und stets die Angebote der Handwerksbetriebe des Architekten bei weitem übertrafen.....--->jedoch in die falsche Richtung.
Ähnliche Themen