Aktueller Inhalt von Winterson

  1. W

    Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    So soll es dann also sein! :) Es stimmt, was du sagst. In der Tat diskutieren wir diesen Punkt gerade wieder. Danke für den guten Impuls. Liebe Leute, vielleicht liegt es daran, dass das zur Verfügung stehende Material verwendet wird und nicht immer alles so vorbereitet werden kann, dass die...
  2. W

    Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Danke, hanse! Da musste ich nochmal nachmessen. Wir haben lediglich den Wunsch geäußert, keine Gitter vor den Fenstern haben zu wollen. Nachmessen hat ergeben, dass die Unterkante des feststehenden Fensterteils 40cm bis geplantem Estrich beginnt. Insgesamt haben wir dann ca 80cm "feststehend"...
  3. W

    Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Naja, Die Fläche unter dem Dach ist relativ groß, so schwebt uns vor, 2 "Aufenthaltsräume" und 2 kleine Abstellräume umzusetzen. Zusammen mit der Garage sollte das gehen. Da wir seit Jahren für "Zeug" auch nur einen Kellerraum mit 10m² zur Verfügung haben, ist das ok für uns. Der Kreis markiert...
  4. W

    Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Zusammen, ich wage mal einen neuen Versuch, hier erstmal der ausgefüllte Fragebogen, welchen ich mit meiner Beschreibung dachte, abgedeckt zu haben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 482m² +30m² Nutzfläche Hang: kein Hang Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,2...
  5. W

    Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Zusammen! Wir sind nun eine ganze Ecke weiter gekommen, haben ein Grundstück gekauft, Abstand von Heinz von Heiden und Stadt&Land genommen und ein Haus durch einen Architekten planen lassen, die Ausführung wird ein kleinerer Generalunternehmer machen. Hier sind wir euch sehr dankbar, denn...
  6. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Ich bin Elektroingenieur, solche können doch gar nicht richtig arbeiten.... Leider komm ich aus der Betriebs- und Automatisierungstechnik, Hauselektrik ist da etwas anderes (ginge natürlich) Spaß bei Seite. Das macht Town & Country wegen Gewährleistung und Grundprinzip nicht mit, allerdings...
  7. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Danke für eure Rückmeldungen! Wir möchten es gerne bei der Hausausstattung belassen, allerdings diskutiere ich mit meiner Frau gerade die Fliesensituation, danke für eure Impulse! Zu den Steckdosen: Die Raumausstattungen werden sich mit der Zeit ändern. Dies beutetet, dass im Falle einer...
  8. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Wir wollen nicht nach Town & Country gehen weil es dort "so günstig" ist (s.o), sondern weil wir eine garantierte Bauzeit ab erstem Spatenstich haben, Haftpflicht- sowie Baupreisversicherung inkl ist und darüber hinaus die Beratung angenehm und im Gegensatz zu deinem Dacia-Vergleich jedes mal...
  9. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Hallo Zusammen, ich gehe mal stichpunktartig durch: Dies ist inklusive, ich habe nicht jede Position des Vertrages angegeben, da diese im "Fließtext" stehen und "Standard" sind. Inklusive ist in jedem Wohnraum eine SAT-Dose mit Kabel in den HAR, auch inklusive ist die Kabelverlegung auf den...
  10. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Ich muss noch dazu sagen, dass ein identisch ausgestattetes Haus mit Satteldach 25° Dachneigung bei Heinz von Heiden ca 15.000€ mehr gekostet hätte. Heinz von Heiden haben darüber hinaus die Baukosten in keinster Weise aufgeschlüsselt. Die Bauberater haben den Daumen angehoben und ca 30.000€...
  11. W

    Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung 4,10 Stern(e) 10 Votes

    Für die Nachwelt und gerne auch für Feedback von euch möchte ich mal eine Kostenaufstellung unseres Bauvorhabens darstellen. Wir planen mit Town & Country eine Stadtvilla 152 mit ca 152 zu bauen. Dieses Haus wird häufiger gebaut, es wird aber kaum über die Baukosten etc gesprochen. Unser...
  12. W

    Einschätzung der Gesamtkosten realistisch? 4,10 Stern(e) 11 Votes

    Nach meiner Auffassung wäre die Rechnung so: 200.000€ Restschuld bei einer Anschlussfinanzierung von z.B. 6% und einer Rate von sagen wir mal 1400€ monatlich: Zu Beginn: Zinsanteil 1000€ Tilgung 400€ im nächsten Jahr dann: Zinsanteil 998€ Tilgung 402€ ab dem 11 Jahr: Zinsanteil 672€ Tilgung...
  13. W

    Finanzierung mit Bausparvertrag? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Zusammen, hier ist ja ganz schön was los, danke! Der Wohnwagen (NP 19.000€) dient als Uraubsgarantie, da meine Frau und ich mit Urlaub an die Schulferien gebunden sind. Zwecks Eigenkapitalbeschaffung ist es zwar sinnvoll den WW zu verkaufen, allerdings werden wir dies wegen Sicherung des...
  14. W

    Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung 4,00 Stern(e) 4 Votes

    Das werde ich auf jeden Fall tun, im Moment überschlagen sich die Ereignisse.. Nochmal vielen Dank für eure Beiträge und die wirklich guten Ratschläge (die in unsere Entscheidungsfindung eingeflossen sind). In diesem Sinne Danke!
  15. W

    Finanzierung mit Bausparvertrag? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Genau so ist es. Dies liegt daran, dass ein Wohnwagenkredit abgelöst wird, so landen wir bei einer nahezu 100% finanzierung. Die monatliche Belastung ist ok für uns, die Frage ist, ob es nicht auch vernünftiger/günstiger geht, bzw. das Preis/Leistungsverhältnis des Angebotes ok ist. Hier ist es...
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