Aktueller Inhalt von Specki

Danke für eure Antworten! Also im Bad wird es definitiv Vinyl. Den kann ich einfach auf die Fliesen drauflegen, das klappt super. Bin nur noch unschlüssig, ob ich da Fliesenoptik wählen soll und in der restlichen Wohnung dann Holzoptik oder alles der selbe Boden werden soll....

Hey Leute, es geht diesmal nicht um ein Haus, sondern um eine 62 qm 2-Zimmer Wohnung bestehend aus WZ, Schlafzimmer, Kü, Bad, Flur. Ein Plan ist im Anhang. Es soll renoviert werden und ich überlege gerade was ich für einen Bodenbelag nehmen soll. Die Wohnung soll vermietet werden und...

Und genau das ist einer der Punkte, wieso der Preis so hoch ist. Es bringt dir auch nix, wenn ein Neubau weniger kostet, du aber an kein Bauland kommst ;)

Meine Erfahrungen der letzten 5 Jahre: Ja, mein Eigenheim hab ich vor 5 Jahren tatsächlich um 10k nach unten verhandelt. Aber auch nur, weil es entfernte Verwandschaft meiner Frau war und somit eine Emotionale Komponenten mit reingespielt hat. Zwei erworbene Wohnungen hab ich letztes Jahr...

Wenn ihr es unbedingt haben wollt, dann zahlt den Preis den er haben will und zwar SCHNELL. Wenn ihr es euch nicht leisten könnt, bietet das was ihr euch leisten könnt ud zwar SCHNELL. Wenn die Lage so begehrt ist, wie du schreibst und das Objekt so perfekt, dann sehen das auch andere so, die...

Tja, das ist wohl regional sehr unterschiedlich. Hier bei uns im Süden zahlt der Eigennutzer einfach viel viel mehr als ein Kapitalanleger. Somit bekommt man für eine leere Immobilie in der Regel mehr beim Verkauf. Auch ein Kapitalanleger bevorzugt in der Regel eine leere Immobilie, da man sich...

Ich hab vor kurzem zwei Wohnungen gekauft. Am 7. Oktober hatte ich dazu einen Banktermin. Dort sind wir alle unterlagen durchgegangen und haben das Derlehen fix gemacht. Alles besprochen etc. Er sagte, bis wir die Verträge haben und unterschreiben können, wird es etwas dauern. Notartermin für...

@Tscharlie das hat ja jetzt rein garnichts mit dem Thema hier zu tun.... aber naja. Wie wäre es damit, nen Fachmann kommen zu lassen (Sanitär-Mensch) und das von nem Profi begutachten zu lassen? Wie soll das hier jemand beurteilen, ohne zu wissen, welches Material, wie es genau aussieht etc...

Also, damit ist das Thema vom Tisch ;) Du hast eine Gesamthärte von 8,9 °dH. Da brauchst du bei weitem keine Enthärtungsanlage! Ich habe 23 °dH und hab auf 7°dH reduziert (mehr geht nicht, sonst würde ich die Natriumwerte im Wasser überschreiten) Hab übrigens beruflich mit Wasseraufbereitung...

Also, eine Enthärtungsanlage ist KEINE Filteranlage! Nach dem Hausanschluss sollte nach der Absperrung und dem Zähler erstmal ein Wasserfilter kommen (mit Kartuschen oder Rückspülbar). Wenn du relativ hartes Trinkwasser hast, kannst du über eine Enthärtungsanlage nachdenken. Dazu solltest du...

Hallo Hope2020, da gibt es unterschiedliche Konzepte. Entweder eine Zwischenfinanzierung machen, oder zuerst verkaufen und dann den Neubau starten. Das spart die Kosten der Zwischenfinanzierung. Dann müsst ihr mit dem Käufer einfach absprechen, dass ihr noch solange da wohnen bleiben dürft...

Wem gehört die Wohnung? Dir oder euch beiden? Ansonsten vielleicht Verkauf an den Ehepartner? Hätte folgende Vorteile: - Generiert Eigenkapital fürs neue Haus - Ist grunderwerbsteuerfrei - Generiert Zinsen auf die ETW, die man abschreiben kann - Generiert einen höheren Kaufpreis, den man...

Das sehe ich anders. Wenn ich schon KFW55 habe und sowieso ne Kontrollierte-Wohnraumlüftung fehlt wirklich nicht mehr viel Dämmung um auf KFW40 zu kommen. Das sind ein paar cm. Eine Photovoltaik-Anlage würde ich mir in jedem Fall aufs Dach machen. Strom wird teurer und irgendwann steht das...

Ich würde andersrum an die Sache rangehen. Ist es nicht evtl. sinvoller von KFW55 auf KFW40+ upzugraden

Das hört sich nach einem guten Plan an Ich schätze, dass beide Varianten gut darstellbar sind. Im Endefekt müsst ihr euch entscheiden zwischen: Stressfrei und locker flockig machbar durch den Verkauf, oder etwas stressiger und Gürtel vielleicht etwas enger schnallen, dafür größerer...