Aktueller Inhalt von Oetti

  1. O

    Hausbau 130 qm schlüsselfertig 4,70 Stern(e) 13 Votes

    Meine klare Antwort: Nein. Bei uns in der Gegend bietet ein Bauträger fast schlüsselfertige Häuser mit 110 m2 Wohnfläche, 300 m2 Grundstück, ohne Garage, Ohne Keller, KfW 70 Standard, für 320.000 Euro an. Inkl. der fehlenden Arbeiten wie Böden etc. sollte das Haus für 350.000 Euro...
  2. O

    Grundrissplanung Bungalow 130/140 qm 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Mich persönlich stören folgende Punkte, bzw. folgende Punkte hätte ich anders gelöst: - das Eck im Badezimmer zum Kinderzimmer hin - generell Zugang und Grundriss Badezimmer. Ich würde die Tür mittiger platzieren - die Wand zwischen Wohnbereich und Essbereich (Rückwand Sofa) würde ich...
  3. O

    Bewertung unseres Finanzierungsangebotes 4,10 Stern(e) 27 Votes

    Ich halte es für sehr risikoarm und überschaubar. Inflation eingerechnet bleibt quasi keine Restschuld übrig =)
  4. O

    Bewertung unseres Finanzierungsangebotes 4,10 Stern(e) 27 Votes

    Die Gebühren halte ich für marktüblich, nicht aber die Zinsen. Die Bausparer der Debeka haben aus meiner Sicht die schlechtesten Zinsen am Markt derzeit. Schau dir mal die Bausparer der LBS an und du verstehst was ich meine.
  5. O

    Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein 5,00 Stern(e) 33 Votes

    Baukindergeld wurde verlängert, die bayerische eigenheimzulage ist zum 31.12. ausgelaufen. Die Freien Wähler wollen eine nachträgliche Verlängerung erreichen, der Antrag wurde aber bisher noch nicht in den Landtag eingebracht und auch noch nicht diskutiert. Ich würde daher mit diesem Geld...
  6. O

    Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein 5,00 Stern(e) 33 Votes

    Du hast eingangs von der bayerischen Eigenheimzulage geschrieben. Lief die nicht letztes Jahr aus?
  7. O

    Variables Darlehen möglich/sinnvoll? 4,80 Stern(e) 17 Votes

    1 % Rate ist doch gar nichts und ergibt eine theoretische Laufzeit der Finanzierung von 72 Jahren (!). Bei 2 % landest du wenigstens bei ca. 36 Jahren. Je nachdem wie hoch der Beleihungswert und wie lange die Zinsbindung ist zahlst du bei 1 % Tilgung mehr Zinsen als was di tatsächlich tilgst...
  8. O

    Finanzierung mit ING realisierbar? 4,90 Stern(e) 23 Votes

    Puh, knappe Kiste und es fehlt der Puffer für Kleinkram wie Handtuchstangen im Bad, Deckenlampen + Leuchtmittel, Fliegengitter, Vorhangstangen, Vorhänge, etc. Das ist alles Kleinzeug, das sich aber ganz schön läppert. Ganz zu schweigen von dem Essen für die freiwilligen Helfer bei den kostenlos...
  9. O

    Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?! 4,30 Stern(e) 15 Votes

    Klar würde das reichen. Aber mal ganz ehrlich: das kann unter Umständen auch Jahre dauern und die Zwischenzeit kann ganz schön an einen zehren. Da habe ich lieber die Blinde im Bett als die Taube auf dem Dach (so ähnlich ging der Spruch doch?). Ich erinnere mich noch sehr gut wie wir fast...
  10. O

    Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen 4,70 Stern(e) 12 Votes

    Was ich nicht verstehe ist warum ihr das Grundstück zu 110 % finanzieren wollt. Die Nebenkosten betragen doch inkl. Makler gerade einmal 4000 Euro. Du schreibst, dass ihr das Grundstück dann in wenigen Jahren komplett abbezahlen und parallel dazu noch Geld sparen wollt. Dann kratzt euren...
  11. O

    Hausbau 2021 500000€ Meinung 4,90 Stern(e) 14 Votes

    Kommt immer drauf an was für dich eine TOP Firma ist. Wichtig ist hier doch in erster Linie, dass der Betrieb einer Tarifbindung unterliegt. Und da ist Valeo im Vergleich zu Audi keine Top Firma, sondern ein eher mittelgroßer Zulieferer. Valeo im Vergleich zu Meister Röhrich ist natürlich ein...
  12. O

    Hausbau 2021 500000€ Meinung 4,90 Stern(e) 14 Votes

    Kommt immer auf die lokalen Gegebenheiten, Tarifbindung und die Betriebsgröße an. Im Großraum Ingolstadt ist dieses Einkommen leichter zu erzielen als in Bautzen. Bei Bosch oder Valeo ist das Gehalt leichter zu erzielen als bei Meister Röhrich. Die 6.000 Brutto sind als Einstiegsgehalt nicht...
  13. O

    Hausbau 2021 500000€ Meinung 4,90 Stern(e) 14 Votes

    Meine Erfahrung ist folgende: Wir hatten uns damals von drei verschiedenen Bauträgern Häuser angeschaut (in den Preisen ist jeweils das Grundstück enthalten und das Haus hätte jeweils ca. 110 bis 120 m2 Wpohnfläche gehabt). Beim ersten kam das Haus laut Angebot schlüsselfertig auf 289.000 Euro...
  14. O

    Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung 5,00 Stern(e) 6 Votes

    Was du bei deiner Kalukulation komplett ausgeblendet hast ist die Innenausstattung des Hauses: z.B. Küche, Lampen, Möbel, Kleinzeug, ... Was ebenfalls komplett fehlt ist der Außenbereich, z.B. Weg zur Haustür, Terrasse, Gartenzaun, Garage/Carport, Gartenbepflanzung, Außenleuchten, .... Mein...
  15. O

    Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten 4,00 Stern(e) 51 Votes

    Wenn es sich zum Zeitpunkt der Umschreibung um die einzige Immobilie handelt, dann ja.
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