Aktueller Inhalt von Oetti

  1. O

    Werden die Baustoffpreise steigen? Zollirrsinn? 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Wie gut das geklappt hat, sieht man ja an den aktuellen Problemen im Land. Infrastruktur, Gesundheitswesen, Bundeswehr und Rentensystem sind nur drei der großen Probleme, die seit Jahrzehnten bekannt sind und die nie wirklich angegangen worden sind. Es wurde immer nur "mit einem abgestandenen...
  2. O

    Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Spannende Aussage - woher nimmst du dein Wissen? Wann genau soll der große Börsencrash denn stattfinden? Wer es denn mit diesem Wissen nicht deutlich sinnvoller, das Geld zusammenzuhalten, um nach dem Crash billig einzukaufen und den danach folgenden Aufschwung voll zu mitzunehmen?
  3. O

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Bei uns kosten Neubauwohnungen ca 5.000 Euro/m2. Egal ob mit oder ohne AfA. Auf eine Gebrauchtimmobilie habe ich ehrlich keinen Bock, daher Neubau. Warum bei gleichem Preis nicht das Objekt mit der AfA kaufen?
  4. O

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Tatsächlich habe ich alles angesetzt, was ich irgendwie konnte. Unter anderem 15.000 km Privatfahrten als Behinderter. Ab nächstem Jahr wird das Einkommen auf Grund einer freiberuflichen Tätigkeit deutlich höher sein. Hier ist dann der Plan eine Wohnung mit Sonder-AfA zu kaufen. Parallel dazu...
  5. O

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Hier mal ein paar Impulse zum Thema Steuern, Spitzensteuersatz, Vermögenssteuer usw: Ich habe im vergangenen Jahr mit 60 k brutto ca. 2K Steuern gezahlt. Es hat sich eindeutig gelohnt, dass ich mich ein wenig im Steuerrecht eingelesen habe. Kann ich jedem nur empfehlen. Zusätzlich wachsen...
  6. O

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Wir gehen nach wie vor gerne zu viert essen. Ich bin auch gerne bereit 100 Euro fürs Essen zu zahlen, wenn die Qualität und der Service stimmen. Für TK-Ware mit Fertigsoße mit ordentlich Glutamat und schlecht gelaunter Bedienung bin ich allerdings nicht bereit so viel Geld zu zahlen. In den...
  7. O

    Gutachten der Immobilienweisen: 830.000 Wohnungen fehlen bis 2027 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Es gab für Kinder schon deutlich schlechtere Zeiten und schlechtere Starts in Hinblick auf Vermögen und Immobilien. Mein Vater ist 1943 geboren, sein Vater im Krieg gefallen und die komplette Familie 1946 aus der Heimat vertrieben. Mit jeweils nur einer Kiste begann dann der Neustart in Bayern...
  8. O

    Immobilie in gutem Zustand finanzierbar? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Wieso muss ein Partner wieder Vollzeit arbeiten gehen? Ab nächsten Monat geht meine Frau wieder 25 Stunden arbeiten und ich gehe elf Monate in Elternzeit. Wenn Mann will, geht das also auch anders. Und das, was du als normal und gut so beschreibst ist doch ein absoluter Witz. Paar Wochen...
  9. O

    Immobilie in gutem Zustand finanzierbar? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Genau so waren wir vorgegangen. Haben alle Eventualitäten wie nur noch ein Gehalt,lange Elternzeit, Kinder etc durchrechnen lassen. Haben dann letztlich eine richtig schöne ETW mit zahlreichen Gimmicks gekauft und lachen uns inzwischen über die 800 Euro monatliche Belastung schlapp.
  10. O

    Immobilie in gutem Zustand finanzierbar? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Das hat schlicht und ergreifend etwas mit Risikoabwägung zu tun. Dass Tarifsteigerung kommen werden, streite ich nicht ab. Mir ging es dabei um die genannte Höhe dieser Steigerung. Der Fragesteller hat dabei schonmal 3 % als absolute Untergrenze einer Tariferhöhung genannt und gleichzeitig seine...
  11. O

    Immobilie in gutem Zustand finanzierbar? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Ja, hast du: Das Elterngeld ist auf maximal 1.800 Euro gedeckelt. Deine Frau bekäme also keine 2.240 Euro Elterngeld, sondern 440 Euro weniger. Und das für genau ein Jahr. Ob deine Frau und wenn ja in welchem Umfang danach wieder arbeiten kann, hängt von verschiedenen Faktoren ab: - habt ihr...
  12. O

    Finanzierung von 381.000€ Eigentumswohnung möglich? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Das wird mit dem Einkommen, noch mit dem Eigenkapital etwas. Meine Erfahrung nach dem letzten Umzug sagt mir, dass die 5.000 Euro nicht einmal ausreichen werden, um die Kosten für Umzug, Wandfarbe, Deckenlampen inkl. Leuchtmittel sowie ein paar neuer zusätzlicher Möbelstücke zu decken. Das...
  13. O

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    So ein Schmarrn. Photovoltaik optimiert für den Eigenverbrauch ist ja nicht rein nach Süden ausgerichtet, sondern gleichmäßig nach Ost, Süd und West, um möglichst lange am Tag Strom zu produzieren. Die Module kann ich auf dem Hausdach, Garage, Hausdach, Fassade, Balkon, Zaun, Sichtschutz, was...
  14. O

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Spannen vor allem dann, wenn der Gashahn tatsächlich einmal zu sein sollte oder die Gasspeicher leer. Jeder Wärmepumpe in Kombination mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage ist ein großer Gewinn und ein wichtiger Schritt weg von Energieimporten.
  15. O

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Und wo ist da jetzt das Problem? Ich kaufe doch keine 50 Jahre alte Bude, um dann ohne Sanierung darin zu wohnen. Für mich ist es selbstverständlich, dass ich das Gebäude zuerst saniere und es auf einen gewissen Stand bringe. Viele lügen sich nach wie vor selbst an,wenn sie sagen: "Dies und...
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