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nordanney
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Bauort: Keine Angabe
Über mich: Keine Angabe
Haus sanieren kosten / Einschätzung um planen zu können
Nein, natürlich nicht. Ich kenne weder den bestehenden B-Plan (falls vorhanden), noch Eure Stellplatzsatzung. Im reinen Wohngebiet ist ein 3FH normalerweise ausgeschlossen, das mal vorab. Üblich sind inzwischen 1,5 Stellplätze je WE. Ich habe nur gesagt, was sein kann und das das teuer wird. Mit Dei...
Haus sanieren kosten / Einschätzung um planen zu können
Ist ja auch nur der mögliche Rahmen. Hört sich auch nicht drastisch an. Normale Regelungen - mehr oder weniger gleich in allen Bundesländern. Kostet aber alles Geld, wenn man mal eben zusätzlich z.B. den kompletten Bereich vor und neben dem Haus erneuern muss, weil laut Stellplatzsatzung sechs Stell...
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
Das ist der Unterschied!...
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
Den rechnet eine Bank aber gar nicht ein. Nicht, wenn diese nachträglich aufgenommen werden.  Wie gesagt, ich habe das Thema durch. Hatte auch solche Probleme, wo die gegnerische Anwälte gut 90% meines Netto als Unterhalt gefordert hat. Kreative Berechnungen....
Haus sanieren kosten / Einschätzung um planen zu können
LOL. Dann wird es richtig teuer. Vor allem, wenn auch noch auf 3WE (Problematiken wurden schon geschrieben - rechtliche Darstellbarkeit im reinen Wohngebiet kann auch mal gegen 0 gehen, Aufzug dürfte bei Dir raus sein, Barrierefreiheit für ein Geschoss ==> sowohl Zugang als auch rollstuhlgerecht ...
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
Ist trotzdem spannend, weil der Unterhalt nicht von den Ausgaben der Ex abhängig ist, sondern von Deinen Einkünften. Ich habe fast drei Jahre gebraucht, bis das Thema durch war....
Haus sanieren kosten / Einschätzung um planen zu können
Kernsanierung, wenn man alles machen lässt (und dann das Haus vergleichbar zum Neubau ist). Also auch draußen Dämmung und andere Dinge, die Du vielleicht nicht geschrieben hast. Eine Kernsanierung machen lassen ist gerne auch mal teurer als ein Neubau. Warum? Weil Du zwar den Rohbau hast, aber vorhe...
Haus sanieren kosten / Einschätzung um planen zu können
Das bedeutet, alles zu machen. Was ist mit neuem Dach, Wärmedämmung, Bädern, ggf. Grundrissänderung? Grob kann man für eine Kernsanierung bei so einem Haus etwa ne Mio. € (+/-) einplanen, wenn man alles machen lässt....
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
Nachtrag: Ist dann genauso, als hätte Deine Ex einen neuen Partner mit 5k netto und die beiden würden gemeinsam kaufen/bauen. Dann würdest Du auch nicht über das Risiko meckern....
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
Doch, dann gelten die Einkünfte Eltern + Ex für die Bank. Dann kann man sich als Bank den Schuldner aussuchen....
Förderantrag NRW.Bank - lange Bearbeitung, kein Geld
Ist so etwas wie hier... Mehr darf man hier nicht sagen, sonst gibt es Sperren......
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
1. Kindergeld wird angerechnet, sofern die Kinder jung genug sind 2. Unterhalt für die Kinder nur, wenn tituliert  3. Kredit zu 200% nicht auf die Einkünfte abgestellt Vermutung: Bürgschaft der Eltern Warum diese Antwort? Eigene Scheidung und seit Ewigkeiten in der Baukosten tätig. ...
Förderantrag NRW.Bank - lange Bearbeitung, kein Geld
Schlechte Nachricht für dich (Ironie: stehe gerade vor deren Zentrale in Düsseldorf). Das kann gerne mal bis zu 1,5 Jahre dauern.  Welche Stadt? Geh mal ins Grüne, da gibt es eine Profi dazu. ...
Wand im Keller entfernen / tragend ?
Tipp - nicht tragend. Aber ob aussteifend, weil daneben die Wand entfernt wurde (so interpretiere ich die Schlangenlinien), kann keiner sagen. Vielleicht war das mal eine Vorgabe, um die andere Wand entfernen zu dürfen. Da wird nur der Statiker eine finale Aussage treffen können. Sorry....
Wand im Keller entfernen / tragend ?
Sind das tatsächlich übereinander liegende Geschosse desselben Hauses? Wenn ich aus dem Keller nach oben gehe gibt es im EG die Treppe in der Küche nicht....
Schalter oder Taster im Neubau mit Shelly – konsequent smart planen oder klassisch bleiben?
Yep. Zumindest die Lust für ein wenig DIY muss da sein, dann sind Shellys ein Kinderspiel. Auch ohne Rasperry mit iOBroker, Homeassistant oder OpenHAB - damit könnte man dann so richtig rumspielen (auch als Laie) und ohne Cloud arbeiten (das müsste Dir doch entgegenkommen, oder?)...
Schalter oder Taster im Neubau mit Shelly – konsequent smart planen oder klassisch bleiben?
Update: Shelly Europe hosted über AWS Rechenzentren/Server iW in Frankfurt und Irland. Bulgarien ist schon lange aus dem Rennen. ...
Zweite Lichtleitung Aufputz nachrüsten
Dann frag doch alternativ Deinen Elektriker, der auch sonst Deine EL abnimmt. Den brauchst Du doch eh....
Planung und Machbarkeit Kosten Doppelhaushälfte
Ist das nicht egal - zumindest für Euch -, ob die verkauft werden oder nicht? Oder würdest Du 600qm für 750k kaufen und dann noch mal 750k fürs Haus ausgeben können?...
Planung und Machbarkeit Kosten Doppelhaushälfte
Und wenn man nicht mit einem Erbe oder verdammt guten Jobs sowie hoher Sparquote versehen ist, ist die Entscheidung für Eigentum in solchen Fällen/Lagen recht einfach und digital. 1 - machen mit den möglichen "Einschränkungen" - bei den Bodenpreisen und Baupreisen wird es niemals ein großz...