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LordNibbler
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Zuletzt Aktiv: 21.01.2026
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Ich habe für 2024 die Dämmung des Kellers über die Steuererklärung und §35c angesetzt. Dazu benötigte ich nur die Erklärung vom Bauunternehmen (Mustererklärung) und Nachweis über die unbaren Zahlungen. Als Kosten wurde alles, was im Zusammenhang mit der Dämmung notwendig war ausgewiesen. Also auc...
Frage an die Experten im Forum: Wann muss dir Grundsteueränderungsanzeige gemacht werden? Bis zum 31.03. im Jahr nach Baubeginn oder Bauende? Ich war in dem Glauben bis 2026 Zeit zu haben, zumal ja auch noch keine Vermessung stattgefunden hat. Baubeginn war letztes Jahr, Fertigstellung und Meldung a...
Der Anbau ist bis auf etwas Eigenleistung im Innenausbau fertig. In wieweit eine Bewertung vor der Kreditvergabe stattfand kann ich nicht sagen. Wir mussten nur Baupläne und Kostenschätzung + Angebot der Baufirma abgeben. Nach vollständiger Auszahlung des Kredits wird noch (remote) das Haus besichti...
Hallo ich hoffe dich erreicht noch die Nachricht. Ich hätte eine Frage zu den Herstellungskosten. Ich habe inzwischen mein Gebäude erweitern lassen, sodass bald eine Neueinmessung ansteht. Nun gab es viele Kosten, aber welche sind relevant? Nur die reinen Baukosten für den Anbau? Bleibt die zeitglei...
Als Rückmeldung für interessierte: Es wurde ein zusätzliches Immobiliendarlehen bei der selben Bank als 60%-Finanzierung. Zinssatz mit 3,75% auf 15 Jahre Volltilgung natürlich 2024 schlechter als damals 2018 auf 20 Jahre. Einen Teil der Ausgaben holen wir über BAFA BEG EM Förderung mit iSFP und Eink...
Nachdem der Innenputz aufgebracht war, konnten wir die Fußbodendämmung verlegen. 90979 90980 Dann ging es an die Verlegung der Fußbodenheizung. 90981 90982 Im Obergeschoss ist die Trittschalldämmung noch in Arbeit. 90983 Außerdem wurde außen alles verputzt, dass heute das Gerüst abgebaut wurde. 9098...
Aber man muss mit dem Dreck, Dreck, Staub und Matsch klarkommen. Und Eigenleistung kann an manchen Stellen von Vorteil sein, wenn du nicht für Kleinarbeiten einen Bauarbeiter dein Wohnzimmer beschmutzen lassen möchtest. Der Schutz vom Bestand hat gewohnheitsgemäß nicht immer Priorität im Baugewerbe....
Inzwischen wurde einmal um das gesamte Haus gegraben. 87998 Dann der Keller neu abgedichtet und gedämmt. 88000 Die Drainage ausgetauscht und alles wieder neu verfüllt. 87999 Neue Lichtschächte waren ebenfalls nötig. 88004 Für den Anbau eine Frostschürze. 88002 und die Bodenplatte. 88007 Dann wurde d...
Ich verstehe den Satz nicht ganz. Das jetzige Wohn- und Esszimmer hat noch drei Fenster, nur die Tür zum alte Wintergarten ist zugemauert. Das neue Wohnzimmer wird ebenfalls drei Fenster- bzw. Türöffnungen haben. Nur keine mehr Richtung dem direkten Nachbar (Ost). Die neue Küche dann ein Fenster nac...
Es gab schon eine Drainage: lose hintereinander gelegte Tonrohre im Kiesbett. Dazu ein Schwarzanstrich (vermutlich Bitumen). Im Sockel-Sichtbereich sind Klinkerziegel, im Erdreich Kalk-Sand-Steine. Es wurde vermutlich wieder der Lehmboden eingebracht und nur in einem kleinem Streifen um das Haus her...
Es geht voran. Wintergarten und andere Anbauten sind abgerissen. 87386 87387 Die Bagger sind gekommen und haben Wintergarten-Bodenplatte und Kelleraußentreppe abgerissen. 87388 87393 87389 Dann wurde begonnen auszuschachten und die alte Drainage zu entfernen, um dann eine neue einzubauen und die Kel...