Aktueller Inhalt von leschaf

Ich hab gerade mal geschaut, wir haben einen ähnlichen Keller - ein unbeheizter Raum hat jetzt gerade bei 17.5°C 63%, der Raum mit der Heiztechnik-Abwärme liegt bei ca 20°C bei 57%. Die Frage wäre für mich aber auch, inwiefern das ohne Dämmung bzw Sanierung irgendwie angenehm wäre dort drin. In...

Natürlich reicht das zum Leben aus, und natürlich ist es eine Frage der Prioritäten. Wir haben für uns halt entschieden, dass es uns zu viel für Wohnen wäre. Unter anderem war es uns zu gefährlich, mit dem Netto dauerhaft zu kalkulieren. Ich verdiene sehr gut und der Job ist ziemlich sicher...

Das wissen wir natürlich nicht - müsst ihr schauen, was die Verkäufer haben wollen. Schaut doch mal was auf den üblichen Portalen sonst so für ähnliche Objekte verlangt wird? Aber alleine das Grundstück nach BRW ist schon fast 400k Wert, wenn das Haus z.B. 200qm hat wären 600k gerade mal 1k€/qm...

Sehe ich auch so. Ohne jetzt z.B. die QM im DG zu kennen: wenn ihr das Haus nicht günstiger kaufen könnt (~600k?), dann wird z.B. schon der Dachausbau das Budget sprengen (Trockenbauwände, Bad inkl Wasserleitungen, Elektrik, ggf Statik, Gauben?, Türen, Malerarbeiten, Fenster und dadurch dann...

Wir verbrauchen aktuell je nach Witterung so 15-25kWh pro Tag für Haushalts- und Wärmestrom mit unserer 9kW Wärmepumpe. 2 Erwachsene, 2 kleine Kinder im sanierten Altbau. Waschmaschine + Trockner laufen fast täglich, Spülmaschine wegen Home Office manchmal sogar 2 mal täglich. Jetzt gerade (und...

Um mal eine Antwort auf die Ausgangsfrage zu geben: wir sind gerade mit der Sanierung von 190qm Wohnfläche BJ1936 durch (haben 2 kleine Kinder, 1 und 4 Jahre alt). 1) Ja, immer wieder mit Architekt/in. Wir wären sonst ziemlich aufgeschmissen gewesen, das Geld ist definitiv gut investiert, wenn...

2.67 oder 2.76 ist zu schmal für Küche, Büro, und vor allem Kind 1, das ja zusätzlich auch noch Dachschrägen hat. Nur mal am Beispiel Küche bei 2.76: Das sind 4x60er Schränke + 1x30, die ihr raumhoch machen könnt im jetzigen Plan mit Kochfeld planoben. Einer von den 60ern tendenziell eher eine...

Wir haben am 9.2. eingereicht und auch noch nichts gehört. Denke aber mal, dass das normal ist und diese kurzen Bearbeitungszeiten nur die Ausnahme waren.

Von den QM / Räumen her passen die beiden Bäder meiner Meinung nach. Wir haben im EG 3.5qm Gäste WC mit Dusche und ich finde das sogar recht geräumig. Unser Familienbad für 4 Personen ist auch ca 8qm und auch völlig ausreichend. Dafür, wie man die einzelnen Elemente gut positioniert gibt es hier...

Ja, ca 2/3 der Fläche konnten wir den alten Dielenboden nutzen und 2/3 der alten Türen samt Zargen haben wir auch behalten. Im EG ging das mit dem Boden aus verschiedenen Gründen nicht, aber wir sind jetzt auch froh, dort neuen zu haben. Die Treppe haben wir auch aufgearbeitet, da hat sich...

Wir sind inzwischen eingezogen! Es ist noch nicht alles fertig (z.B. leben wir noch aus Koffern, weil wir noch keinen schrank/Ankleide haben und es fehlen noch sämtliche Duschkabinen/Glasscheiben), aber das ist ja vermutlich normal :) Hier mal noch ein paar Impressionen: Die Küche ist der...

Sorry, dass ich hier nicht mehr drauf reagiert habe, ist mir einfach durchgerutscht. Braunschweig ist leider 1.5 Stunden von hier und würde daher eher nicht passen? Aber wahrscheinlich ist das auch eh nicht mehr relevant?

Unser Heizungsbauer sagte das auch, teilweise nur 2 Wochen Bearbeitungsdauer. Wir schauen mal, warten noch auf die Rechnung vom Elektriker wegen Anschluss und Sicherungskasten. Vorher reichen wir erstmal die Tage jetzt das Dach ein...

So wie ich das lese möchtet ihr bis auf die Außenfassade eine komplette Kernsanierung machen. Dafür würde ich eher in Richtung 250T€ rechnen, also Kaufpreis + Sanierung sehr deutlich über 400k.

Achso: Förderung irgendwo zwischen 40 und 50k, jenachdem wo sie eventuell Kürzen. Teilweise Bafa (Dach, Heizunh), teilweise lokale Förderungen Stadt (Photovoltaik, Dach), teilweise Steuererklärung (Fenster) Und die Kosten sind relativ final, wir ziehen in einem Monat ein und haben schon einige...