Aktueller Inhalt von justcme

  1. J

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Also der Bezirk mit dem meisten Wohnbestand mit viel Einfamilienhausbebauung ist nach Steglitz-Zehlendorf dann wohl Treptow-Köpenick und der ist seit Urzeiten eher dunkelrot statt rot. Steglitz hat übrigens einen grünen Bezirksbürgermeister. Es wird spannend!
  2. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Naja, die Entscheidung wurde uns mit dem derzeitigen Darlehenszinssituation und Baupreis abgenommen. Wir hätten gerne gebaut, nicht falsch verstehen. Können es uns aber nicht leisten, bzw. nur mit sehr großen Zugeständnissen am Bauprojekt und am Leben selbst. Chapeau an alle, die es trotzdem...
  3. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Na jetzt ist aber mal gut. Ich habe mein Leben sehr früh selbst organisieren müssen, da ich bereits mit 20 Mutter wurde. Mir wurde nichts geschenkt außer ein warmes Nest, komme aus einer normalen Arbeiterfamilie. Abgesehen von 6 Monaten Elternzeit war ich seit meinem 18 Lebensjahr immer Vollzeit...
  4. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Ich bin Immobilienkauffrau und WEG Verwalterin. Das Letzte, was ich in meinem Leben finanzieren würde ist eine Eigentumswohnung. Über die Gründe könnte ich Bücher schreiben.
  5. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Ich möchte dazu nur kurz sagen, dass ich (in hoffentlich ferner Zukunft) Alleinerbe über eine Immobilie sein werde, da meine Eltern das klassische Eigenheim hier in der Nähe besitzen. Ansonsten sehe ich, dass wir zwei komplett unterschiedliche Ansichten haben... Urlaube sind für mich kein...
  6. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Das ist ein guter Plan. Denkt aber daran, dass die guten und günstigen GUs eine sehr lange Vorlaufzeit von mind. +12 Monaten haben, ihr müsstet also nächstes Jahr mit der Planung beginnen.
  7. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Also uns perönlich geht es da nicht um Lust oder Unlust, sondern nicht machbar. Die 37 Jahre waren übrigens die beste Option, die Angebote gingen hoch bis auf 45 Jahre bei gleichbleibender Tilgung und Zins. Ich bin 32, wir würden weit bis über das Renteneintrittsalter finanzieren müssen. Und wir...
  8. J

    Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Hallo, Wir sind in einer sehr ähnliches Lage wie du gewesen und haben uns gegen den Hausbau aus folgenden Gründen entschieden. Haushaltseinkommen 5.500 Euro netto zzgl. Pro isionszahlung 6k jährlich), Eigenkapital 50.000 Euro (mühsam angespart, da ebenfalls Studium und würde für...
  9. J

    Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Jedenfalls keine öffentliche Straße, das stimmt. Vielleicht wäre Zuwegung das beste Wort für diesen Grundstücksbereich.
  10. J

    Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück 4,60 Stern(e) 5 Votes

    ich sehe bisher auch nur die Möglichkeit, die Abstandsflächeteilweise auf den Nachbarn zu übertragen. Wir müssen vorab sowieso noch das Gespräch suchen, da der Hinterlieger eine quer über die untere linke Ecke, geschotterte Zufahrtsstraße angelegt hat und nicht die eigentlich dafür vorgesehene...
  11. J

    Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Liebe Forengemeinde, wir haben die Option auf Kauf eines Grundstücks südlich von Berlin, Land Brandenburg. Das Grundstück ist 730 m² groß und ist mMn ungünstig geschnitten (lang, schmal -Front 18,50 m) und etwa ab der Hälfte auch noch nach links gewinkel. Links vom Grundstück verläuft die...
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