Aktueller Inhalt von Hausbautraum20

  1. H

    Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Sehe auch überhaupt kein Problem. Würde allerdings die Baukosten höher ansetzen und 50k Eigenkapital zurückhalten.
  2. H

    Hausbau Kostenschätzung - Passt das so? 4,60 Stern(e) 9 Votes

    Nachdem wir mitten im Neubaugebiet wohnen und mehrere Familienmitglieder gerade bauen, würde ich sagen, dass unter 3000€/qm bei mittlerer Ausstattung zumindest in der südlichen Hälfte Bayerns und ohne extreme Eigenleistung nicht möglich sind. Die mir bekannten Angebote gehen eher in Richtung...
  3. H

    Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Beim Außenputz hatten wir auch im Keller nicht exakt richtig geplant. Es liegt jetzt etwas mehr offen als vorher geplant. War kein Problem das später einfach noch verputzen zu lassen. Die kleine Terrassentür kann völlig unproblematisch eine Absturzsicherung bekommen. Ich kenne auch große...
  4. H

    Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Puhh das sieht ziemlich extrem aus. Ich würde die Terrasse als Balkon planen und Haustür mit Treppen. Das gibt's hier bei uns öfter (starke Hanglage). Die andere Alternative sind große Stützmauern, aber die sind ja nicht immer und überall erlaubt und kosten ordentlich.
  5. H

    Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Ich verstehe den Thread ehrlich auch nicht. Die Grundstücks- und Baukosten sind vielleicht aktuell noch irgendwie so umzusetzen (in Bayern jetzt schon nicht), aber bis ihr ein Grundstück habt, wird das auch nicht mehr reichen. Der geplante Kredit ist groß, wobei wir natürlich das Einkommen...
  6. H

    Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Also meine Schwägerin baut gerade im Großraum München. 160qm mit Keller und Doppelgarage kostet bei ihnen 700k. Da fehlen jetzt aber noch Baunebenkosten 50k, Küche 20k, Terrasse, Hauseingang, Hofeinfahrt 20k+, Möbel, Photovoltaik-Anlage 15k. Also mindestens 800k. Ihr plant ein noch größeres Haus...
  7. H

    Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht? 4,90 Stern(e) 29 Votes

    Ich hätte auch ohne Aufpreis keine Raffstores wollen. Die Mehrheit der Häuser hier hat Rollläden... Insgesamt sieht es schon stimmig aus. Mir wäre es zu klein, wenn ihr noch ein 2.Kind wollt? Als Ärztin und Chemikant sollte beim Gehalt ja auch noch Luft nach oben sein. Die Ärzte in unserer...
  8. H

    Bauland kaufen versus aktuelle Situation 4,70 Stern(e) 3 Votes

    So ganz kann ich nicht folgen. Das Grundstück ist spottbillig und ihr könnt es euch leisten. Ich würde es auf jeden Fall kaufen. Manche deiner Argumente verstehe ich nicht. Zum Beispiel, dass Einfamilienhaus politisch nicht mehr gewollt sind, wird doch voraussichtlich dazu führen, dass keine...
  9. H

    Bungalow 108 - Mindestpreis machbar? 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Die Neubauhäuser hier ohne Fußbodenheizung haben Niedrigenergieheizkörper und heizen mit Fernwärme. Die sind genauso Kfw55 wie unser Haus mit Fußbodenheizung. Gas würde ich mir auch nicht in nen Neubau holen...
  10. H

    Bungalow 108 - Mindestpreis machbar? 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Ja, aber das muss man sich eben auch leisten können. Man kann doch nicht jammern, dass man sich heute kein Haus mehr leisten kann, aber ein Haus ohne Fußbodenheizung und elektrische Rollläden kommt nicht in Frage.
  11. H

    Bungalow 108 - Mindestpreis machbar? 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Ich find das total krass, wie viele Leute hier elektrische Rollläden aufmustern würden. Wir hatten in unserer Mietwohnung und in unserem Mietshaus gar keine Rollläden. Wir finden einfach schon Rollläden zu haben einen großen Fortschritt. In unserer Neubausiedlung haben auch von den mir bekannten...
  12. H

    Darlehensangebot: Widersprüchliche, unrealistische Konditionen 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Ich denke, du hast es falsch verstanden. Normalerweise schließt man den Kreditvertrag recht kurz vor Baubeginn ab. Damit gibt's dieses Risiko von dem du redest gar nicht. Dann ruft man den Kredit nach und nach ab. Sollte der Hausbau nicht in 1 Jahr geschafft sein, fallen auf den nicht...
  13. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Wir wohnen in der Stadt und haben über 2km zum nächsten Supermarkt. Die ganzen Dörfer hier haben keinen Supermarkt, keine Apotheke, keinen Bäcker, keine Schule. Faszinierend was anderswo an Infrastruktur zu sein scheint.
  14. H

    Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Ja und wenn man dann noch lesen muss, dass es nur mit Steuerbetrug ging. Ganz tolle Leistung! Wir haben auch alles selber vergeben und viel selber gemacht, zur gleichen Zeit gebaut, aber den Quadratmeterpreis haben wir weit nicht geschafft. Aber hab ne Vermutung woran das liegt...
  15. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Die Statistik enthält aber nicht die ganzen Erbschaften und die machen es ja aus. Ein Familienmitglied von uns baut aktuell und deren Einkommen ist wie unseres, aber das Grundstück kam aus der Familie und hat halt nicht gleich die ersten 300k verschlungen. Dazu gab es noch 100k von der anderen...
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