Wir haben noch Kontakt zu unserem GU, mit welchem wir 2021 gebaut haben.
Da steht nun die 2.te Preiserhöhung dieses Jahr an. Damit sind innerhalb von 6 Monaten die Preise um mehr als 30% gestiegen.
Aktuelle Bauherren müssen 2% Aufschlag für gestiegene Energiekosten zahlen.
Und es wurden 15...
So ähnlich war es bei uns 2020 auch. Wir haben mit GU gebaut. Die Abschlagsrechnungen wurde alle Anstandslos bezahlt über diese 1 Seitige Formular.
Jedoch mussten wir hin und wieder 1-2 Fotos schicken. Einmal wurde ein Onlinetermin gemacht, per Handy, bei denen die das Haus von Außen sehen wollten.
Die besten Erfahrungen (außer selber mehrmals bauen :p) bekommt man, indem man mit anderen Familien spricht, welche mit entsprechenden Firmen gebaut haben.
Natürlich alleine, ohne Verkäufer der entsprechenden Firmen vor Ort ;). Und am besten persönlich. Der Angebotspreis (ohne Bemusterung usw.)...
Bei uns lag ein Leerrohr unter der Straße. Die Hauptleitung liegt unter dem (gepflasterten) Gehweg gegenüber. Daher hat der Netzversorger auch abweichend von den vereinbarten Plänen die Stromleitung verlegt. Sonst hätten die die Straße aufreißen müssen.
War aber interessant zu beobachten wie...
Das nervigste bei uns waren die Anschlüsse.
Gas, Wasser, Telefon waren auf dem Grundstück erschlossen..... Strom nicht. Das fiel erst auf, als der Erdbauer kein Kabel fand.
Hat der Netzanbieter nicht erschlossen, weil er nicht 20 Jahre auf die Erschließungskosten warten wollte.
Also...
Ab Mai gilt in BW die Pflicht für Photovoltaik Anlagen, daher stellt such diese Frage vermutlich nicht.
Wobei interessant wäre, wie die einzelnen GUs das nun handhaben. Lässt sich das einfach rausnehmen und selber Montieren (solange das Gerüst noch steht und das Haus noch nicht abgenommen ist)...
Interesse halber:
Wie sieht es bei der Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit der Luftfeuchtigkeit im Winter bei euch aus? Welche Werte habt ihr da Durchschnittlich?
Meine Schwager (Holzständerhaus mit EPS-Dämmung, Folie, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ohne Entalpietauscher) meinte die Tage, dass er...
@driver55, nein. Wir hatten einen Autokran für das aufstellen des (Holz)-Fertighauses. Die Stadt hat da keinen Unterschied gemacht.
Aber vermutlich ist das überall anders geregelt. Bei uns gab es z.B. zu Glück keinen dieser Berüchtigten Wegewarte, von denen man hier ab und zu liest. Daher...
Vermutlich braucht ihr eine (Teil)Straßensperrung. Das war bei uns so, als der Kran teilweise auf der öffentlichen Straße stand.
Diese muss beim Ordnungsamt beantragt werden. Fragt dort als erstes nach, wer sowas überhaupt beantragen darf.
Bei uns durften wir das gar nicht, das Ordnungsamt hat...
Neben der ganzen Grundstücksthematik.
Genau wie bei Massivhaus-GUs gibt es bei den Fertighaus-GUs extreme Qualitätsunterschiede.
Wir haben mit nem lokalen Fertighausanbieter (vor ca. 1 Jahr) gebaut und sind bisher zufrieden.
Mit Firma "xyz" kann das aber anders aussehen. Mein Schwager hat mit...
Der aktuelle (veröffentlichte) Bodenrichtwert liegt hier bei 310€/m². Vor 2,5 Jahren haben wir schon 400 bezahlt. Der aktuelle Verkaufspreis liegt scheinbar bei >1000 (das war für das letzte Grundstück hier). Das ist das Papier nicht mehr Wert, auf welchem dieser erfasst wird.
Wie es an anderen...
Wir hatten ein ähnliches Aufheizprotokoll für unseren Fließestrich. Zum Glück hat die WP nur ab und zu den Heizstab zugeschaltet. Trotz Winter und Schnee vor der Türe.
Aber unbedingt Stoßlüften, 2-3 mal pro Tag!!
Mit Kipp verliert man ein hohen Wärmeanteil, aber es kommt relativ wenig frische...
Leider wird das kontrolliert. Zumindest laut einem Nachbarn, der vor 2 Jahren gebaut hat. Er meinte, dass jemand vom Bauamt bei ihm eines Tages vor der Tür stand, um die Begrünung und Bepflanzung zu kontrollieren. Jedoch hab ich keine Ahnung, was das für Auswirkungen hätte, falls man das...
