Aktueller Inhalt von ductom81

Wir haben 19 Meter grundstücksfront mal 33 Meter Tiefe. Lässt das wenn man mal so ein Standardmaß von 9x11 Grundfläche Haus nimmt eine doppelgarage neben dem Haus zu? ...von Eiphone

Kann mir niemand helfen ? ...von Eiphone

Hallo. Wir haben ein Grundstück im Auge und haben uns den anliegenden bebauungsplan besorgt. Kann mir das jemand übersetzen? Ort ist 13127 Berlin, 610 qm 19breitx32lang

letztendlich sitze ich ja am längeren hebel und kann mir den Käufer aussuchen der meine Bedingungen akzeptiert..und mein verkaufsobjekt wird mehr als einen interessenten haben..da bin ich mir 1000%ig sicher @lastdrop und nordannay: hat bei euch die zeit ausgereicht die ihm Kaufvertrag als...

Das ist sicher der sinnvollste Weg aber setzt mich aber trotzdem massiv unter Druck das die neue Bleibe auch Einzugsfertig wird...man will ja auch nicht plötzlich auf der Straße stehen ...von Eiphone

ja ich glaube schon....aber wie wird den üblicherweise und für mich sicher und ohne druck ein Passus im Kaufvertrag formuliert das der einzug erste nach absprache ist? kann mir schwer vorstellen das ein potentieller interessent erst in einem jahr oder noch später einziehen kann/möchte

Ja aber irgendwie fehlt mir noch das Verständnis für den praktischen Ablauf. Und am liebsten würde ich Geld aus der Zwischenfinanzierung in die Hand bekommen um damit genauso agieren zu können als käme es von meinem Konto Man ist einfach ist diesen Finanz Dingen total "glatt" wenn man damit...

Ja das will ich ja Setzt aber voraus das ich jemanden finde der kauft, zahlt und Aber erst in 1 Jahr oder später einzieht. Oder zwischenfinanzierung. Aber das raff ich nicht so richtig wie das ganze praktisch funktioniert ...von Eiphone

Nein in meinem Fall nicht, weil ausschließlich und durchgängig selbst bewohnt. ...von Eiphone

ich will raus aus dem Reihenhaus und ein eigenes Bauvorhaben realisieren ohne mich in eine besondere riskante Drucklage zu bringen. vermieten ist kein Thema. das ist ausgeschlossen. Eigenkapital komplett in stein gebunden.

in welcher Konstellation seh ich den cash ? doch nur bei verkauf und anschließend in eine Mietwohnung übergangsweise?

Genau ...von Eiphone

Was haltet ihr von dem Szenario ein Grundstück zu suchen und dafür ein neues Darlehen aufzunehmen und separat zu tilgen. Würden wir das überhaupt bekommen wenn ein weiteres Darlehen über ca 100.000€ noch offen ist. Mit der monatlichen Bonität wäre das ja easy zu stemmen. Bebauung dann erst...

Hallo, wir hatten jetzt ein paar Gespräche um endlich Bewegung in die Sache zu bringen: Nochmal zur Ausgangslage: Reihenendhaus im Eigentum, Restschuld ca.100K€ (mit VFZ ca. 115K), VK aktuell am Markt nach Einschätzung/Begehung Immomakler ca. 230.000€; sehr sicher zu erzielender Betrag da...

Mein Problem ist das mein gesamtes Eigenkapital in Stein gebunden ist und ich bis auf kleine Rücklagen auf dem Tagesgeld nichts zur Verfügung habe ...von Eiphone