Aktueller Inhalt von Baufuchs2000

  1. B

    Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Du meinst es ist Quatsch mit den 7 Prozent. Deine Meinung. Ich habe halt eine andere. Als ich damals die 4 Prozent vorhergesagt hatte kamen genau die gleichen blöden Kommentare. Nun, die Realität hat euch alle eingeholt und sie wird euch auch wieder einholen. Da nützen auch keine wütenden...
  2. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Es ist heute im Grunde nicht mehr möglich in Stuttgart und Umkreis ein freisehendes Einfamilienhaus zu bauen. sicherlich gibt es auch da Ausnahmen, aber grundsätzlich ist es nicht möglich. Es gibt Baugrundstücke für 1 - 2 Millionen. Politisch in Baden Würtemberg auch nicht gewünscht. In...
  3. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Spontan herausgesucht gibt es bspw. ein Baugrundstück in Stuttgart Zuffenhausen für 800.000€ und 400qm Fläche. Was einem QM Preis von 2000 Euro entspricht, im Vergleich zu Dresden mit lediglich 240€ je QM. Nun muss man aber fairerweise auch sagen, dass Stuttgart Zuffenhausen ein nördlicher...
  4. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Ja , ich hatte es hier auch gelesen, dass mancher Bauherr keinesfalls dem Handwerkern mal eine Kiste Bier oder ein paar kalte Getränke hinstellt. Das Haus ist schon teuer genug. Wissenschaftlich betrachtet ist es natürlich völlig unwirtschaftlich dem Handwerker mal ein paar belegte Brötchen...
  5. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Beim Anstieg der Baupreise muss man folgendes unterscheiden. Die Gewerke, welche zu großen Teilen kreditfinanziert werden sind im Preis massiv gestiegen. Die Gewerke mit geringen Auftragssummen sind weit weniger gestiegen. Es gibt daher eine deutliche Korrelation zwischen gestiegenen Preisen...
  6. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    180.000€ für ein Baugrundstück mit 750 qm in Dresden Hellerau ist jetzt nicht so hochpreisig um sich verschaukelt vorzukommen. Setze dich doch einfach mit den Fakten auseinander. Oder willst du mir jetzt erzählen in Dresden wären die Preise mit denen in Stuttgart, Nürnberg oder Hannover...
  7. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Wenn wir bspw. die Stadt Nürnberg mit Dresden vergleichen dann bestätigt sich das Bild. Während sich in Nürnberg ein Ausländeranteil von etwa 25 Prozent etabliert hat, beträgt dieser in Dresden lediglich 9 Prozent. In Nürnberg herrscht Wohnungsnot während in Dresden abgerissen wir. Wie schon...
  8. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Mittlerweile ist es in der freien Wirtschaft, dass die Preise sogar rückwirkend erhöht werden. Ja, das geht. Ich bestelle also eine Position Material zum 01.07.2022. 1 Woche später kommt eine Preiserhöhung des Herstellers rückwirkend zum 01.05.2022. Alle von da gelieferten Positionen werden mit...
  9. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    In Deutschland stehen hunderttausende, wenn nicht gar Millionen Wohnungen leer. In Ostdeutschland werden aktuell noch Abrißprämien für Wohnraum vom Staat als Subvention gezahlt. Und hier wird kräftig abgerissen. Von daher sehe ich den knappen Wohnraum in Deutschland nicht. Man muss die Leute...
  10. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Wenn man alles unterschrieben hat, warum fängt man dann erst im April 2023 an zu bauen? Ich sehe es immer noch als großen Fehler an, sich in die Hände eines GU zu begeben. Es mag zwar ein paar gute dabei geben, die sind allerdings sehr rar. Könnte ich sowieso nicht machen. Ich bin Handwerker...
  11. B

    DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Also die Porotonsteine für ein Haus deiner Größe würden etwa 10 - 12.000 Euro kosten. Kleber inklusive bei den Plansteinen. 36 er Wandstärke benötigt man auch keine Styropordämmung mehr. Bodenplatte machen lassen. 4 Mann kleben eine Etage auch als unerfahrene Hilfsmaurer an 4 straffen...
  12. B

    Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wenn man heute die Kommentare und Stellungnahmen der Zentralbanker so liest, dann dürften die Zinsen drastisch und vor allem sehr schnell steigen. Wir gehen bis Jahresende sicherlich auf 6 -7 Prozent Hypothekenzinssatz zu. Da brauch ich auch keine Glaskugel. Insofern würde ich die Finanzierung...
  13. B

    Bedarf es bei Stahlträgern im Innenbereich einem Korrosionsschutz? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Irgendwie kann man ja alles dramatisieren. Man kann den Stahlträger sicherlich feuerverzinken und obendrein noch Pulverbeschichten. Theoretisch könnte man ihn auch noch verchromen lassen, weil wir wollen ja auch im nicht sichtbaren Bereich wirklich jede Eventualität ausschließen. In der Regel...
  14. B

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    Natürlich hat auch unsere Währung, der Euro massiv an Wert verloren. Das darf man nicht vergessen. Der Rubel hat immens aufgewertet gegenüber dem Euro und auch dem Dollar. Da die Russen wenig exportieren dürfte ihnen ein starker Rubel sehr entgegen kommen. Jetzt wo alle schön brav in Rubel...
  15. B

    Ist die Größe der Terrasse ausreichend? 4x4.5m 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Grundsätzlich ist es ja nicht ohne Grund, dass die Schlafräume meistens oben sind. Ich schlafe unten sehr schlecht. Vielleicht solltet ihr einfach mal probeschlafen. Unten und Oben. Ich werde nie wieder unten schlafen. Nicht mal auf dem Sofa im Wohnzimmer. Ich habe eine Terrasse von 6 x...
Oben