Wir bauen den Kamin mit Speichersteinen. So das die Wärme gespeichert wird und langsam aber lange abgegeben wird. So wird der Raum trotz Fußbodenheizung nicht überheizt.
Nimm einen variablen Zins. Wir haben einen mit 5 Jahren Zinsbindung genommen und jetzt nach 3,5 Jahren war es problematisch eine Bank zu finden die in den 2. Rang geht.
Die Bankenauswahl wird sehr eingeschränkt sein, da eine bereits im ersten Rang im Grundbuch steht.
3.500 - 4.000 € reicht kaum für das Grundstück und Hausbau.
Man hat den Vorteil bei 30 Jahren Zinsbindung, das man auch nach 10 Jahren kündigen kann und somit zu beiden Seiten abgesichert ist. Also für unerwartet steigende Zinsen nach 10 Jahren als auch für stagnierende Zinsen nach 10 Jahren.
Noch ein kleiner "Einwurf". 223 qm Wohnfläche, seid ihr Euch...
Und der Nachbar übernimmt gerne die 1.000 €+ an Baustromkosten?
Ok, da der Bauing ist, dann wird es natürlich günstiger. Dachte bei 3.000 € wäre er ein Bauarbeiter und das Bauings viel mehr verdienen würden. Mein Fehler :-)
Vorsicht: Meine Meinung.
1. Eltern raushalten. Es ist Dein Grundstück und Dein Haus. Dafür den Eigenkapital der Eltern zu riskieren, ist milde ausgedrückt unklug.
2. Kannst Dir überhaupt ein Haus leisten? Scheint als wenn kein Eigenkapital verfügbar wäre. Kann mich natürlich täuschen.
3. Ich...
- Energie-Effizienzberater falls KFW 55 besser..
- Mehrspartenanschluss
- Bauwasser, Baustrom.
- Externer Baubegleiter (alles wirst Du nicht wissen und das kann später kosten)
- Bauantrag bei uns ca. 1.700 €.
Falls alles stimmt (Hauspreis bin ich sehr skeptisch), würde ich das Angebot von der...
Auf den ersten Blick.
1. Baunebenkosten 10.000 €? Wie das den? Alleine Grundschuld eintragen auch wenn es Kaufnebenkosten sind kostet 2.500 €. Dazu Baustrasse, Versicherungen, Bodengutachten, Vermesser, Anschlüsse. Rechne mit mind. 30.000 €
2. 400.000 € für 223 qm Haus + 50 qm Nutzfläche? Das...
Statik wird selbstverdständlich überprüft. Nur das keiner; zumindest war es so in unserem Fall; dir den Grundriss von a-z macht. Da muss vorher der Architekt ran
Harz ist absolut geil. Das Problem ist aber meistens der Job. In Goslar zumindest ist die Arbeitslosenquote recht hoch. Wenn man aber im Homeoffice arbeiten kann oder einen Job wie Krankenpfleger/-schwester hat, dann kann ich Harz auch empfehlen. Nur von Goslar-Oker fernhalten, dort ist der...
Ist auch keine offene Küche, sondern wie du geschrieben hast halboffen. Also alles richtig :-)
Es war die grobe Planung, die konkrete habe ich nicht mehr gefunden. War schon alles sehr gut durchdacht. Wir haben uns alles live angeschaut.
Das gute bei Küchen ist, man findet keine die 100%...
