वित्तीय परियोजनाओं के लिए आपकी समीक्षा मांगी गई है!

सुप्रभात सभी को,
हम निम्नलिखित वित्तपोषण योजना के लिए एक मूल्यांकन की बहुत आभार व्यक्त करेंगे:
- महिला: डिप्लोमा-शिक्षा (34 वर्ष), वर्तमान में कार्यरत नहीं (पितृत्व अवकाश), पुरुष: इंजीनियर (29 वर्ष) [IGM-Betrieb] में [BaWü], विवाहित, दो बच्चे (2.5 वर्ष और 4 महीने), नेट वेतन 3380 €, बालभत्ता सहित लगभग 3750 €। पुरुष वर्तमान में परिवार का एकमात्र कमाने वाला, वेतन बढ़ोतरी की प्रवृत्ति (संविदानुसार तय है कि तीन वर्षों के भीतर वेतन 4000 € से अधिक होगा)
- [Rems-Murr-Kreis] में [Stuttgart] से 20 किलोमीटर दूर रियंस-मिटलमाउस खरीद मूल्य 329,000 € (मोलभाव के बाद)
- अतिरिक्त क्रय लागत सहित 368,808 € (मैकलर सहित)
- स्व-पूंजी: 50,000
- ऋण: 318,808 €
- विभाजित:
50,000 [Kfw wohnen mit Kind], ब्याज दर 1.65%, पुनर्भुगतान 2.7% 10 वर्षों के लिए
50,000 [LBS-Riester] के साथ बीचवित्तपोषण, ब्याज दर 1.8%, बचत दर 138 € (महिला)
50,000 [LBS-Riester] के साथ बीचवित्तपोषण, ब्याज दर 1.8%, बचत दर 138 € (पुरुष)
167,808 वार्षिक ऋण, ब्याज दर 2.14%, पुनर्भुगतान 2% 20 वर्षों के लिए
(सभी [BW-Bank] में, [Sparkassenverband] के अंतर्गत)
मासिक किस्त: 1188 €
अब तक हम 700 € गर्म किराये पर रहते थे, इसलिए यह हमारे लिए एक बड़ा परिवर्तन होगा!
हम अनुमान लगाते हैं कि लगभग 550 € अतिरिक्त खर्च होंगे (तेल, गर्म पानी, पानी, बिजली, बीमा (आवासीय भवन, घरेलू सामान, तेल टैंक HPF), 150 € आरक्षित राशि आदि) घर के लिए (निर्मित वर्ष 1982, 200 वर्ग मीटर, गैराज + पार्किंग स्थल, अच्छी, संवार रखी गई स्थिति, स्वयं नियुक्त मूल्यांकनकर्ता के अनुसार, ठोस निर्माण, तेल हीटिंग (फर्श), खिड़कियां / छत / स्वच्छता उपकरण बहुत अच्छी स्थिति में हैं, लेकिन मूल स्थिति)
मूल्यांकनकर्ता के अनुसार छत की खिड़कियाँ 5 से 8 वर्षों में बदलनी होंगी (लगभग 5000 €), बाकी खिड़कियाँ 15 वर्षों में (लगभग 12000 €), छत कम से कम 20 वर्षों में (लगभग 16000 €)।
नीचे की मंजिल पर एक अपार्टमेंट है, जो वर्तमान में 250 € किराये पर है (किरायेदार व्यावसायिक कारणों से आवागमन करता है, अपने अनुसार अगले वर्ष के मध्य में छोड़ सकता है)
क्या यह सब समझदारी से है?
आपके सुझावों के लिए धन्यवाद!

हैलो,
मैं फिर से तथ्य संक्षेप करता हूँ और दूसरों के लिए पोस्ट को ऊपर कर देता हूँ (वित्तपोषण के मामले में, खासकर रीस्टर के बारे में, मैं खुद को पीछे रखता हूँ क्योंकि यहाँ अधिक सक्षम लोग हैं :))

रेम्स-मर-Kreis में Reihenmittelhaus, निर्माण वर्ष 1982, रहने का क्षेत्रफल 200 वर्ग मीटर, ठोस निर्माण, तेल हीटिंग, फर्श हीटिंग, किराए पर दी गई एकल अपार्टमेंट (250 गर्म किराया) के साथ 330000 €

मेरे पास एक समान मामला है - थोड़ा ज्यादा खराब स्थिति में - आंशिक रूप से देखभाल किया गया। मेरी सहज अनुभूति कहती है कि यह ठीक है। खासकर जब आप आपातकाल में फ़्लैट किराए पर दे सकते हैं और आप अर्धकालीन काम कर सकते हैं।

आप अब कहाँ रहते हैं? दुकान तक ज्यादा किलोमीटर का मतलब ज्यादा वाहन लागत भी है। ट्रैफिक स्थिति का ध्यान रखें!

फाइनेंसिंग के लिए मैं स्पार्दा को शामिल करने की सलाह दूंगा। उनके पास इस समय फिर से किफायती कीमतें चल रही हैं।

आपकी पहली समीक्षा के लिए बहुत धन्यवाद। क्या वित्तपोषण की तैयारी में सुधार की गुंजाइश है? या यह ऐसे ही सही है?

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देखो L-Bank, Z15 ऋण। हमने अभी अभी इसे पूरा किया है।