WU कंक्रीट - निर्माण चरण के दौरान संपीड़न

नमस्ते,

हम वर्तमान में एक जनरल ठेकेदार के साथ घर के निर्माण के ऊपर हैं, जो तहखाने के लिए भी "जिम्मेदार" है।
निर्माण एक ठोस घर का हो रहा है, जो पूर्णत: तहखाने वाले सफेद टब के साथ है, जहां तहखाना, जो WU-बेटोन से बना है, पूरी तरह से "भूमि में" स्थित है, अर्थात् यह आधे-कान्हे बाहर नहीं दिखता। तहखाने में हर कमरे में दबाव-प्रतिरोधी प्रकाश शाफ्ट हैं। भूमि रिपोर्ट में दबाव डालने वाला भूमिगत जल नहीं पाया गया है।

WU-कंस्ट्रक्शन का निर्माण/निर्माण अनुबंध के अनुसार इस प्रकार किया जाएगा (केवल सारांश):
लगभग 24 सेमी मोटी स्टील कंक्रीट की दीवारें और 30 सेमी मोटी स्टील कंक्रीट की फर्श प्लेट, जिसमें बेवहरुंग है, PE-फिल्म एक पर्ची रोकने वाली परत के रूप में, 60 मिमी मोटी पेरिमिटर इंसुलेशन और 5 सेमी मोटी सफाई परत। भूमि में भरे गए WU-पहले बने तहखाने की बाहरी दीवारों को 100 मिमी पेरिमिटर इंसुलेशन प्राप्त हुई है।

अब निर्माण पर्यवेक्षक और हमें यह ध्यान आया है कि कुछ दीवारों पर गीले स्थान हैं। एक स्थान पर पानी फर्श प्लेट और दीवार के बीच थोड़ा घुस गया था, जिससे फर्श पर एक छोटी तालाब बनी थी। एक अन्य स्थान पर पानी दीवार में घुस गया था (फोटो संलग्न)। सौभाग्य से, निर्माण पर्यवेक्षक ने तुरंत इसका ध्यान रखा और "सुनिश्चित किया कि सब कुछ ठीक हो।"

इन स्थानों को अब एक कंपनी द्वारा, जिसने सफेद टब की निगरानी की है, बड़े पैमाने पर सील किया गया है (एक स्थान लगभग एक महीने पहले, दूसरा 2-3 महीने पहले) और अब ये स्थल दिखने में "सघन" हैं। एक स्थान पर ड्रिलिंग के दौरान दीवार से पानी निकला; कर्मचारी ने अपनी बात के अनुसार "फुगेनब्लैक"/सिलिंग को छेद करना पड़ा (सावधानी, गैर-पेशेवर), यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ जलरोधी हो।
निर्माण स्थल का पुनः अवलोकन करने पर हमें अब नए गीले स्थान मिले हैं और हम असमंजस में हैं कि "क्या यह आम बात है", कि नए निर्माण में सफेद टब के साथ शुरुआत में कई स्थानों पर कई बार सीलिंग करनी पड़ती है। दुर्भाग्य से, तहखाना पहले ही पूरी तरह से भरा जा चुका है और तहखाने के अंदर पहले से ही एक "फिल्म" (भाप रोक) बिछाई जा चुकी है। यह केवल दीवार के साथ चिपकाई गई है।

हमने इन नए स्थानों की सूचना पहले ही निर्माण पर्यवेक्षक को दे दी है।

क्या किसी ने इसी तरह का अनुभव किया है? किसी भी प्रकार की प्रतिक्रिया के लिए हम बहुत आभारी होंगे।

अगर यह वास्तव में सफेद टब है, तो इसे सटीक होना चाहिए। समस्याएं और नया पुनः सीलन संदेह को पुष्टि करते हैं कि कुछ सही तरीके से नहीं किया गया था।

निर्माण स्थल का पुनः निरीक्षण करने पर हमने अब नए गीले स्थान पाए हैं और अब हम असमंजस में हैं, "क्या यह सामान्य है या नहीं",

पहला चरण: अपने विशेषज्ञ को बुलाना
दूसरा चरण: सुधार के लिए दोषसूची भेजना
तीसरा चरण: विशेषज्ञ द्वारा सुधार की जांच कराना

जो अभी हो रहा है वह गलत है।

दुर्भाग्य से बेसमेंट पहले ही पूरी तरह भरा हुआ है और बेसमेंट में पहले से ही एक "फॉली" (डैम्पब्रेम्स?) बिछाई गई है। बाद वाला "सिर्फ" दीवार से चिपकाया गया है।

यह तुम्हारी समस्या नहीं है। अगर बाहर से कुछ करना जरूरी है, तो कंपनी को सबकुछ खोदना होगा, इंसुलेशन हटाना होगा, सुधार करना होगा, नया इंसुलेशन लगाना होगा, फिर मिट्टी भरनी होगी और अंत में गुस्सा होना होगा कि उन्होंने लापरवाही से काम किया।

ओह, नई कार का इंजन लीक हो रहा है और तेल निकल रहा है। हम इसे ठीक नहीं कर सकते क्योंकि यह पहले से ही इंजन कक्ष में लगाया गया है। तुम क्या कहोगे...?

क्या आपके घर के निर्माण के लिए सामान्य रूप से किसी विशेषज्ञ की सहायता आवश्यक है? अगर हाँ, तो वह कहाँ है/था? अगर नहीं, तो क्यों नहीं? आपने कहा कि जो कंपनी तहखाना निर्माण की निगरानी कर रही थी, उसने ही रिसाव भराई भी की? यह कंपनी का क्या स्वरूप है? अगर मैंने इसे सही समझा है तो यह मुझे बहुत सोचने पर मजबूर करेगा। वे तो वास्तव में हर उस गलती पर खुश होंगे जिसे बाद में भरना होगा। किसने निगरानी के लिए कंपनी को आदेश दिया और किसने भराई के लिए? मुझे अनुमान लगाने दो - मुख्य ठेकेदार ने!

कहाँ है?

मैंने अपने तहखाना निर्माण में क्या सीखा:
सबसे पहले, ऑर्टबेटोन निर्माण शैली रिसाव भराई के लिए अच्छी होती है, जैसे कि “WU” में एलीमेंट निर्माण शैली के विपरीत।

अगर भूजल नहीं है, तो मिट्टी की रिपोर्ट में क्या लिखा है, कम से कम रिसाव या परतों का पानी तो होगा, अन्यथा बोर होल से पानी क्यों आएगा? और किसने यह सोचकर फुगनब्लाच (Pentaflex या इसी तरह) को टेस्ट के लिए ड्रिल किया? यह बेस प्लेट और दीवार के बीच सीलिंग एलिमेंट है। क्या बेस प्लेट की कोई फोटो है दीवारें डालने से पहले?

अगर ऑर्टबेटोन दीवार में रिसाव होता है तो usually कंक्रीट डालते वक्त गलत प्रक्रिया (गिरने की ऊँचाई, मिश्रण की अलगाव, संपीड़न आदि) और/या फुगनबैंड का गलत या क्षतिग्रस्त होना होता है। कंक्रीट के दाने के आकार का भी ध्यान रखना जरूरी है। दीवार की मोटाई के अनुसार मानक निर्धारित करता है कि अधिकतम कितना दाना इस्तेमाल किया जा सकता है। 24 सेमी दीवार के लिए अधिकतम 16 मिमी दाना होना चाहिए अगर मुझे सही याद है।

फोरम से आपको आपके वर्तमान समस्या का कोई जादुई हल नहीं मिलेगा, केवल सुझाव और सलाह मिलेगी। मेरा मानना है सबसे महत्वपूर्ण सलाह है आपके साथ एक विशेषज्ञ की होना। जिसे आप नियुक्त करें।

सबसे पहले बहुत धन्यवाद!
तो, बाउसचवरतीगें (Bausachverständigen) को शामिल करना संभवतः अगला कदम होगा और साथ ही GU की प्रतिक्रिया का इंतजार करूंगा, उत्सुक हूँ।

हमारे पास जमा होने वाला रिसाव वाला पानी है, जो GA के अनुसार तयार फर्श की सतह से 50 सेमी नीचे तक है। तहखाना दबाव-रोधक (druckwasserdichte) तरीके से "बनाया गया" है।

तहखाना टिफबाउर (Tiefbauer) ने बनाया था (जो GU द्वारा नियुक्त था)। इसे बाद में एक कंपनी द्वारा निगरानी दी गई, जो सफेद टब (weiße Wanne) की गारंटी भी प्रदान करती है (5 साल से अधिक)। उन्होंने ही वेरप्रेसुंग (Verpressung) भी कराई है।

मेरा मुख्य उद्देश्य फिलहाल यह जानना है कि क्या किसी ने इसी तरह के अनुभव किये हैं और वेरप्रेसुंग स्थायी रूप से काम किया है।

संलग्न कुछ तस्वीरें।

विशेष रूप से वाटरप्रूफ कंस्ट्रक्शन की डिज़ाइन में योजना और निष्पादन के समय विशेष ध्यान/निगरानी की आवश्यकता होती है।

मानक के अनुसार WU-निर्माण पद्धति में सही रूप से पम्पिंग करना सबसे विश्वसनीय तरीकों में से एक है। मैंने स्वयं इस बारे में कोई अनुभव नहीं किया है, लेकिन एक मित्र ने बताया कि उसने 10 साल पहले अपनी 24 सेमी की दीवार में पम्प किए गए स्थान अभी भी सूखे पाए हैं।

हालांकि, यह आपके मामले के लिए कोई गारंटी नहीं है। कोई भी आपके कंक्रीट की संरचना को नहीं देख सकता और यह नहीं कह सकता कि कार्यपद्धतियाँ सावधानीपूर्वक और सही ढंग से की गई हैं या नहीं।

आपका विशेषज्ञ, औसतन, गहराई निर्माणकर्ता से उपयोग किए गए कंक्रीट के डिलीवरी स्लिप मंगाएगा ताकि यह पता चल सके कि मिश्रण उपयुक्त था या नहीं। फिलहाल मैं इस मान्यता पर हूँ। परन्तु यदि बार-बार रिसाव हो रहा हो तो यह मुझे भी संदेहास्पद लगेगा।

जब हमने रिसाव पाया था, तब हमने एक तनाव परीक्षण किया और 2.4 मीटर की गहराई से भूजल को कई दिनों तक प्लॉट पर पंप करके चरम मौसम की परिस्थितियों का अनुकरण किया। 2 महीने के निरीक्षण के दौरान (निर्माण कार्य जारी रहा) कोई अन्य नमी वाली जगह नहीं मिली।

एक फोटो में मैंने कंक्रीट की ढाल के भीतर स्टील की रीबार पर एक नीला कागज देखा?! ये कागज़ पैसाड़े/स्टील मिल के होते हैं जिन्हें कंस्ट्रक्शन से पहले या रीबार डालने से पहले हटा देना चाहिए। हमारे यहाँ कोई इस पर ध्यान नहीं देता था। मैंने स्वयं सभी हटा दिए (क्रेन के हुक के बीच टेवलोअर पर चढ़कर)। ऐसा 12 सेमी लंबा प्लास्टिक का कागज दीवार में पानी के लिए एक मोटरेवे की तरह होता है। इसे आमतौर पर छोटा समझा जाता है क्योंकि हमेशा से ऐसे ही किया गया है।