Der Sachse
06/02/2020 18:05:08
- #1
नमस्ते,
मैं यहाँ बिल्कुल नया हूँ और सलाह चाहता हूँ। हम एक घर ईंट दर ईंट बना रहे हैं। हमारे पास एक वास्तुकार है जो साथ ही निर्माण प्रबंधक भी है। उन्होंने ऑफ़र चरण में सभी कार्यों का ध्यान रखा। फिर हमने एक कच्चा निर्माणकर्ता चुना जिसने मिट्टी का काम, आधार प्लेट और कच्चे निर्माण को पूरा किया और 11.11.19 को उसके साथ एक कार्य अनुबंध किया। अगले सप्ताह निर्माण स्थल स्थापित किया गया (निर्माण बाड़, बड़ा क्रेन, निर्माण ट्रेलर और डिक्सी)। कार्य अनुबंध में निर्धारित किया गया है कि काम KW10 में पूरा होना चाहिए। इसमें एक छोटी देरी शुल्क (50,-€/दिन) तय है। इसके अलावा लिखा है कि मौसम की वजह से देरी हो सकती है। 11.11.19 से KW10/2020 तक का समय 17 सप्ताह है। इस अवधि में अच्छी स्थिति होने पर 2 बार उपरोक्त कार्य किया जा सकता है। वास्तुकार ने 3 फ़ोन कॉल में मौजूदा मौसम की वजह से 3 सप्ताह की देरी की बात कही। लेकिन दुख की बात है कि मौसम हाल ही में खराब नहीं है (पिछले 12 हफ्तों में कोई जमीनी ठंढ नहीं, कभी-कभी थोड़ी ज्यादा बारिश हो सकती है)। व्यक्तिगत बातचीत की इच्छा पर कंपनी (एक छोटी मध्यम आकार की कंपनी) कोई प्रतिक्रिया नहीं दे रही है। मैंने स्वयं भी कोशिश की और कंपनी को कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद पिछले 12 हफ्तों के मौसम डेटा से अवगत कराया, जिसके बाद मुझे जवाब मिला जिसमें उन्होंने फिर से खराब मौसम का हवाला दिया (जो मैंने उन्हें दिया था उसके विपरीत) और आखिरी वाक्य में मुझे ज्ञानी बताया।
किसी तरह अब हमने सहयोग में पूरी तरह से भरोसा खो दिया है। जैसा कहा गया, निर्माण स्थल स्थापित होने के बाद से कंपनी हमारे भूखंड पर कभी वापस नहीं आई। सिद्धांत रूप में, 4 सप्ताह में पूरा होना है।
अब कैसे व्यवहार किया जाए या अनुबंध से कैसे बाहर निकला जाए?
मैं यहाँ बिल्कुल नया हूँ और सलाह चाहता हूँ। हम एक घर ईंट दर ईंट बना रहे हैं। हमारे पास एक वास्तुकार है जो साथ ही निर्माण प्रबंधक भी है। उन्होंने ऑफ़र चरण में सभी कार्यों का ध्यान रखा। फिर हमने एक कच्चा निर्माणकर्ता चुना जिसने मिट्टी का काम, आधार प्लेट और कच्चे निर्माण को पूरा किया और 11.11.19 को उसके साथ एक कार्य अनुबंध किया। अगले सप्ताह निर्माण स्थल स्थापित किया गया (निर्माण बाड़, बड़ा क्रेन, निर्माण ट्रेलर और डिक्सी)। कार्य अनुबंध में निर्धारित किया गया है कि काम KW10 में पूरा होना चाहिए। इसमें एक छोटी देरी शुल्क (50,-€/दिन) तय है। इसके अलावा लिखा है कि मौसम की वजह से देरी हो सकती है। 11.11.19 से KW10/2020 तक का समय 17 सप्ताह है। इस अवधि में अच्छी स्थिति होने पर 2 बार उपरोक्त कार्य किया जा सकता है। वास्तुकार ने 3 फ़ोन कॉल में मौजूदा मौसम की वजह से 3 सप्ताह की देरी की बात कही। लेकिन दुख की बात है कि मौसम हाल ही में खराब नहीं है (पिछले 12 हफ्तों में कोई जमीनी ठंढ नहीं, कभी-कभी थोड़ी ज्यादा बारिश हो सकती है)। व्यक्तिगत बातचीत की इच्छा पर कंपनी (एक छोटी मध्यम आकार की कंपनी) कोई प्रतिक्रिया नहीं दे रही है। मैंने स्वयं भी कोशिश की और कंपनी को कार्य अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद पिछले 12 हफ्तों के मौसम डेटा से अवगत कराया, जिसके बाद मुझे जवाब मिला जिसमें उन्होंने फिर से खराब मौसम का हवाला दिया (जो मैंने उन्हें दिया था उसके विपरीत) और आखिरी वाक्य में मुझे ज्ञानी बताया।
किसी तरह अब हमने सहयोग में पूरी तरह से भरोसा खो दिया है। जैसा कहा गया, निर्माण स्थल स्थापित होने के बाद से कंपनी हमारे भूखंड पर कभी वापस नहीं आई। सिद्धांत रूप में, 4 सप्ताह में पूरा होना है।
अब कैसे व्यवहार किया जाए या अनुबंध से कैसे बाहर निकला जाए?