किसके साथ एक एकल पारिवारिक घर की योजना बनाएं/निर्माण करें?

सभी को नमस्ते,

मैं यहाँ नया हूँ और पहले अपनी/हमारी और हमारी अब तक की स्थिति का सबसे अच्छा परिचय देता हूँ:
मैं (44) और मेरा साथी (46) वर्तमान में अपने 1.5 साल के बेटे के साथ मेरी खुद की खरीदी हुई 107 वर्ग मीटर की फ्लैट (जो हमने मिलने से पहले खरीदी थी) में रहते हैं। चूंकि मेरे साथी का ऑफिस का रास्ता लगभग एक घंटा है और हम दोनों को स्वतंत्र रूप से लंबे समय से घर और बाग़ान में रुचि थी, इसलिए हमने निर्णय लिया है कि हम अपने दोनों नियोक्ताओं के बीच में एक घर खरीदें।

असल में हम एक मौजूदा संपत्ति खरीदना चाहते थे, लेकिन कई संपत्तियों का निरीक्षण करने के बाद हमें यह भावना होने लगी कि थोड़े अधिक पैसे में हमें बेहतर मूल्य मिलेगा (अब मुझे हमारे निर्णय पर थोड़ा शक हो रहा है, लेकिन कोई बात नहीं)। साथ ही, हमें उच्च अप्रत्यक्ष लागतें परेशान कर रही थीं, जो सभी समझ में नहीं आती थीं।
इसलिए हमने सितंबर 2019 में एक नए आवास क्षेत्र की इच्छुक सूची में अपना नाम दर्ज कराया और अब हमें वह प्लॉट मिल गया जो उपलब्ध प्लॉट्स में से सबसे अच्छा लगा। हमने लगभग एक महीने पहले खरीद का अनुबंध हस्ताक्षरित किया।

कुछ महीने पहले ही हमने बैंकों और बिल्डर्स से बातचीत की थी और मॉडल घरों का अवलोकन किया था ताकि हमें आज के घरों की समझ हो सके।
बैंकों ने हमें एक मोटे बजट के लिए हरी झंडी दिखाई, जबकि बिल्डर्स ने साफ-साफ कहा कि वे तब तक सही बातचीत नहीं कर सकते जब तक प्लॉट निश्चित न हो।
अब हम फिर से सक्रिय हैं और हमने अपने प्लॉट को प्रदर्शित किया (जिसे हमने तुरंत मापन भी करवाया)।
हमारे लिए ज़रूरी है कि हम एक स्थानीय प्रदाता के साथ निर्माण करें।
इस समय तीन प्रदाता हमारे दावेदार हैं (एक बड़े प्रीफैब्रिकेटेड हाउस प्रदाता के साथ चौथा विकल्प, जो शायद सस्ता हो)।
तीनों में से हर एक ने हमें योजना के सुझाव दिए हैं, जिनमें से एक ने समान स्थान पर एक घर की योजना प्रस्तुत की है और बाकी दो ने हमारे विचारों के आधार पर शुरुआती योजनाएँ बनाईं (जो हमें दी गई हैं)।

हमारे सामने बड़ी समस्या यह है कि हमें तय नहीं कर पा रहे हैं कि किसके साथ आगे बढ़ना है।
दो प्रदाता ठोस निर्माण करते हैं, जबकि एक लकड़ी की फ्रेम निर्माण तकनीक से घर बनाता है।
हम दोनों का स्वाभाविक अनुमान है कि ठोस घर ज्यादा मूल्यवान होते हैं (हालांकि अब यह शायद पूर्वाग्रह मात्र है?), लेकिन वही महसूस हमें लकड़ी के घर बनाने वाले पर सबसे ज्यादा भरोसा देता है। हमने सुझाव और सलाह भी ली हैं और इसी कारण तीनों/चारों प्रदाताओं तक पहुँचे हैं।

हर किसी के अपने फायदे और नुकसान हैं:
ठोस 1: अब तक हमारा संपर्क केवल एक सक्षम लीक विक्रेता से था, न कि उन्हीं से जो हमारे लिए निर्माण करते हैं (जैसे साइट मैनेजर आदि)। उन्होंने पूर्व तैयारी की (हमारी इच्छाएं इकट्ठा कीं और आर्किटेक्ट ने एक नई योजना बनाई; लेकिन ज़मीन की चुनौतियों का सही ध्यान नहीं रखा)। एक परिचित से सुना है कि अंत में उनके साथ कुछ समस्याएं हुईं (टेढ़ी दीवारें, टूटे हुए खिड़कियाँ, उप-ठेकेदार जो स्थानीय नहीं थे आदि)। दो परिचितों ने कहा कि अनुबंध की तुलना में लागत बढ़ गई।
ठोस 2: योजना और हमारी इच्छाओं पर ज्यादा ध्यान नहीं दिया; दूसरे मुलाकात पर जो योजना दी गई वह शायद ठीक थी, लेकिन पहले दौर में हमने पूरी बातचीत बिना मेल खाने वाली योजना पर की। वह हमारी बातें नहीं सुनता था। फायदा यह है कि वह इलाके को अच्छी तरह जानता है क्योंकि वहां पहले कई घर बना चुका है। सभी ने उसकी कंपनी की प्रशंसा की है। हमारा संपर्क व्यक्ति इस कंपनी का सह-मालिक और साइट मैनेजर दोनों है, इसलिए पता है कि किससे बात हो रही है। हालांकि शाम की मुलाकातों में मुझे वह थका हुआ और कम ध्यान देने वाला लगा। शायद समय खराब था।
लकड़ी 1: पूरी टीम ईमानदार, खुली और पेशेवर लगती है। कंपनी लगभग जंगल के बीच में है, लकड़ी वहीं संसाधित होती है। आर्किटेक्ट ने हमारे प्लॉट को गहराई से देखा और कई कानूनी व निर्माण संबंधी बातें बताईं। एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया जिसमें हमारे विचारों को शामिल किया गया और कई सुंदर सुझाव भी थे। हमें एक साइट भी दिखाई गई जहां वे एक पहाड़ी पर एकल परिवार वाला घर बना रहे हैं; आज हमने वहां जाकर देखा ताकि अंदाज़ा लग सके कि कैसा लगेगा।
लकड़ी 2: यहाँ भी केवल एक विक्रेता से बात हुई। एक छोटी प्रीफैब्रिकेटेड कंपनी है, जो एक हाउस प्रदर्शनी में एक घर रखती है जहाँ हमने मुलाकात की। उस व्यक्ति ने हमारे लिए करीब तीन घंटे दिए और हमने वहां लागत आदि के बारे में भी जाना। कंपनी दोनों प्रकार के - तैयार घर और व्यक्तिगत योजना वाले घर बनाती है। यह कंपनी शायद थोड़ी सस्ती है लेकिन गुणवत्ता में अच्छी है (कुछ परिचित जो एक साल तक सही प्रदाता की तलाश में थे, उन्हें पसंद आई और वे अब तक खुश हैं)।

सहज अनुभव कहता है कि हम लकड़ी 1 कंपनी के साथ काम करना पसंद करेंगे। लेकिन हम निश्चित नहीं हैं कि लकड़ी के घर में निवेश करना उचित है। सबसे ज्यादा मुझे चिंता है जल्दी मूल्य में गिरावट व लंबे समय में कम मूल्यवान होने की। क्या ऐसा होता है? क्या अलग-अलग लकड़ी के घर बनाने वाले होते हैं? साथ ही, उस कंपनी का घर ठोस बनाने वालों की तुलना में महंगा या जल्दी तैयार नहीं होगा। कंपनी हमेशा लकड़ी के घर के बेहतर तापमान का दावा करती है। पर क्या सच में फर्क महसूस होता है?
यह कंपनी योजना से लेकर निर्माण स्वीकृति तक अलग ऑफर देती है, और बाद में निर्माण कार्य के लिए अलग। हम पहले घर का डिजाइन तो करवा सकते हैं, पर क्या उस योजना के साथ किसी दूसरे प्रदाता के पास जाना समझदारी होगी?

(सामान्यतः मुझे कहना होगा, मैं कुछ कीमतों को देखकर हैरान हूँ; शायद मैं ज्यादा सरलता से विचार कर रहा था।
तीनों प्रदाता लगभग 160-180 वर्ग मीटर के स्लिपर से तैयार घर और डबल गैरेज के लिए लगभग 5,00,000 से 5,50,000 यूरो की कीमत मांग रहे हैं (जिसमें से एक में गैरेज का तहखाना तक शामिल नहीं)। यह हमारे बजट से ज्यादा है, इसलिए देखना होगा कि 50,000 यूरो कहाँ और कैसे बचाए जा सकते हैं। हालांकि, यह इस पोस्ट का विषय नहीं है।)

बहुत लंबा विवरण - मेरे सवाल:
- आप व्यक्तिगत लकड़ी के घर की गुणवत्ता को कैसे आंकते हैं?
- आपके लिए बिल्डर के साथ अच्छा अनुभव कितना महत्वपूर्ण है, क्या आप इसे (भावनात्मक?) सामग्री संबंधी चिंताओं से ज्यादा महत्व देंगे?

आपके विचारों के लिए मैं पहले से ही धन्यवाद कहता हूँ!
हम इस स्थिति में अटके हुए हैं और सुझाव के लिए आभारी हैं।

मुझे नहीं पता कि इस थ्रेड के लिए डेटा भरना उपयोगी है या नहीं, पर सुरक्षा के लिए मैं वह भी साझा करता हूँ।

बिल्डिंग ज़ोन/सीमाएं
प्लॉट का आकार: 791 वर्ग मीटर
ढलान: हाँ
ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात: 0.35
कुल मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.6
निर्माण विंडो, बिल्डिंग लाइन व सीमा: संलग्न देखें
पार्किंग स्थान: 2 (डबल गैरेज योजना)
मंजिलें: 2-2.5 (गार्डन मंजिल, भूतल और संभवतः आधा डेक छत गैलरी के साथ जिसमें भूतल के ऊपर खुला स्थान हो)
छत का प्रकार: सैडल छत (35-42° निर्धारित)
दिशा: खुला
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: भूतल: 6.5 मीटर; ऊपरी मंजिल: 11.5 मीटर
अन्य निर्देश: सड़क से घर की दूरी लगभग 4.5 मीटर (भूमि सड़क से नीचे ढलान पर है)

मालिकों की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार:
दुर्भाग्यवश ज़ोनिंग नियम के कारण हमें सैडल छत पर अड़ी होना पड़ेगा; अगर स्वतंत्र चुनाव होता तो मैं वास्तुकला के क्लियर बाउहाउस ऑप्शन चुनता।
तहखाना, मंजिलें:
गार्डन मंजिल में 1/4 तहखाना और 3/4 सोने के कमरे। ऊपर भूतल रहने वाला क्षेत्र, संभवतः आधा खुले डेक छत (गैलरी और एक छोटा कमरा)।
व्यक्ति संख्या, उम्र:
3-4 व्यक्ति: 44 और 46 वर्ष; बेटा 1.5 साल, और 12 साल की बेटी (जो या तो हर दो सप्ताहांत आती है या पूरी तरह रहती है)
भूतल और ऊपरी मंजिल में कमरे की संख्या:
ढलान की वजह से गैरेज के नीचे तहखाना बनाना होगा जिसमें स्टोरेज और वर्करूम होगा जिसमें बगीचे और घर दोनों तरफ से पहुँच। गार्डन/तहखाना मंजिल में तकनीकी और वाशिंग रूम, तीन बेडरूम और मुख्य बाथरूम होंगे। भूतल में सड़क से सीधा प्रवेश होने वाला रहने वाला क्षेत्र होगा जिसमें किचन, खुला रहने और खाने का क्षेत्र, स्टोर/हाउसकीपिंग रूम, ऑफिस/मेहमान का कमरा और एक मेहमान बाथरूम होगा। एक बिल्डर के आर्किटेक्ट ने आधे डेक मंजिल के विकल्प के साथ गैलरी और छोटे कमरे के साथ प्रस्ताव दिया, जो मुझे बहुत पसंद है।
ऑफिस: परिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?
होम ऑफिस निश्चित रूप से कुछ हिस्सा होगा।
साल भर में सोने वाले मेहमान:
कहना मुश्किल है, लेकिन एक छोटा मेहमान कमरा जरूरी है।
खुला या बंद वास्तुकला:
रहने के क्षेत्र में अधिक खुला, खासकर ऊँचे छत और बड़े खिड़की के जरिए बिना अवरुद्ध हरे क्षेत्र (दक्षिण-पूर्व) का दृश्य चाहते हैं।
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड:
रसोई सुखद विभाजित और स्लाइडिंग दरवाजे वाला, कुकिंग आइलैंड ज़रूरी नहीं।
बैठने के स्थान की संख्या:
6
चिमनी:
इच्छा अनुसार (जैसे स्वीडिश ओवन), अनिवार्य नहीं।
म्यूजिक/स्टेरियो वॉल:
हाँ
बालकनी, छताउपर छत:
भूतल पर दक्षिण-पूर्व दिशा में बालकनी (अधिक पसंद घर के अंदर की ओर कुछ हिस्सा। दक्षिण झुकाव भी)
गैरेज, कारपोर्ट:
गैरेज प्राथमिक।
उपयोगी बाग, ग्रीनहाउस:
कुछ उपयोगी बाग, थोड़ा खेलने के लिए और सुंदर दिखावट के लिए।
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या और कारण:
हमके KfW55 घर चाहिए जिसमें (तैयार) फ़ोटोवोल्टाइक सिस्टम हो।
मैं चाहता हूँ कि भूतल इस तरह से डिज़ाइन किया जाए कि भविष्य में चलने-फिरने में दिक्कत होने पर भी कोई स्तर पर पूरे घर का उपयोग हो सके। इसीलिए भूतल में एक अतिरिक्त कमरा आवश्यक है जो वर्तमान में ऑफिस/मेहमान कमरा है और भविष्य में बेडरूम बन सकता है। मेहमान बाथरूम में भी शॉवर होना चाहिए और भूतल में वाशिंग मशीन आदि का कनेक्शन होना चाहिए।
मैं व्यापक और खुला रहने वाला क्षेत्र पसंद करता हूँ और अधिक कमरे चाहता हूँ, लेकिन बजट सीमित है। मेरा साथी न्यूनतमवादी है और वह ज्यादा बड़े घर के लिए उत्साहित नहीं है।

मैं मंजिलों को बदलना चाहूंगा। जीवन कमरे को बाग़ की तरफ ले जाओ। नहीं तो तुम घर के कई फायदे खराब कर दोगे। जब तक तुमने निर्माण पूरा नहीं किया है, तब तक तुम दरवाज़ा खोल सकते हो और तुम्हारा बेटा बाग़ में रहेगा।

बजट: यहाँ वित्तपोषण के क्षेत्र में देखो। ढलान महंगा है और बाहरी संरचना भी जोड़नी होगी। बचत के विकल्प हमेशा होते हैं। मैं अभी तक अपना सुरक्षा भण्डार खर्च नहीं करने की सलाह दूंगा।
मूलभूत योजना सेट करो और हम उसे छोटा करने में मदद करेंगे। जैसा तुम बोल रहे हो, पूरा शीर्ष तल केवल तभी उपयोगी होगा जब वह सही ढंग से भर होगा। इसे आवश्यकताओं के लिए उपयोग करो और मूल क्षेत्र को छोटे करो।

निर्माण कंपनी के लिए: जो तुम लिख रहे हो उसके आधार पर स्पष्ट रूप से Holz1।
मेरी राय में लकड़ी का फ्रेम ठोस निर्माण से कमतर नहीं है। यह निर्माण की गुणवत्ता पर निर्भर करता है।

अपना कक्ष कार्यक्रम लिखो, केवल कमरे नहीं, बल्कि जो चीज़ें उसमें होनी चाहिए और जो तुम्हें दूसरों से अलग बनाती हैं।
सिर्फ बिस्तर नहीं, बल्कि 2.00 मी x 2.20 मी (लंबाई से बड़ा, बड़ा फ्रेम), 5 मीटर लंबा आलमारी।
हमेशा देखो कि सारी चीजें तुम्हारी मूल योजना में फिट हों।
सोचो कि साज-सज्जा में क्या महत्वपूर्ण है। ऐसी कंपनी अक्सर सस्ती होती है जिसकी निर्माण सेवा विवरण में तुम्हारी इच्छाओं के साथ सबसे अधिक मेल होता है।
मैं केवल उस कंपनी को चुनूंगा जिससे मुझे समझदारी महसूस हो।

मुझे सबसे ज्यादा चिंता तेज मूल्यह्रास और दीर्घकालिक में कम मूल्य के कारण होती है। क्या यह गलत है? क्या ऐसे और ऐसे लकड़ी के घर बनाने वाले होते हैं? इसके अलावा, इस कंपनी के घर की कीमत और उसमें रहने की तैयारी तेज़ी से भारी घर बनाने वालों की तुलना में कम या तेज़ नहीं होगी। यह कंपनी हमेशा लकड़ी के घर के बेहतरीन कमरे के माहौल पर ज़ोर देती है। लेकिन क्या वहां वास्तव में इतना महसूस होता है?

आपकी चिंताएं पेशेवर रूप से सही नहीं हैं। निर्माण की गुणवत्ता महत्वपूर्ण होती है। लकड़ी के घर कई पीढ़ियों तक उतने ही टिकाऊ होते हैं जितने पत्थर के घर। यह पर्याप्त होना चाहिए। अच्छा या खराब मूल्य वृद्धि या गिरावट अच्छे निर्माण में सामग्री का मुद्दा नहीं होता, बल्कि स्थान, बाजार और फैशन पर निर्भर करता है। बेहतरीन लकड़ी के घर बनाने वाले मौजूद हैं। लकड़ी से निर्माण की मेहनत कम नहीं होती। निर्माण शैली के अनुसार दीवारों को खड़ा करना जो लकड़ी के घर बनाने वालों द्वारा पहले से तैयार किए जाते हैं, एक अनोखा अनुभव होता है।
कमरे के माहौल के विषय में कई मत हैं। कुछ लोग केवल हवा की आर्द्रता और तापमान मापते हैं, कुछ अन्य और भी मापदंडों को ध्यान में रखते हैं। निर्माण के तरीके के अनुसार लकड़ी के घर कम से कम उतने ही विविध होते हैं जितने पत्थर के घर। दोनों प्रकार के घर अच्छे या खराब तरीके से बनाए जा सकते हैं।
हमने लकड़ी ली और काम अलग-अलग ठेकेदारों को सौंपा। जिमरी श्विर्टन & क्लेन ने नेतृत्व और निर्माण समन्वय संभाला। वे चाबी पहुंचाने वाले घर भी बनाते हैं, जिसे पूरी पेशेवर प्रक्रिया में महसूस किया जा सकता था। घर बनाने वाले सभी कम्पनियाँ स्थानीय थीं। यह सिद्ध हुआ है।

आप इस तरह के व्यक्तिगत लकड़ी के घर की गुणवत्ता को कैसे आकलन करते हैं?
- निर्माणकर्ता के साथ अच्छा अनुभव आपके लिए कितना महत्वपूर्ण है, क्या आप इसे (अतार्किक?) सामग्री-संबंधी चिंताओं से अधिक महत्व देंगे?

हमारे व्यक्तिगत घर की गुणवत्ता निःसंदेह बहुत उच्च है।
निर्माणकर्ता के साथ अच्छा अनुभव एक मूल आवश्यकता है। ग्राहक की रुचि (और केवल उसके पैसे में नहीं) निर्माण प्रक्रिया में अच्छी संचार का संकेत देती है। निर्माण स्थल पर काम के प्रति खुशी और पहचान एक मजबूत गुणवत्ता का आश्वासन है।

तुम्हारा पूरा विवरण जिसमें ज़मीन, भविष्य के घर और कंपनी खोज का विवरण शामिल है, हमारी कहानी जैसी लगती है। पागलपन। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर Holz1 की कंपनी का मुख्यालय Großrinderfeld में हो?

हमने अंततः ठोस निर्माण पद्धति का चुनाव किया। इसका कारण लकड़ी के ठेकेदार की गुणवत्ता पर संदेह नहीं था। न ही कीमत का कारण था, क्योंकि सभी के मूल्य काफी करीब थे। जिन प्रदाताओं की बहुत अच्छी प्रतिष्ठा थी, अंत में निर्णय भावना ने पलड़ा भारी किया, क्योंकि हम उनके साथ ज्यादा मेल खाते थे...

खास तौर पर मुझे कहना होगा कि मैं प्रस्ताव कीमतों को लेकर थोड़ा भ्रमित हूँ; शायद मैं थोड़ा ज्यादा आशावादी था।
कम से कम यह है कि तीनों प्रदाता करीब 160 से 180 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र के साथ एक तैयार-से-रहने वाला घर और डबल गैराज (जहां एक में गैराज की तहखाने की जगह भी नहीं है) के लिए लगभग 500,000 से 550,000 यूरो शुद्ध मांगते हैं। यह हमारे बजट के लिए वास्तव में अधिक है, और आपको देखना होगा कि आप 50,000 यूरो कैसे, कहां और कब बचा सकते हैं। पर यह इस पोस्ट का विषय नहीं होना चाहिए।)

तुम कहते हो कि बजट यहां कोई भूमिका नहीं निभाता, फिर भी मैं तुम्हें कुछ विचार देना चाहता हूँ। तुम्हारे द्वारा वर्णित सभी इच्छाओं को 500k में पूरा करना कठिन होगा। केवल तहखाने वाली डबल गैराज ही तुम्हें 50,000 की पड़ेगी। हमारे पास तहखाने वाले एकल गैराज का 30,000 का प्रस्ताव था और हमने अंत में उसे अस्वीकार कर दिया। इसके बजाय अब गैराज के साथ बागवानी उपकरण और साइकिलों के लिए एक शेड भी है।

मैं चाहूंगा कि भूतल ऐसा हो कि बाद में अगर चल फिर में दिक्कत हो तो तुरंत नहीं निकलना पड़े, बल्कि एक ही मंजिल पर रह सके। इसलिए भूतल में एक अलग कमरा होना जरूरी है, जिसे वर्तमान में कार्यालय / अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है और बाद में शयनकक्ष में बदला जा सकता है

ऐसा विचार मुझे हमेशा संदिग्ध लगता है, क्योंकि कोई नहीं जानता कि 30 साल बाद क्या होगा और तुम में से कौन कब कितना कमजोर हो सकता है... खासकर पहाड़ी ज़मीन पर तो ज़्यादा। तुम इसे ठीक से कैसे संभालोगे और मेंटेन रखोगे, जब तुम बिस्तर तक एक सीढ़ी भी नहीं चढ़ पाओ। हालांकि सीढ़ी लिफ्ट भी हैं। जैसा कि ने लिखा, छत के तल का उपयोग करना बेहतर होगा! कार्यालय / अतिथि कक्ष एक तरफ, फिर दूसरी तरफ गैलरी या खुला जगह बन सकती है। या फिर सीधे 12 वर्षीय के लिए छत के नीचे एक अच्छा खासा हिस्सा योजना बनाएं।

तुलना के लिए: हमारी ज़मीन लगभग 9x11 मीटर है और हम केवल घर के लिए बिना गैराज, बालकनी, और बाहर के काम के 500,000 पर हैं।

आपके पास तो पहले से ही बहुत स्पष्ट Vorstellungen हैं। उदाहरण के लिए, आप तीन पसंदीदा से एक प्रस्ताव मंगवा सकते हैं।最好 सभी शर्तों के साथ ताकि यह कुछ हद तक तुलना योग्य हो। मेरा मानना है कि बहुत से लोग घर बना सकते हैं। इसलिए अंत में यह महत्वपूर्ण होगा कि आप किसके साथ सबसे अच्छा तालमेल बना पाते हैं। कम से कम हमारे लिए तो यही निर्णायक था।

हम अभी एक लकड़ी का घर बना रहे हैं (स्टैंडरबाउवाईज़ में नहीं बल्कि ठोस) - पत्थर से सस्ता यह नहीं है। हम सामग्री के बारे में काफी खुले थे और अंततः हमारी अंतर्दृष्टि ने फैसला किया। गुणवत्ता या टिकाऊपन को लेकर हम वास्तव में कभी चिंता नहीं करते थे, लेकिन ऐसा लगता है कि कई लोगों को लगता है कि लकड़ी के घर कम "मजबूत" होते हैं (क्या यह तीन छोटे सूअरों की कहानी का कोई अवशेष है?). इस पर अपना प्रभाव न बनने दें। निर्माण अच्छा महसूस होना चाहिए, और इसके लिए यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि आप जीयू (GU) से आश्वस्त हों।