स्वयं किए जाने वाला कौन सा कार्य लाभकारी होता है?

नमस्ते,

संक्षेप में प्रारंभिक स्थिति:
मेरी पत्नी (28), मैं (32) और हमारा बेटा (1) इस वर्ष दक्षिणी बवैरिया में 240m² निवास क्षेत्रफल वाला एक एकल-पारिवारिक मकान बना रहे हैं।
हम वर्तमान में निर्माण स्थल से लगभग 100 किमी दूर रहते हैं और हमारे हाथ-से काम करने के कौशल औसतन हैं, लेकिन हम "कार्यालय कर्मचारी" हैं जिनके पास जैसे फर्श हीटिंग लगाना आदि का ज्यादा ज्ञान नहीं है।
कुछ परिचितों ने हमें खुद द्वारा निर्माण करने या निजी प्रबंधन करने की सलाह नहीं दी है और निर्माणकर्ता के बारे में स्थिति इतनी खराब होने के कारण, हम एक सामान्य ठेकेदार (GU) के साथ पूर्णतः तैयार घर बना रहे हैं।

हमने क्षेत्र में एक बहुत अच्छी प्रतिष्ठा वाली कंपनी खोज ली है, जिसने मूल्य के हिसाब से भी सबसे अच्छा प्रस्ताव दिया है।
हालांकि, लागत घर के लिए सिर्फ करीब 500k€ से काफी अधिक है।
इसमें शामिल हैं:
- 36.5 सेमी की ईंटों वाला घर
- लकड़ी की खिड़कियां, बालकनी, लकड़ी की मुखौटा आदि
- हीटिंग, बिजली, नलसाजी
- फर्श: टाइलें (नल क्षेत्र, गैराज आदि) और लकड़ी के फर्श (रहने वाले कमरे)
- 100m² बाहरी क्षेत्र पटथर लगाने का काम
- पेंटिंग, सफाई आदि

हम अब विचार कर रहे हैं कि क्या कुछ सेवाओं को अनुबंध से अलग करना उचित होगा। हमें पता है कि GU इसमें अपनी लागत पूरी तरह नहीं घटाएगा, लेकिन फिर भी कुछ बचत होगी।

अब सवाल है: आप में से किसने कौन-कौन सी सेवाएं खुद की हैं, जिन्हें आप कहते हैं कि (लगभग) हर कोई अच्छी गुणवत्ता और समय में कर सकता है और इससे अच्छी बचत भी होती है?
हमने पहले से ही अपनी सेवाओं के रूप में खिड़कियां रंगना और रसोई बनाना योजना बनायी है।
टाइल लगाना, बिजली, हीटिंग आदि संभवत: बाहर हैं। इसके लिए ज्यादा ज्ञान चाहिए और यदि कुछ गलत होता है तो वारंटी भी नहीं मिलेगी।

मैं सोच रहा था कि ऐसे काम जैसे:
- घर के अंदर पेंटिंग: घर के आकार के लिए आसान काम नहीं लेकिन ज्यादा खराबी नहीं होगी और संभव है
- लकड़ी के फर्श बिछाना: मुझे लगता है इसके अलावा ज्यादा गलतियां नहीं होंगी और फर्श सस्ते में खरीद सकते हैं
- बाहरी क्षेत्र पटथर लगाना: क्या एक गैर-विशेषज्ञ यह ढलान आदि के साथ सही से कर पाएगा?
- चिमनी खुद बनाना: हम एक तीन तरफा चिमनी चाहते हैं जो कमरे को बांटे, इसका मतलब होगा इन्सुलेशन ब्लॉकों और पुताई का काम? क्या यह संभव है या दूरी बनाए रखें?

आपके पूर्वाभार सुझाव के लिए धन्यवाद।

आप सामान्यतः केवल वही कर सकते हैं जो आप जानते हैं। रंग करना और फर्श बिछाना ऐसे क्लासिक्स हैं। लेकिन कुछ फर्शों को फूटफ्लोर हीटिंग पर बेहतर चिपकाया जाना चाहिए, इसलिए यहां फिर से मुश्किल हो जाती है। 100 किमी की एकतरफा दूरी पर शाम को 3-4 घंटे कुछ करना भी संभव नहीं होगा, आपको लगभग केवल वीकेंड ही बचता है।

पथराई करते समय आप खुद भी मदद कर सकते हैं या 2-3 दोस्त भी मना सकते हैं, और यही बात बाहरी क्षेत्रों के लिए भी लागू होती है।

अंतिम सफाई भी की जा सकती है (यदि इसका कोई फायदा हो $), और मकान का स्थानांतरण भी खुद ही व्यवस्थित कर सकते हैं।

पैसे बचाने का सबसे आसान तरीका यह होता कि घर को बस 20, 30 या उससे भी ज्यादा वर्ग मीटर छोटा बनाना और ऐसे नॉनसेंस जैसे बालकनी, आदि छोड़ देना।

पहले तो: अच्छे ऑफर के लिए बधाई!! इसमें वास्तव में बहुत कुछ शामिल है! बेसमेंट / तहखाना अभी नहीं है, है ना?
हम भी सोच रहे हैं कि खुद रंगाई करें और फर्श बिछाएं। मेरे विचार से यहीं सबसे ज्यादा बचत की संभावना है और सबसे कम खतरा भी।
तुम्हारे मामले में मैं ज़रूर सोचूंगा कि क्या यह वाकई लाभकारी है: हर बार 200 किलोमीटर की यात्रा, एक छोटे बच्चे के साथ, संभवतः अंशकालिक काम के दौरान।
क्या 5000/10000 € की बचत उस बर्नआउट के खतरे को सही ठहरा सकती है, जिसकी कीमत कई गुना होती है?

हां, अगर तीन लोग मिलकर 240 वर्ग मीटर बनाते हैं तो वे शायद स्वयंपूर्ण कार्य को छोड़ सकते हैं। दूरी को देखते हुए वैसे भी सिर्फ दो उल्लेखित क्लासिक्स के लिए ही प्रवेश से पहले 2-4 सप्ताह की छुट्टी संभव है।

धन्यवाद सुझाओं के लिए:

मैं तो कुछ दिन छुट्टी लूंगा या शायद फिर से बिना वेतन की पैरेंटल लीव लूंगा और फिर एक ही बार में फर्श बिछाने या पेंट करने का काम करूंगा।

ये कौन तय करता है कि पारकेट को चिपकाना चाहिए या नहीं? मुझे थोड़ी जानकारी लेनी पड़ेगी।

छोटा बनाना संभव नहीं था। यह एक प्रतिस्थापन निर्माण है, इसलिए हम उससे बंधे थे। मुझे यह अच्छी तरह से पता है कि यही सबसे बड़ा खर्च करने वाला कारण है।

लेकिन मेहनत को कम मत आंको, अकेले उस विशाल भवन को रंगने में कई सप्ताह लगेंगे।