भूमि मूल्यांकन कब और किस सीमा तक किया जाना चाहिए?

नमस्ते सभी को,
मैं अपने माता-पिता की एक ज़मीन अपने पास ले रहा हूँ और अब यह जानना चाहता हूँ कि क्या मैं पहले से ही मिट्टी की जांच करवाना शुरू कर सकता हूँ।
उस ज़मीन पर लगभग आधा साल पहले तक 1900 के लगभग बने एक भवन था जिसे तोड़ दिया गया है।
लगभग उसी जगह पर नया भवन बनाया जाना है (थोड़ा बड़ा, यानी लगभग हर दिशा में 1-2 मीटर से बढ़ा हुआ)।
फिर भी मेरे पास अभी तक कोई भी आधिकारिक और स्वीकृत योजना नहीं है कि घर के कोने कहाँ होंगे।
क्या फिर भी मिट्टी की जांच कराने का कोई मतलब होगा, लगभग अनुमानित कोनों पर?
और मिट्टी की जांच किस सीमा तक कराई जानी चाहिए? इसके लिए लगभग 1000 से 2500 यूरो का मूल्य भेद होता है।
धन्यवाद। सादर शुभकामनाएँ।

क्या पुराने भवन में तहखाना था और क्या तुम एक तहखाना चाहते हो?
अन्यथा मैं समझता नहीं हूँ कि तुम्हें जमीन की जांच क्यों करनी है।
हमने तो कोई जांच नहीं कराई क्योंकि हमारे आस-पास के क्षेत्र में पहले ही नगर पालिका ने जांच करवाई थी और सभी पड़ोसियों ने भी बिना किसी समस्या के तहखाना बनाया है।
हमारे पास करीब 1000€ के प्रस्ताव थे और मैं व्यक्तिगत रूप से इससे ज्यादा कभी भी भुगतान नहीं करूंगा, जब तक कि कोई विशेष कारण न हो कि यह क्षेत्र समस्या वाला हो।

अगर वह पहले से ही तुम्हारी ज़मीन है और तुम वहाँ बनाने ही वाले हो - तो तुम्हें लगभग वही लेना होगा जो भी निकलेगा।

मुझे लगता है कि यह ज़्यादा समझदारी होगी अगर तुम अभी सोच रहे हो कि तुम्हें वह ज़मीन खरीदनी चाहिए या नहीं।

हमने एक किया था उससे पहले कि ज़मीन खरीदी गई थी, क्योंकि मिट्टी की संरचना अलग-अलग थी और हम कुछ दस हज़ार यूरो ज्यादा ज़मीन काम के लिए खर्च नहीं कर सकते थे।
हमने लगभग 500 यूरो दिए, लेकिन यह क्षेत्र के अनुसार भी बहुत अलग हो सकता है।

तुम [diversen Behörden am Ort/im Landkreis] की आवश्यकताएँ कितनी अच्छी तरह जानते हो? मेरी राय में, शायद थोड़ा इंतजार करना बेहतर होगा ताकि यह ठीक से पता चल सके कि [Bodengutachten] का आकार कितना होना चाहिए। कभी-कभी एक अतिरिक्त [hydrologisches Gutachten] या [Versickerungsversuch] की भी आवश्यकता होती है। फिर अगर तुम सब कुछ एक साथ ऑर्डर करते हो तो यह सस्ता पड़ता है।

इसके अलावा, तुम पहले से ही [verschiedenen Webseiten der Ämter (u.U. auch Umweltamt)] पर पढ़ सकते हो कि [Bodengutachten] का आकार कितना होना चाहिए और क्या अनिवार्य है।

हालांकि, यह शायद केवल कुछ सौ यूरो ऊपर नीचे का मामला होगा।

क्या तुम वाकई में एक [Bodengutachten] की बात कर रहे हो? मतलब जहां मिट्टी की रासायनिक दूषितता जांची जाती है (जरूरी है अगर खुदाई की मिट्टी को बाहर फेंकना हो)
या तुम्हारा मतलब है एक [Baugrundgutachten], जहां मिट्टी की धारण क्षमता जांची जाती है और संभावित नए निर्माण के लिए नींव की सिफारिश दी जाती है? (अगर वहां बनाना हो तो जरूर करना चाहिए, मुझे यकीन नहीं आता कि कोई भरोसेमंद निर्माण कंपनी बिना इसके शुरू करेगी...)