अगर किराएदार बस भुगतान करना बंद कर देता है तो क्या करें?

नमस्ते,

मैंने एक नया घर बनाया है और अब मैं यह जानना चाहता हूँ कि अगर मेरे 2 किरायेदार कभी आगे भुगतान नहीं कर पाएंगे या करना नहीं चाहेंगे तो क्या होगा। किरायेदारों के तो कई अधिकार होते हैं और मैंने सुना है कि मैं उन्हें बस ऐसे बाहर नहीं निकाल सकता।

मुझे नहीं लगता कि तुम्हें कोई समस्या होगी अगर वे और भुगतान नहीं करते हैं, तब तुम अपने किरायेदार को समय सीमा के अनुसार नोटिस दे सकते हो और उन्हें निकलना पड़ेगा, लेकिन अगर किरायेदार नहीं निकलते हैं तो क्या होगा, वह मैं ठीक से नहीं जानता।

मेरे लिए यह स्पष्ट मामला है, अगर किरायेदार पैसे नहीं देते हैं, तो मैं उन्हें बाहर निकाल दूंगा। लेकिन शायद वे भी इसलिए ऐसा चाहते हैं ताकि वे शायद समय सीमा का पालन न करना पड़े।

तुम इसका क्या मतलब रखते हो कि वे शायद एक समय सीमा का पालन नहीं करना चाहते? वे ऐसा क्यों करेंगे?

यह तो बिलकुल सरल है, शायद वे एक नया मकान चाहता हैं और किराए की अवधि शायद ओवरलैप करती है, तो उन्हें दो बार किराया देना पड़ सकता है। यह वे निश्चित रूप से नहीं चाहते, इसलिए वे जान-बूझकर बिना नोटिस के निकाले जाने की कोशिश करते हैं। यह मेरे लिए हर हाल में समझने योग्य होगा।
मैं फिर भी हमेशा एक वकील से संपर्क करता।

बिल्कुल इसी वजह से मैं हमेशा एक जमानत मांगता हूँ। मेरे घरों के लिए हमेशा 3 महीने का किराया और फ्लैट्स के लिए हमेशा 2 महीने का।
इससे मैं अपने नुकसान को कम कर सकता हूँ। भले ही यह पूरी तरह से समाधान न हो, लेकिन कम से कम थोड़ी सुरक्षा जरूर है।